Прекрасное небольшое сообщество в районе Лабина, в 800 м от моря по воздуху, предлагает 2 оставшиеся виллы на продажу на условиях предварительного бронирования!
Этот бутиковый проект состоит из 9 тщательно спроектированных вилл, 7 из которых уже были успешно проданы (зимой 2026 года - на стадии высоких roh-bau).
Две оставшиеся недвижимости представляют собой исключительные инвестиционные возможности в одном из самых желанных регионов Хорватии - Истрии.
Вилла 7. Вилла расположена на участке площадью 716 м² и предлагает частичный вид на море и открытые природные зелёные насаждения. Вилла на первом этаже имеет общую площадь 152 м² с чистой жилой площадью 131 м². Она оснащена бассейном и садом с частичным видом на море. Вилла без мебели, что позволяет персонализировать интерьер.
Разрешение на строительство ожидается к 12 июня 2025 года, а действующее разрешение на дорогу уже получено, что обеспечивает доступ к вилле. Завершение строительства запланировано в течение 12 месяцев с момента подписания контракта.
Чистая цена составляет 495 000 евро, что включает в себя готовую виллу, бассейн с солнечной террасой, садовые растения с поливом и садовые стены, такие как опорные стены и каскады. В процессе строительства есть возможность улучшения или добавления мебели, освещения, сантехники, джакузи или встроенного джакузи, а также премиум-наружного душа.
Вилла 4. Вилла занимает участок площадью 622 м² с потрясающим видом на море. Эта двухэтажная вилла имеет общую площадь 181,22 м² и чистую жилую площадь 151,11 м². Она оснащена бассейном и предлагает прекрасный вид на море.
Недвижимость не обременена и имеет чистую земельную регистрацию.
Разрешение на строительство ожидается к 12 июня 2025 года, а действующее разрешение на дорогу уже получено, что обеспечивает доступ к вилле. Ожидаемое завершение строительства составляет от 12 до 15 месяцев с момента получения разрешения.
Чистая цена составляет 590 000 евро, что включает в себя готовую виллу, бассейн с солнечной террасой, садовые растения с поливом и садовые стены, такие как опорные стены. В процессе строительства есть возможность улучшения или добавления проекта внутреннего дизайна, мебели, освещения, сантехники, встроенного джакузи или джакузи, а также премиум-наружного душа.
Компания, стоящая за проектом, завершила строительство 18 вилл в Истрии, последним из которых является комплекс "Лагуна Марина" из девяти вилл в Кринице. У них есть собственная строительная команда и они предлагают услуги по управлению недвижимостью.
Недвижимость не обременена и имеет чистую земельную регистрацию.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спа, Сад, Разрешение на строительство
