Истрия, Пореч – Элегантная вилла с частным бассейном, окруженная природой и спокойствием, всего в 11 км от пляжа
Уютно расположенная в тихой деревне недалеко от Пореча, эта красиво спроектированная вилла предлагает спокойный образ жизни всего в нескольких минутах езды от побережья. Окруженная зеленью, пением птиц и средиземноморскими пейзажами, она является идеальным местом для тех, кто ищет уединение, оставаясь при этом рядом со всеми достопримечательностями и удобствами района Пореча.
Всего в 11 км от центра города и его первых пляжей, Пореч предлагает круглогодичные возможности для отдыха, рекреации и культурного изучения. Среди ближайших достопримечательностей – Национальный парк Бриюни, подземный мир пещеры Баредине, обсерватория Вишнян и живописные города истрийского побережья и внутренних районов. Семейные направления, такие как Динопарк, аквапарк Акваколорс — крупнейший в Хорватии — и картинг-трек Мотодром также легко доступны. Любители активного отдыха могут наслаждаться живописными велосипедными и пешеходными маршрутами, которые проходят через побережье, сельскую местность и древние руины.
Эта вилла является первой в ряду новостроек и занимает три уровня с общей площадью 151 м². Она расположена на частном участке площадью примерно 600 м² и имеет бассейн площадью 32 м² для максимального удовольствия на свежем воздухе.
На первом этаже находится просторная открытая планировка с кухней, столовой и гостиной, а также гостевым туалетом, кладовой и прачечной — спроектированной с учетом современных потребностей жизни.
На втором этаже расположены три спальни. В главном люксе есть собственная ванная комната и частная терраса. Две другие спальни делят ванную комнату, и одна из них также выходит на вторую террасу.
На верхнем этаже предусмотрена зона для отдыха с пространством для wellness-области и джакузи, что дает возможность покупателю адаптировать пространство для других целей, таких как офис, тренажерный зал или дополнительная спальня. Терраса, доступная с этого этажа, добавляет ощущение открытости и роскоши виллы.
На всем протяжении дома будет установлено высококачественное керамическое плиточное покрытие, с возможностью индивидуальной настройки в консультации с застройщиком. Отопление будет обеспечиваться системами «теплый пол», работающими на тепловых насосах, а кондиционеры обеспечат комфортный климат в теплые месяцы.
Эта современная вилла в Порече предлагает идеальное сочетание природного окружения, комфортного проживания и близости к морю. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестицию в аренду в Истрии, эта недвижимость является отличной возможностью на адриатическом побережье.
Ref: RE-U-40047
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
