Отель 346 м² Омишаль, Хорватия

Омишаль, Хорватия, Opcina Omisalj

$1,75 млн

$5,049/м²

Оставить заявку

ID: 3630817

Дата обновления: 08.10.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Приморско-Горанская жупания
Город

Opcina Omisalj
Деревня

Омишаль

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$5,049/м²
Общая площадь

346 м²

Описание

Супер-привлекательная отдельно стоящая недвижимость с тремя квартирами и гаражом всего в 100 метрах от моря в городе Крк!
Уникальная близость к морю!

Дом общей площадью 346 м2 и земельный участок площадью 523 м2.
Состоит из трех уровней.
В подвале находятся гараж, кладовая и котельная.
На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры.
На втором этаже находится просторная двухкомнатная квартира.
Внутренняя лестница соединяет гараж, главную входную дверь и одну квартиру на первом этаже, а также квартиру на втором этаже, в то время как вторая квартира на первом этаже имеет собственный вход и отдельный гараж.
Каждая квартира на первом этаже состоит из коридора, спальни, кухни и гостиной с террасой.
Квартира на втором этаже, занимающая весь этаж, состоит из коридора, двух спален, кухни с просторной и светлой столовой и гостиной с выходом на большую террасу с прекрасным видом на море и зеленую зону.

Дом был частично отремонтирован в 2013 году, включая крышу. Деревянные и алюминиевые окна, а также теплый пол на солнечных батареях/электричестве и кондиционеры в каждой жилой единице обеспечивают высокий уровень комфорта.
Сад площадью 317 м2 позволяет разместить еще три парковочных места, а сад с средиземноморскими растениями является уникальным оазисом для наслаждения теплыми днями. 
Эту недвижимость можно превратить в замечательную семейную виллу или использовать как туристическую собственность с тремя квартирами. Отличное расположение всего в 100 метрах от моря гарантирует высокую заполняемость.

Ref: RE-U-12353-AB-PR

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.