Продается установленный бизнес по аренде апартаментов класса люкс в Ровине – готовый к работе объект с 6 квартирами и жилым помещением владельца!
Обеспечьте себе первоклассные инвестиции в гостиничный бизнес в главном прибрежном курорте Хорватии с этим семейным объектом, который успешно работает более 20 лет и был полностью отремонтирован в
2025 году. Этот готовый к работе бизнес сочетает в себе просторное жилое помещение владельца с
шестью независимыми апартаментами, классифицированными как 4 звезды, и уже установленной рыночной позицией.
Обладая престижным
сертификатом качества Domus Bonus, объект имеет преданных клиентов и оптимизированную планировку, которая безупречно разделяет частное семейное проживание и высокодоходные туристические операции.
Ключевые характеристики и спецификации объекта- Общая площадь здания: 414,06 м² полезной площади, распределенной по первому этажу, второму этажу и мансарде.
- Земля и двор: 452 м² общей площади с красиво оформленным, огороженным двором площадью ~304 м² с 6 частными парковочными местами.
- Жилище владельца: Просторная квартира на первом этаже (~111,12 м²) с 2 спальнями, светлой открытой кухней, столовой и гостиной, ванной комнатой, туалетом, офисом, оборудованной прачечной и огромной 53 м² террасой, выходящей прямо в сад.
- Арендные единицы: 6 полностью меблированных, кондиционированных апартаментов (от студий до 3-комнатных планировок, каждая с частными балконами и отдельными входами), имеющих официальную категорию 4 звезды.
- Будущий потенциал: Долгосрочная гибкость для законного разделения здания на отдельные жилые единицы с выделенными парковочными местами.
Прекрасное расположение в РовинеНаходясь на тихой, безопасной жилой улице, окруженной семейными домами, объект предлагает спокойствие, не жертвуя доступностью.
- Пляжи и природа: Расслабляющая 10-минутная прогулка или поездка на велосипеде ведет прямо к пляжу Куви и потрясающему парку-лесу Пунта Корренте, с живописными прибрежными тропами, ведущими к эксклюзивному пляжу Мулини и историческому старому городу Ровина.
- Удобства: Супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в непосредственной близости.
Воспользуйтесь растущим круглогодичным туристическим рынком Ровина — от летнего отдыха до предсезонных и постсезонных поездок, а также велотуризма. Идеально подходит для инвесторов, ищущих проверенный денежный поток, или для семей, желающих переехать в Истру, одновременно получая немедленный доход от аренды.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запросить полные финансовые данные бизнеса, детали и организовать частный просмотр. Ref: RE-U-49601
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Сад, Урбанизированный
