Квартира 3 комнаты 145 м² Golem, Албания

Апартамент 2+1 — Планировка A-903 (Tiktaalik Residence)

Площадь по сертификату (Sip. fizike): 87.1 м²
Площадь общих зон (Sip. përbashkët): 15.5 м²
Общая площадь (Sip. ndërtimi): 102.6 м²
Площадь веранды: 26.3 м²
Площадь зелёной зоны: 16.5 м²
Тип: 2+1
Этаж: 9 (Kati i 9-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-903 — это просторная и уникальная планировка 2+1, отличающаяся большой верандой и собственной зелёной зоной. Такое сочетание встречается крайне редко и идеально подходит тем, кто хочет ощущение частного дома даже в современном жилом комплексе.

Просторный open space, две полноценные спальни и два санузла — отличное решение для семьи, отдыха или сдачи в аренду премиум-уровня.

🏡 Состав квартиры

• гостиная + кухня (open space)

• 2 спальни

• 2 санузла

• широкая веранда 26.3 м²

• зелёная зона 16.5 м²

• коридор

📐 Площадь

• Sip. fizike: 87.1 м² — площадь по сертификату

• Sip. përbashkët: 15.5 м² — общие зоны

• Sip. ndërtimi: 102.6 м² — общая площадь

• Веранда: 26.3 м²

• Зелёная зона: 16.5 м²

🔎 Особенности

• большая веранда и приватная зелёная терраса

• редкая планировка для ценителей открытого пространства

• просторная гостиная с панорамным освещением

• практичное разделение спальной и жилой зон

• высокий арендный спрос на такие квартиры

• идеальна для проживания круглый год

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• керамическая плитка по всей квартире

• балкон/веранда с плиткой и ограждением

• полностью оборудованный санузел: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• встроенные выводы под кондиционеры

• электрика и гидравлика строго по проекту

📲 Просмотры и резервация

Доступны онлайн и офлайн просмотры.
Возможна онлайн-резервация с подписанием у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)