Wohnimmobilien in Türkei

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Villa 7 zimmer in Bodrum, Türkei
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Villa 7 zimmer
Bodrum, Türkei
Zimmer 7
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 395 m²
Etagenzahl 2
Luxus Villa YalikavakGesamtfläche 395 m2.Wohnfläche 225 m2.Schwimmbad 64 qm.Preis 2.200.000 …
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Villa 1 zimmer in Bozyer, Türkei
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Villa 1 zimmer
Bozyer, Türkei
Zimmer 1
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 486 m²
Etagenzahl 3
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$1,02M
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Wohnung 3 zimmer in Alanya, Türkei
Wohnung 3 zimmer
Alanya, Türkei
Zimmer 3
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 75 m²
Duplex 2+1Fläche: 75m2Alle notwendigen Möbel habenIskan und Tapu in ihren Armen.Die Residenz…
$92,699
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Doppelhaus 6 zimmer in Oba, Türkei
Doppelhaus 6 zimmer
Oba, Türkei
Zimmer 6
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 220 m²
Stockwerk 4/5
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$181,877
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Wohnung 3 zimmer in Alanya, Türkei
Wohnung 3 zimmer
Alanya, Türkei
Zimmer 3
Schlafräume 2
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Fläche 119 m²
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Verkauf: Luxuriöse 2+1 Wohnung mit 120 m² im Herzen von Alanya – Perfekte Investitionsmöglic…
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Condo 1 zimmer in Didim, Türkei
Condo 1 zimmer
Didim, Türkei
Zimmer 1
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 80 m²
Stockwerk 2/3
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$152,062
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Wohnung 1 zimmer in Fethiye, Türkei
Wohnung 1 zimmer
Fethiye, Türkei
Zimmer 1
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 1
Fläche 93 m²
Stockwerk 2/3
Unsere Agentur hält die EXCLUSIVE RIGHT, um diese Immobilie zu verkaufen.Kontaktieren Sie un…
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Wohnung 2 zimmer in Konyaalti, Türkei
Wohnung 2 zimmer
Konyaalti, Türkei
Zimmer 2
Schlafräume 2
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Villa 4 zimmer in Bodrum, Türkei
Villa 4 zimmer
Bodrum, Türkei
Zimmer 4
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 300 m²
Etagenzahl 1
Kunst des modernen Luxus im Herzen von YalykawakVillas ist ein exklusives Projekt der bekann…
$2,56M
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Die Möglichkeit, in einem Erholungsort mit einem wunderbaren Klima und einer sicheren Umgebung zu leben, macht Immobilien in der Türkei bei Ausländern sehr beliebt. Es wird sowohl zu Investitionszwecken als auch für den persönlichen Wohnsitz erworben. 

Vorteile des Immobilienkaufs in der Türkei

Es ist durchaus realistisch, in der Türkei für einen angemessenen Betrag einen hohen Lebensstandard zu erreichen. Nicht weniger wichtig sind die Vorteile für potenzielle Käufer von Immobilien:

  • Eine breite Palette von Wahlmöglichkeiten.
  • Geringe Erwerbskosten: diese betragen nicht mehr als 5-6% des Wertes des Objekts.
  • Hochwertige Wohnimmobilien.
  • Angemessene Preise: der Immobilienkauf in der Türkei ist durchaus realistisch.
  • Investitionsmöglichkeit.
  • Die Möglichkeit, eine Aufenthaltsgenehmigung und sogar die Staatsbürgerschaft zu erhalten.

Türkische Immobilienpreise

Die folgenden Wohnimmobilien werden auf dem Primär- und Sekundärmarkt zum Verkauf angeboten:

  • Studios und Wohnungen mit 1-3 Zimmern in neuen Wohnkomplexen des Bauträgers.
  • Wohnungen mit einer Grundfläche ab 100 qm.
  • Penthäuser mit Panoramablick und Terrassen.
  • Villen und freistehende Häuser mit 3-7 Schlafzimmern und Swimmingpools.
  • Duplexe: Luxuriöse Duplexe im 1. und obersten Stockwerk von Neubauten.
  • Townhouses: Komplexe von Flachbauten mit 2-3 Wohnungen.

Der Preis pro Quadratmeter hängt von der Lage ab: im Stadtzentrum kostet er mindestens 632 EUR und in der Umgebung — 311 EUR.

Beliebte Städte und Bezirke für den Immobilienkauf in der Türkei

Die beliebtesten Städte für diejenigen, die in der Türkei eine Immobilie kaufen möchten, sind:

  • Istanbul mit seinen vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten. Die Kosten pro Quadratmeter im Zentrum Istanbuls betragen 1370 Euro, in anderen Gebieten 633 Euro.
  • Ankara, die Hauptstadt der Türkei. Die Infrastruktur ist nicht weniger entwickelt als in Istanbul, und die Preise sind viel niedriger: der Quadratmeterpreis liegt zwischen 460 und 758 Euro.
  • Antalya. In diesem großen Ferienort an der Mittelmeerküste mit einem internationalen Flughafen liegen die Quadratmeterpreise zwischen 513 und 697 Euro.
  • Alanya. Perfekt geeignet für einen dauerhaften Wohnsitz Resort ist berühmt für seine günstigen Preise: 625-721 Euro pro Quadratmeter. 

Besonderheiten beim Kauf einer Immobilie in der Türkei

Ausländische Staatsangehörige können alle Objekte erwerben, mit Ausnahme derjenigen, die sich in strategisch wichtigen Gebieten befinden. Ansonsten ist der Kauf einer Immobilie in der Türkei nicht weiter kompliziert: Ein Reisepass und eine Steueridentifikationsnummer reichen aus, um eine Immobilie zu erwerben. Manchmal benötigen Sie ein drittes Dokument — eine Genehmigung der Militärbehörde, die bestätigt, dass die Wohnung nicht in einem geschützten Gebiet liegt. Was die Steuern betrifft, so sind sie für türkische Staatsbürger und Ausländer gleich: Der Käufer muss insbesondere 4% des Katasterwerts der gekauften Immobilie bei der Eintragung der Immobilie zahlen und danach jährlich 0,1-0,3% des Werts der Immobilie. 

Leitfaden für den Kauf von Immobilien in der Türkei

Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in der Türkei

Der Preis einer Immobilie in der Türkei wird durch ihre Lage bestimmt. Die teuersten Immobilien befinden sich in beliebten Urlaubsorten (Bodrum, Antalya, Alanya) und in der Hauptstadt Istanbul. Hier kostet ein Quadratmeter etwa 3-4 Tausend Euro. In anderen Regionen liegen die Kosten zwischen 1 und 3 Tausend Euro.
Für den Sommerurlaub können Sie eine Unterkunft in Antalya und Alanya in Betracht ziehen, das sind am weitesten entwickelten Urlaubsgebiete des Landes. Wenn der Umzug mit einer Beschäftigung oder einer angesehenen Ausbildung zusammenhängt, ist Istanbul der richtige Ort dafür.
Ausländer können im ganzen Land Immobilien erwerben, mit Ausnahme einiger strategisch wichtiger Gebiete. In Mehrfamilienhäusern dürfen sie eine Wohnung kaufen, die nicht mehr als 10% des Gesamtpreises des Gebäudes ausmacht.
Ja, Ausländer können Immobilien kaufen, ohne ins Land zu kommen. Die Geschäfte werden über Immobilienagenturen abgewickelt, die in allen Phasen des Kaufs professionelle Unterstützung bieten. Viele Verkäufer nutzen Immobilienplattformen, um Immobilien in der Türkei zu verkaufen.