UP
Investitionsprojekt: 4★ Hotel in Izmir unter Wyndham Management
Unique Fractional Ownership Opportunity
Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur einen vollen Hotelzimmer zu kaufen, sondern auch 1/2 oder 1/4 Eigentumsanteil an einem Zimmer.
Dies ermöglicht es Investoren, das Projekt mit einem niedrigeren Budget zu betreten, während die Einnahmen zu gleichen Bedingungen mit allen Teilnehmern erhalten, proportional zu ihrem Eigentumsanteil.
Das Hotel arbeitet unter einem Pool-Vertriebssystem – alle Einnahmen werden zu einem einzigen Pool konsolidiert und auf Investoren nach ihren Aktien verteilt.
Das Ergebnis hängt nicht von der Belegung eines bestimmten Raumes ab, sondern von der Gesamtleistung des gesamten Hotels.
Diese Struktur macht die Investition zugänglicher, diversifizierter und stabiler.
Standort und Hauptvorteil
Das Hotel befindet sich in der gleichen Gegend wie das abgeschlossene Projekt Radisson RED Izmir, entwickelt und verwaltet von AKVO GY Holding.
Das Projekt Radisson RED ist in Kürze vollständig abgeschlossen und eröffnet, was die Erfahrung und Zuverlässigkeit des Entwicklers deutlich macht.
Der wesentliche Wettbewerbsvorteil des neuen Projekts ist, dass das Hotel direkt mit einem operativen Einkaufszentrum verbunden ist.
Dies bietet Gästen einzigartige Vorteile:
Zugang zu den Einkaufszentren
Cafés und Restaurants
Einzelhandel
Geldautomaten und Dienstleister
— alles ohne Verlassen der Räumlichkeiten oder mit dem Transport.
Dies erhöht die Attraktivität und Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie im Vergleich zu anderen 4 Hotels in Izmir.
Hotel Schlüsselmerkmale
4★ Stadthotel
Gesamtbetrieb (kein Saisonfaktor)
Gesamtfläche: 11.000 m2
4 Etagen
130 Zimmer
3 Zimmerkategorien:
Standard
Premium
Suite
Das Hotel wird unter der internationalen Marke Wyndham Hotels & Resorts betrieben.
International Restaurant Marke auf der Website
Das Hotel verfügt über ein voll ausgestattetes Restaurant der internationalen Kette BigChefs.
BigChefs wurde 2007 von Gamze Cizreli in Ankara gegründet.
Heute hat die Kette mehr als 120 Filialen:
109 in der Türkei
11 international (Mitte Osten und Europa)
Eine bekannte Restaurantmarke innerhalb des Hotels erhöht den Verkehr und die Gesamtrentabilität.
Garantiertes Einkommen – Klares und transparentes Modell
Der wichtigste Faktor für Investoren ist ein festes garantiertes Einkommen für 7 Jahre, im Vertrag spezifiziert.
Wie es funktioniert:
Es gibt 3 Zimmertypen – jedes entspricht einem festen Betrag in USD.
Der Betrag hängt nicht von Hotelbelegung, Saisonalität oder Marktschwankungen ab.
Es ist kein Prozentsatz — es ist ein fester vertraglicher Betrag.
Zahlungen werden monatlich für 7 Jahre geleistet.
Zahlungen werden direkt von der AKVO GY Holding geleistet.
Derzeit unterliegen diese Zahlungen nicht der Steuer.
⚡ Wichtig: Investoren erhalten bereits vor der offiziellen Inbetriebnahme das garantierte Einkommen.
Wann fangen Zahlungen an?
Das Zahlungsbeginndatum ist im Vertrag festgelegt — ein bestimmter Monat und Jahr sind klar angegeben.
Zahlungen beginnen 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung und Zahlung von 50% oder 100% nach dem gewählten Zahlungsplan.
Beispiel:
Wenn der Vertrag unterzeichnet wird und die Zahlung (50% oder 100%) im September erfolgt, werden die Zahlungen im März 2026 beginnen.
Das Startdatum hängt vom Vertragsunterzeichnungsdatum und der Erfüllung der Zahlungsbedingungen ab.
Anzahlungen, die durch garantiertes Einkommen abgedeckt werden
Ein einzigartiges Merkmal dieses Projekts:
Ein Investor, der eine Einheit in Raten kauft, erhält nach 6 Monaten monatlich garantiertes Einkommen, das zur Deckung von Ratenzahlungen verwendet werden kann.
Dies erhöht den Investitionsanreiz des Wyndham Izmir-Projekts deutlich und macht den Einstieg in das Projekt sehr komfortabel.
Was passiert nach der 7-jährigen Garantiezeit?
7 Jahre lang erhält der Investor einen festen garantierten Gewinn.
Nach Ablauf der garantierten Frist beginnt der Investor mit operativem Gewinn.
Der operative Gewinn wird auf der Grundlage der tatsächlichen Hotelleistung gezahlt.
Zahlungen werden monatlich geleistet.
Die erste operative Ergebnisberechnung erfolgt nach dem ersten vollen Jahr des Hotelbetriebs.
Warum das Projekt jetzt betreten?
Die Startpreise sind in einem frühen Stadium und werden steigen.
Ein Preiserhöhungsplan wird separat zur Verfügung gestellt.
Das Projekt wird von einem erfahrenen Betrieb mit einer abgeschlossenen vergleichbaren Eigenschaft entwickelt.
Der Standort wird durch das erfolgreiche Projekt Radisson RED bestätigt.
Ganzjahresbetrieb.
7 Jahre festes garantiertes Einkommen.
Zahlungen beginnen in nur 6 Monaten.
Das Einkommen hängt nicht von der Belegung ab.
Installationen können teilweise durch garantierte Zahlungen abgedeckt werden.
Option zum Kauf von 1/4 oder 1/2 eines Raumes innerhalb eines gepoolten Einkommenssystems.
