Penthouse 4 zimmer 150 m² Alanya, Türkei

Alanya, Türkei

$155,265

$1,035/m²

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Penthouse 4 zimmer 150 m² Alanya, Türkei

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ID: 3649898

Letzte Aktualisierung: 18.11.25

Standort

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Grundstück

Türkei
Region / Bundesland

Mittelmeerregion
Stadt

Alanya

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,035/m²
Stockwerk

6
Rooms:

4
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

150 m²
Wohnfläche

138 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2013
Etagenzahl

7

Beschreibung

🌟 Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Panoramablick auf Meer und Berge in Avsallar (Alanya)

Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 6.–7. Stock eines modernen Wohnkomplexes im beliebten und grünen Stadtteil Avsallar in Alanya.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² eignet sie sich perfekt für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als rentable Investitionsimmobilie.

🏠 Raumaufteilung

Untere Ebene

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC mit Dusche
Gemütliche, möblierte Loggia
Hauswirtschaftsbalkon zum Trocknen und Lagern

Obere Ebene

2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Große Panoramaterrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenliegen

✨ Ausstattung & Highlights

✅ Voll möbliert und sofort bezugsfertig
✅ Haushaltgeräte inklusive: Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen usw.
✅ Moderne Renovierung, hochwertige Materialien
✅ 4 Klimaanlagen (in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer)
✅ Schnelles Internet, TV, Textilien und Küchenutensilien
✅ Traumhafter Blick auf Meer, Berge und grüne Hügel
✅ Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden

🏢 Infrastruktur der Wohnanlage

✅ Zwei Außenpools – für Erwachsene und Kinder
✅ Geschütztes Gelände, Concierge, 24/7-Sicherheitsdienst
✅ Parkplätze auf dem abgeschlossenen Grundstück
✅ Aufzug
✅ Professionelle Verwaltung
✅ Begrünte Außenbereiche und Ruhezonen

📍 Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Avsallar, einem der beliebtesten Bezirke von Alanya.

Entfernung zum Meer: ca. 2,5 km
– 25–30 Minuten zu Fuß
– 10–15 Minuten mit dem Auto
Flughafen Gazipaşa (Alanya): ca. 70 km / ~1 Stunde Fahrt
In der Nähe: Supermärkte, Cafés, Wochenmarkt, Apotheken, Bushaltestellen
Sichere, gepflegte Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft

📄 Rechtlicher Status & Dokumente

✅ Gebäude vollständig fertiggestellt
✅ Alle Pflichtversicherungen vorhanden
✅ Vollständiges Eigentum (Tapu – Kat Mülkiyeti)
✅ Keine Schulden oder Belastungen
✅ Bereit zur sofortigen Eigentumsübertragung

💶 Nebenkosten & Steuern

Jährliche Immobiliensteuer: ca. 32 €
Monatliches Hausgeld (Aidat): 50 €
Vom Käufer zu tragen:
- Grunderwerbsteuer (Tapu Harcı) – ca. 4 %
- Notar- und Registrierungsgebühren
- Übersetzungs- und Rechtskosten

💰 Investitionspotenzial

Saisonale Mieteinnahmen: bis zu 800–1.000 € pro Monat
Durch Einbau einer zusätzlichen Tür im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit, die Wohnung:
- als große Einheit
- oder als drei unabhängige Studios zu vermieten, da die oberen Schlafzimmer einen separaten Zugang zur Diele haben

🌅 Die wichtigsten Vorteile

✔ Großzügige Maisonette-Aufteilung
✔ Panorama-Meer- und Bergblick
✔ Voll möbliert inkl. Technik
✔ Geschlossene, gesicherte Wohnanlage
✔ Vollständige Dokumente, keine Schulden
✔ Hervorragende Vermietbarkeit und hohe Rendite

Standort auf der Karte

Alanya, Türkei

Ausbildung

Essen & Trinken

Freizeit

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

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