Жильё в Таиланде

8 461 объект найдено
Вилла 5 комнат  с мебелью, с кондиционером, с террасой в Паттайя, Таиланд
Специальная позиция
Вилла 5 комнат с мебелью, с кондиционером, с террасой
Паттайя, Таиланд
Число комнат 5
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 424 м²
Количество этажей 1
Мы предлагаем на продажу роскошную дизайнерскую виллу с полной меблировкой, расположенную в …
€474,402
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Slovenščina
Квартира 2 комнаты в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Пхукет, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 29 м²
Этаж 4/7
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты в кондоминиуме…
€129,725
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Студия
Пхукет, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 31 м²
Этаж 5/5
Уютные апартаменты вблизи пляжа Равай! Дом сдан! Готов к заселению! Полная меблировка!Всего …
€114,151
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 5 комнат в Pong, Таиланд
Поднятие объявления
Вилла 5 комнат
Pong, Таиланд
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 197 м²
Количество этажей 2
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с высоким потенциалом доходности в Се…
€249,079
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Студия
Пхукет, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 29 м²
Этаж 5/7
Инвестиционно-привлекательный объект на живописном острове Пхукет! Доход от 7 %!Действует ра…
€78,122
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Ban Thung Yao, Таиланд
Поднятие объявления
Вилла 3 комнаты
Ban Thung Yao, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 200 м²
Количество этажей 1
Уникальное инвестиционое предложение в Хуа Хин от известного застройщика SUPSIRI!Дом от Инве…
€186,526
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 17/34
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Джомтьена — кондоминиум с потрясающими видами…
€76,365
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Студия
Паттайя, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 24 м²
Этаж 12/25
Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — EMBASSY Life, которые обеспечат вам стабиль…
€61,590
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Chatuchak Subdistrict, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Chatuchak Subdistrict, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 35 м²
Этаж 18/36
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!Гарантированный доход…
€253,513
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 2 комнаты в Бо Пхут, Таиланд
Поднятие объявления
Вилла 2 комнаты
Бо Пхут, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 126 м²
Количество этажей 1
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположе…
€119,020
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Баан Банг Рак, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 1 комната
Баан Банг Рак, Таиланд
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 31 м²
Этаж 2/4
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%! Полн…
€101,804
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Пхукет, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 51 м²
Этаж 2/4
Уникальное предложение для инвесторов: великолепные апартаменты с видом на море в престижном…
€240,641
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Ratchadaphisek Subdistrict, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Ratchadaphisek Subdistrict, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 27 м²
Этаж 16/35
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в центре Бангкока! Апартаменты в…
€100,452
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Студия
Паттайя, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 27 м²
Этаж 4/8
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Возможна Рассрочка!Имеется вс…
€66,479
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 4 комнаты  с Онлайн-показ, с Телевизор в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Вилла 4 комнаты с Онлайн-показ, с Телевизор
Паттайя, Таиланд
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 108 м²
Количество этажей 1
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу с личным бассейном в престижном район…
€244,833
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 3 комнаты в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 3 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Этаж 4/8
Уникальное предложение для инвестиций в уютные апартаменты в тихом и спокойном районе На Джо…
€158,710
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 35 м²
Этаж 45/47
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой до…
€135,861
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 32 м²
Этаж 4/24
Уютные апартаменты вблизи пляжа Джомтьен! Дом сдан! Готов к заселению!Прекрасно подходит как…
€100,376
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Студия
Паттайя, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 25/49
Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — SEASPIRE, которые обеспечат вам стабильный …
€120,357
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 4/8
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты ZENITH PATTAYA в Паттайе с высо…
€70,170
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Паттайя, Таиланд
Поднятие объявления
Вилла 3 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Количество этажей 2
Привлекательная возможность инвестировать в уютные виллы в престижном районе Паттайи с высок…
€70,458
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 1 комната
Пхукет, Таиланд
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 28 м²
Этаж 2/8
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!Прекрасно подходит как для…
€80,542
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 1 комната
Пхукет, Таиланд
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 2/7
Инвестиционно-привлекательный объект на живописном острове Пхукет!Квартира от Инвестора! Про…
€99,065
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Студия
Пхукет, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 4/7
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты на острове Пхукет с высоким пот…
€87,638
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Пхукет, Таиланд
Поднятие объявления
Квартира 2 комнаты
Пхукет, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 36 м²
Этаж 2/7
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты Title Halo1 на острове Пхукет с…
€110,332
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Пентхаус   со стеклопакетами, с балконом, с мебелью в Паттайя, Таиланд
Пентхаус со стеклопакетами, с балконом, с мебелью
Паттайя, Таиланд
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 101 м²
Этаж 47/51
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов…
€622,698
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Языки общения
English, Русский
Вилла 4 комнаты  с мебелью, с парковка, с Онлайн-показ в Ban Chak Ngaeo, Таиланд
Вилла 4 комнаты с мебелью, с парковка, с Онлайн-показ
Ban Chak Ngaeo, Таиланд
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 150 м²
Количество этажей 2
Отличный вариант для инвестирования! Ожидаемая доходность от аренды составляет 5-7% годовых!…
€141,501
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Кондо   с балконом, с мебелью, с кондиционером в Na Kluea, Таиланд
Кондо с балконом, с мебелью, с кондиционером
Na Kluea, Таиланд
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 52 м²
Этаж 8/8
Тип: 1 спальня 2 & nbsp; ванная Размер: 52 м2 Квота: квота foriegn & nbsp; Пол: 8 -й Пла…
€95,358
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Highrise Property and Construction
Языки общения
English

Таиланд — это страна Юго-Восточной Азии, известная своими живописными пляжами, культурой и гостеприимством. Благодаря стабильной экономике и развитой инфраструктуре, недвижимость в Таиланде становится все более привлекательной для иностранных инвесторов.

Преимущества покупки недвижимости в Таиланде

Главное преимущество покупки недвижимости в Таиланде — это высокая доходность от аренды. Она обуславливается высоким спросом страны как туристического направления, что обеспечивает стабильный спрос и на аренду таиландского жилья, особенно в курортных зонах. Среди других положительных сторон:

  • Доступные цены. Стоимость недвижимости в Таиланде зачастую ниже, чем в европейских странах, что делает ее привлекательной для инвесторов.
  • Простота оформления. Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде без существенных бюрократических препятствий, особенно когда речь идет о кондоминиумах.
  • Разнообразие предложений. Рынок предлагает широкий выбор объектов — от современных квартир в мегаполисах до уютных вилл на побережье в Таиланде.
  • Благоприятный климат. Теплый тропический климат и природная красота делают жизнь в Таиланде комфортной и приятной.

Популярные районы Таиланда для покупки недвижимости иностранцами

Иностранные покупатели часто выбирают следующие регионы для приобретения жилья:

  • Бангкок. Столица Таиланда с развитой инфраструктурой и деловыми возможностями. Средняя стоимость квартиры здесь составляет около $4000–$5000 за кв.м.
  • Пхукет. Популярный курортный остров с прекрасными пляжами. Цены на жилье варьируются от $1800 до $4200 за кв.м.
  • Паттайя. Известный курорт с активной ночной жизнью. Стоимость квартир начинается от $53,000 за небольшие студии.
  • Самуи. Остров с живописными пляжами и спокойной атмосферой, привлекающий тех, кто ищет уединение.

Стоимость жилой недвижимости в Таиланде

Местный рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты. Первичное и вторичное жилье в Таиланде представлено как классическими квартирами, так и домами и виллами:

  • Квартиры (кондоминиумы). Небольшие студии площадью около 30 кв.м в Паттайе можно приобрести за $23,300. На Пхукете апартаменты площадью 39 кв.м с одной спальней стоят около $100,000.
  • Дома и виллы. Стоимость зависит от местоположения и размеров. Например, виллы на Пхукете могут стоить от $757,000 и выше.

Как купить жильё в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде доступна иностранцам в виде квартир в кондоминиумах, при этом иностранная доля в здании не должна превышать 49%. Землю иностранцы не могут покупать напрямую, но возможна долгосрочная аренда (leasehold) на срок до 30 лет с правом продления.

Особенности приобретения недвижимости в Таиланде

Налоги и сборы:

  • Налог на передачу права собственности. Обычно составляет 2% от оценочной стоимости объекта.
  • Налог на регистрацию права аренды. 1% от общей стоимости аренды.
  • Гербовый сбор в размере 0,5% от продажной цены.
  • Удерживаемый налог на прибыль. Он применяется к продавцу и зависит от срока владения и стоимости недвижимости.
  • Дополнительные сборы возможны за содержание кондоминиума или управление.

Документы для сделки:

  • Паспорт покупателя.
  • Сертификат о переводе валюты (Foreign Exchange Transaction Certificate, FET) для подтверждения оплаты из-за границы.
  • Документы на недвижимость, включая "Чанот" (Chanote) — свидетельство о собственности.
  • Контракт купли-продажи.

Банковские операции. Оплата должна производиться из иностранного счета в тайском банке. Все транзакции оформляются в иностранной валюте, а тайский банк конвертирует средства в баты.

Пошаговый алгоритм процесса покупки

Определите тип жилья (квартира или дом на арендованной земле) и местоположение и проверьте, входит ли объект в 49%-ную квоту на иностранное владение, а затем:

  1. Наймите юриста, чтобы проверить чистоту документов, право собственности и отсутствие долгов по объекту.
  2. Подпишите предварительный договор (Reservation Agreement) и внесите депозит (обычно 10% от стоимости жилья).
  3. Переведите деньги из-за рубежа в тайский банк в иностранной валюте и получите сертификат Foreign Exchange Transaction Form.
  4. Заключите основной договор купли-продажи с продавцом и убедитесь, что договор соответствует тайским законам и был переведен.
  5. Посетите Департамент земель для официальной регистрации собственности и уплаты налогов и сборов (как правило, они делятся между покупателем и продавцом).
  6. Получите сертификат собственности (Chanote) с вашим именем.
  7. Передача ключей и въезд в жилье.

Полезные материалы по покупке жилья в Таиланде

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Таиланда

Стоимость недвижимости в Таиланде зависит от ее состояния, новизны и расположения. Дороже всего кв. метр оценивается в столице страны - Бангкоке - в пределах 4000-5000 евро.
На популярных курортах Пхукете и Паттайе стоимость квадрата ниже на 10-20%. За недорогой недвижимостью в Таиланде стоит отправляться в небольшие городки, такие как Чинграй и Краби, где за кв. метр просят не более 1500 евро.
Иностранцы, прибывающие в страну на постоянное проживание, выбирают Бангкок. В столице отлично развита инфраструктура, есть много рабочих мест и учебных заведений.
Почитатели пляжного отдыха больше отдают предпочтение Пхукету, Паттайе и Самуи. Это три самых популярных курорта страны, известные тропической природой и белоснежными пляжами.
Иностранным физическим лицам для приобретения квартиры или дома необходим только загранпаспорт. Открывать счет в местном банке не обязательно - перевод денег владельцу объекта можно совершить из своей страны.