Ресторан, кафе 114 м² Helechosa de los Montes, Испания

В продаже коммерческое помещение с арендатором в самом центре Мадрида.

Окружение:

• главная улица города - Gran Via, где представлены все главные заведения города, фешенебельные бутики, а также лучшие отели столицы;
• улица Fuencarral - одна из ключевых деловых улиц города;
• одна из главных площадей города - plaza Callao;
• крупнейший кинотеатр Мадрида;
• торговый центр El Corte Ingles.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует непрерывный пешеходный трафик возле помещения на протяжении всего года, а также успешную торговлю для любого бизнеса.

Объект сдан в аренду под бар. Договор аренды подписан в сентябре 2017 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.600€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,1%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Расходы на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 114м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом, а также заметной входной группой. Помещение оснащено вытяжкой. Лицензия С3 на ресторанную деятельность включена в стоимость.

Помещение продается за 515.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.