Жильё в Таиланде

9 386 объектов найдено
Студия 1 комната в Чонг Тале, Таиланд
Premium Premium
Студия 1 комната
Чонг Тале, Таиланд
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 44 м²
Этаж 2/6
🏝 Продажа недвижимости на Пхукете напрямую от застройщика SID Thailand — без комиссии! Th…
$162,122
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Застройщик
SID Thailand
Языки общения
English, Русский, Français
Студия в Чонг Тале, Таиланд
TOP TOP
Студия
Чонг Тале, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 4/7
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты на острове Пхукет с высоким пот…
$91,142
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Равай, Таиланд
UP UP
Студия
Равай, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 36 м²
Этаж 4/7
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в сердце Най Харна с высоким по…
$139,431
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
TekceTekce
Вилла 3 комнаты в Huai Yai, Таиланд
UP UP
Вилла 3 комнаты
Huai Yai, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 75 м²
Количество этажей 2
Привлекательная возможность инвестировать в уютные виллы в престижном районе Паттайи с высок…
$73,888
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Паттайя, Таиланд
UP UP
Студия
Паттайя, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 26 м²
Этаж 1/8
Laguna Bay 2 – уютные апартаменты в сердце Паттайи!Идеальный вариант для инвестиций или жизн…
$39,477
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Ban Bang Thao, Таиланд
UP UP
Квартира 1 комната
Ban Bang Thao, Таиланд
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 28 м²
Этаж 2/8
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!Прекрасно подходит как для…
$84,463
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 2 комнаты в Бо Пхут, Таиланд
UP UP
Вилла 2 комнаты
Бо Пхут, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 126 м²
Количество этажей 1
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположе…
$145,597
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
UP UP
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 35 м²
Этаж 19/19
Апартаменты с панорамным видом в City Garden Tower, Паттайя!Современная 1-комнатная квартира…
$105,504
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Равай, Таиланд
UP UP
Квартира 2 комнаты
Равай, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 51 м²
Этаж 2/4
Уникальное предложение для инвесторов: великолепные апартаменты с видом на море в престижном…
$252,356
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Ko Samui, Таиланд
UP UP
Вилла 3 комнаты
Ko Samui, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 1 943 м²
Количество этажей 1
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу с видом на море, которая обеспечит вы…
$317,601
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Choeng Thale, Таиланд
UP UP
Квартира 2 комнаты
Choeng Thale, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 29 м²
Этаж 4/7
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты в кондоминиуме…
$136,040
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 3 комнаты в Ban Malai Thap Tai, Таиланд
UP UP
Вилла 3 комнаты
Ban Malai Thap Tai, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 200 м²
Количество этажей 1
Уникальное инвестиционое предложение в Хуа Хин от известного застройщика SUPSIRI!Дом от Инве…
$195,607
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
UP UP
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 17/34
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Джомтьена — кондоминиум с потрясающими видами…
$89,831
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
UP UP
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 27 м²
Этаж 4/8
Уникальная возможность стать владельцем апартаментов в Siam Oriental Star!Апартаменты от инв…
$63,523
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 6 комнат в Pong, Таиланд
UP UP
Вилла 6 комнат
Pong, Таиланд
Число комнат 6
Количество спален 5
Площадь 104 м²
Количество этажей 2
Эксклюзивные виллы у озера Мабпрачан!Доступна рассрочка!Atmos Prime Villa — это бутик-компле…
$398,399
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Равай, Таиланд
UP UP
Студия
Равай, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 30 м²
Этаж 8/8
Апартаменты в проекте Utopia Mini! Привлекательная инвестиционная возможность!Апартаменты от…
$91,427
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 1 комната в Банг Саре, Таиланд
UP UP
Квартира 1 комната
Банг Саре, Таиланд
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 26 м²
Этаж 5/8
Современные апартаменты площадью 26 кв.м на 5 этаже нового жилого комплекса Breeze2!Квартира…
$63,015
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
UP UP
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 34 м²
Этаж 16/33
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи! Отличный вариант для инвестиров…
$103,795
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Студия в Чонг Тале, Таиланд
UP UP
Студия
Чонг Тале, Таиланд
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 27 м²
Этаж 4/7
Инвестиционно-привлекательная возможность! Доходность: от 6% годовых!Доступна рассрочка!Полн…
$84,268
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Паттайя, Таиланд
UP UP
Квартира 2 комнаты
Паттайя, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 31 м²
Этаж 3/8
Апартаменты в Siam Oriental Dream – инвестиция с видом на Сиамский залив!Современные 1-спаль…
$90,021
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Вилла 5 комнат в Huai Yai, Таиланд
UP UP
Вилла 5 комнат
Huai Yai, Таиланд
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 84 м²
Количество этажей 2
Привлекательное предложение для инвесторов: роскошные виллы с собственными бассейнами в живо…
$326,476
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 3 комнаты в Чонг Тале, Таиланд
UP UP
Квартира 3 комнаты
Чонг Тале, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 108 м²
Этаж 5/6
🏝 Продажа недвижимости на Пхукете напрямую от застройщика SID Thailand — без комиссии! Th…
$576,115
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Застройщик
SID Thailand
Языки общения
English, Русский, Français
Квартира 3 комнаты в Чонг Тале, Таиланд
UP UP
Квартира 3 комнаты
Чонг Тале, Таиланд
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 108 м²
Этаж 5/6
🏝 Продажа недвижимости на Пхукете напрямую от застройщика SID Thailand — без комиссии! Th…
$576,140
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Застройщик
SID Thailand
Языки общения
English, Русский, Français
Квартира 2 комнаты в Choeng Thale, Таиланд
Квартира 2 комнаты
Choeng Thale, Таиланд
Число комнат 2
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 145 м²
Этаж 7/7
Цена может отличаться от указанной в объявлении в зависимости от планировки, площади и этажа…
$792,034
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Phuket Vas Capital Co.,Ltd
Языки общения
English, Русский, Polski, Čeština, Українська
Квартира 2 спальни в Choeng Thale, Таиланд
Квартира 2 спальни
Choeng Thale, Таиланд
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 95 м²
Этаж 6/7
Один из лучших проектов для инвестиций на острове Пхукет с доходностью до 11% годовых! Th…
$365,690
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Phuket Vas Capital Co.,Ltd
Языки общения
English, Русский, Polski, Čeština, Українська
Кондо в Choeng Thale, Таиланд
Кондо
Choeng Thale, Таиланд
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 36 м²
Этаж 5/7
Один из лучших проектов для инвестиций на острове Пхукет с доходностью до 11% годовых! Th…
$136,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Phuket Vas Capital Co.,Ltd
Языки общения
English, Русский, Polski, Čeština, Українська
Вилла 4 комнаты в Ban Nai Trok, Таиланд
Вилла 4 комнаты
Ban Nai Trok, Таиланд
Число комнат 4
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 339 м²
Количество этажей 2
ВИЛЛЫ НА ПХУКЕТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ! Комплекс из 35 вилл в стиле модерн с бассейном, …
$497,131
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Phuket Vas Capital Co.,Ltd
Языки общения
English, Русский, Polski, Čeština, Українська
Квартира 2 спальни в Choeng Thale, Таиланд
Квартира 2 спальни
Choeng Thale, Таиланд
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 60 м²
Этаж 7/7
Один из лучших проектов для инвестиций на острове Пхукет с доходностью до 11% годовых! Th…
$271,909
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Phuket Vas Capital Co.,Ltd
Языки общения
English, Русский, Polski, Čeština, Українська
Студия 1 спальня в Choeng Thale, Таиланд
Студия 1 спальня
Choeng Thale, Таиланд
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 27 м²
Этаж 6/7
Один из лучших проектов для инвестиций на острове Пхукет с доходностью до 11% годовых! Th…
$105,673
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Phuket Vas Capital Co.,Ltd
Языки общения
English, Русский, Polski, Čeština, Українська
Студия 1 комната в Ban Bang Thao, Таиланд
Студия 1 комната
Ban Bang Thao, Таиланд
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Этаж 2/8
Большой амбициозный проект от крупного бангкокского застройщика - в портфеле застройщика 3 к…
$132,875
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Phuket Vas Capital Co.,Ltd
Языки общения
English, Русский, Polski, Čeština, Українська

Таиланд — это страна Юго-Восточной Азии, известная своими живописными пляжами, культурой и гостеприимством. Благодаря стабильной экономике и развитой инфраструктуре, недвижимость в Таиланде становится все более привлекательной для иностранных инвесторов.

Преимущества покупки недвижимости в Таиланде

Главное преимущество покупки недвижимости в Таиланде — это высокая доходность от аренды. Она обуславливается высоким спросом страны как туристического направления, что обеспечивает стабильный спрос и на аренду таиландского жилья, особенно в курортных зонах. Среди других положительных сторон:

  • Доступные цены. Стоимость недвижимости в Таиланде зачастую ниже, чем в европейских странах, что делает ее привлекательной для инвесторов.
  • Простота оформления. Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде без существенных бюрократических препятствий, особенно когда речь идет о кондоминиумах.
  • Разнообразие предложений. Рынок предлагает широкий выбор объектов — от современных квартир в мегаполисах до уютных вилл на побережье в Таиланде.
  • Благоприятный климат. Теплый тропический климат и природная красота делают жизнь в Таиланде комфортной и приятной.

Популярные районы Таиланда для покупки недвижимости иностранцами

Иностранные покупатели часто выбирают следующие регионы для приобретения жилья:

  • Бангкок. Столица Таиланда с развитой инфраструктурой и деловыми возможностями. Средняя стоимость квартиры здесь составляет около $4000–$5000 за кв.м.
  • Пхукет. Популярный курортный остров с прекрасными пляжами. Цены на жилье варьируются от $1800 до $4200 за кв.м.
  • Паттайя. Известный курорт с активной ночной жизнью. Стоимость квартир начинается от $53,000 за небольшие студии.
  • Самуи. Остров с живописными пляжами и спокойной атмосферой, привлекающий тех, кто ищет уединение.

Стоимость жилой недвижимости в Таиланде

Местный рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты. Первичное и вторичное жилье в Таиланде представлено как классическими квартирами, так и домами и виллами:

  • Квартиры (кондоминиумы). Небольшие студии площадью около 30 кв.м в Паттайе можно приобрести за $23,300. На Пхукете апартаменты площадью 39 кв.м с одной спальней стоят около $100,000.
  • Дома и виллы. Стоимость зависит от местоположения и размеров. Например, виллы на Пхукете могут стоить от $757,000 и выше.

Как купить жильё в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде доступна иностранцам в виде квартир в кондоминиумах, при этом иностранная доля в здании не должна превышать 49%. Землю иностранцы не могут покупать напрямую, но возможна долгосрочная аренда (leasehold) на срок до 30 лет с правом продления.

Особенности приобретения недвижимости в Таиланде

Налоги и сборы:

  • Налог на передачу права собственности. Обычно составляет 2% от оценочной стоимости объекта.
  • Налог на регистрацию права аренды. 1% от общей стоимости аренды.
  • Гербовый сбор в размере 0,5% от продажной цены.
  • Удерживаемый налог на прибыль. Он применяется к продавцу и зависит от срока владения и стоимости недвижимости.
  • Дополнительные сборы возможны за содержание кондоминиума или управление.

Документы для сделки:

  • Паспорт покупателя.
  • Сертификат о переводе валюты (Foreign Exchange Transaction Certificate, FET) для подтверждения оплаты из-за границы.
  • Документы на недвижимость, включая "Чанот" (Chanote) — свидетельство о собственности.
  • Контракт купли-продажи.

Банковские операции. Оплата должна производиться из иностранного счета в тайском банке. Все транзакции оформляются в иностранной валюте, а тайский банк конвертирует средства в баты.

Пошаговый алгоритм процесса покупки

Определите тип жилья (квартира или дом на арендованной земле) и местоположение и проверьте, входит ли объект в 49%-ную квоту на иностранное владение, а затем:

  1. Наймите юриста, чтобы проверить чистоту документов, право собственности и отсутствие долгов по объекту.
  2. Подпишите предварительный договор (Reservation Agreement) и внесите депозит (обычно 10% от стоимости жилья).
  3. Переведите деньги из-за рубежа в тайский банк в иностранной валюте и получите сертификат Foreign Exchange Transaction Form.
  4. Заключите основной договор купли-продажи с продавцом и убедитесь, что договор соответствует тайским законам и был переведен.
  5. Посетите Департамент земель для официальной регистрации собственности и уплаты налогов и сборов (как правило, они делятся между покупателем и продавцом).
  6. Получите сертификат собственности (Chanote) с вашим именем.
  7. Передача ключей и въезд в жилье.

Полезные материалы по покупке жилья в Таиланде

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Таиланда

Стоимость недвижимости в Таиланде зависит от ее состояния, новизны и расположения. Дороже всего кв. метр оценивается в столице страны - Бангкоке - в пределах 4000-5000 евро.
На популярных курортах Пхукете и Паттайе стоимость квадрата ниже на 10-20%. За недорогой недвижимостью в Таиланде стоит отправляться в небольшие городки, такие как Чинграй и Краби, где за кв. метр просят не более 1500 евро.
Иностранцы, прибывающие в страну на постоянное проживание, выбирают Бангкок. В столице отлично развита инфраструктура, есть много рабочих мест и учебных заведений.
Почитатели пляжного отдыха больше отдают предпочтение Пхукету, Паттайе и Самуи. Это три самых популярных курорта страны, известные тропической природой и белоснежными пляжами.
Иностранным физическим лицам для приобретения квартиры или дома необходим только загранпаспорт. Открывать счет в местном банке не обязательно - перевод денег владельцу объекта можно совершить из своей страны.