Бывают квартиры, ценность которых определяет не только метраж. Здесь главное — планировка и ориентация по сторонам света: 73 м², четыре комнаты, отдельная кухня, балкон, окна на две стороны — ul. Białostocka 9, Praga-Północ.
Гостиная и кухня выходят на юго-восток, поэтому в квартире очень светло. Три другие комнаты — на северо-западной, более спокойной стороне, с видом на зелень и пространство между домами. С балкона виден Centrum Praskie Koneser, а дальше — панорама Варшавы и небоскрёбы центра. До Koneser около 3 минут пешком, до метро Dworzec Wileński, Galeria Wileńska и вокзала — около 10 минут.
Главное:
Планировка:
Функциональная семейная планировка с четырьмя изолированными комнатами — для семьи и для тех, кому нужны дополнительные комнаты для работы или учёбы.
Две стороны света — больше света и разные виды:
С юго-востока — гостиная и кухня: отсюда много естественного света, а из окон и с балкона вид на Koneser и центр Варшавы. С противоположной стороны — три комнаты: эта часть спокойнее, за окнами полоса зелени, деревья и парковка. У помещений разная ориентация и характер.
Балкон с видом на Прагу и Варшаву:
Балкон около 4 м² — при гостиной. С него виден Centrum Praskie Koneser, а дальше застройка центра Варшавы и знаковые небоскрёбы. Это не вид на парк или открытое пространство — квартира в городской части Праги, — но 8-й этаж даёт перспективу, которой нет у квартир ниже.
Состояние:
Дополнительные около 2,38 м²:
К квартире примыкает пристроенный тамбур более 2 м², сделанный с согласия кооператива. Пространство используется по договору аренды с RSM «Praga» и не входит в площадь 73 м². Небольшое, но практичное пространство у входа.
Дом:
Парковка:
У дома огороженная парковка. Жильцы могут пользоваться местом за доплату — сейчас около 200 зл. в месяц. Наличие места стоит уточнить до покупки.
Расположение — Praga-Północ рядом с центром:
Białostocka 9 — в той части Praga-Północ, которая за последние годы сильно изменилась. Centrum Praskie Koneser — около 3 минут пешком. Примерно за 10 минут можно дойти до метро Dworzec Wileński (прямо до аэропорта Шопена), Galeria Wileńska и вокзала Warszawa Wileńska. Рядом продуктовые магазины, рестораны, сервисы, школы и детские сады, а также вся инфраструктура Praga-Północ — от повседневных покупок до культуры и мест встреч.
Расходы:
Правовой статус:
Для кого? Для семьи, которой нужны четыре комнаты — отдельные детские и место для работы; для тех, кто хочет пользоваться метро и городской инфраструктурой без ежедневной машины; и для тех, кто вместо дорогой новостройки предпочитает большую квартиру с окнами на две стороны в развитой части Варшавы, которую можно обустроить по-своему. Свет, вид и реальное пространство лучше всего оценить на месте.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
