Перевод
Polski
Продается: Уникальный курортный комплекс, расположенный в Ниборке, с номером 1, в муниципалитете Нидзика.
Объект функционирует под именем Ниборк Вудроу. Это престижный, полностью обновленный комплекс отдыха и проживания общей площадью 1369. 53 м2, расположен на живописных участках площадью 3,2563 га, всего в нескольких минутах езды от центра Нидзики.
Идеально подходит для тех, кто ищет уникальную резиденцию с историей на заднем плане или хочет реализовать собственный проект в гостиничной, лечебной, учебной, художественной или рекреационной отраслях.
Лесницовка – сердце комплекса (963,73 м2)
Здание тщательно отремонтировано с сохранением своего первоначального характера, сегодня оно предлагает:
Бывшая конюшня (186,42 м2) – стиль и функциональность
Отремонтированное здание с климатом, содержащее:
- 3 роскошные, двухэтажные апартаменты с гостиными и кухоньками - каждый с 2 спальнями и размещением до 6 человек,
- Прости. Вид на террасу / веранду с видом на зеленую и парковую зону
Дом Гельмута (219,36 м2) - Модерн в классическом стиле
Новое здание, гармонично вписывающееся в характер места, содержит:
- 3 комнаты, в том числе одна с кухонькой Экономический зал для туристического оборудования
- Прости. Центральное отопление с масляной печей (совместно со старой конюшней)
Район и окрестности
- 0,8594 га - застроенная территория, 2,3969 га - неосвоенная территория, парковая зеленая зона
- Садовый, сдержанно освещенный, - парковка, банкет с барбекю, садовый бассейн (6 м2), подготовленное под ним место - теннисный корт или теннисный корт (с током).
СМИ:
- Прости. Собственный глубокий колодец
- Прости. Городские сточные воды
- Прости. Отопление маслом с распределенной центральной системой.
Инвестиционный потенциал
Благодаря своему масштабу, расположению и инфраструктуре, недвижимость идеально подходит для:
- роскошный гостевой дом или бутик-отель
- лечебный, ретритный, дыхательный центр
- частное проживание с возможностью расширения
- пространство для художников, фонды, образовательные центры
- мероприятия, семинары, интеграционные встречи
Возможно расширение коттеджей с квартирами, цехом и конференц-залом или дополнительными коммунальными помещениями.
Техническое состояние
Объект работает с полным уходом за техническим состоянием, готов к эксплуатации – он не требует ремонта или инвестиций.
Расположение: Ниборк, гм. Нидзика – центр Вармии и Мазури
Площадь использования: 1369,53 м2
Площадь участка: 3 2563 га
Расстояния:
Из Варшавы - 160 км
От Ольштына - 60 км
От Нидзики - 4 км
История этого места
История комплекса в Ниборке восходит к началу 20-го века. Около 1905 года на краю лесного комплекса Штадтвальд был создан рекреационный район для жителей Нидзики (немецкий: Нейденбург). Уже в межвоенный период это место было оживленным – здесь был городской бассейн, ресторан в лесу и танцевальная беседка.
Во время Второй мировой войны район был преобразован в место отдыха офицеров Восточного фронта. В конце 1944—1945 годов здесь дислоцировалась Красная Армия. Именно в Ниборке Александр Солженицын – русский писатель, лауреат Нобелевской премии, впоследствии автор архипелага Гулаг. Будучи молодым офицером, он был арестован здесь за критику сталинизма и отправлен в лагерь. Мемуары этого периода были сделаны в поэме «Пруский нос» — мрачном свидетельстве о жестокой оккупации Восточной Пруссии.
После войны комплекс служил лесным хозяйством и трудовыми домами. Он был заброшен с 1990-х годов. В 2001 году здания приобрели Spółdzielnia Praca Polityj, а проект ревалоризации был поручен архитектору Кшиштофу Ойжиньскому. Реконструкция проводилась с максимальной тщательностью – в том числе с углублением и укреплением фундаментов, реконструкцией деревянных и исторических деталей. В 2004 году комплексу присвоено престижное звание «Оживление года», присвоенное Министерством культуры.
В последующие годы Ниборк функционировал как дом творческих журналистов Политики. Были также организованы семинары с участием выдающихся историков, авторов учебников и преподавателей со всей Польши, организованные в сотрудничестве со школьной кураторской службой. Здесь же была собрана уникальная библиотека, посвященная истории Вармии и Мазури и Восточной Пруссии.
Окружение и достопримечательности
Нидзика (4 км) - город, основанный в 1381 году с сохранившимся Тевтонским замком, музеем, художественной галереей и ресторанами
Napivock Forest - километры пешеходных и велосипедных маршрутов
Озеро Орлово Мале – первый заповедник грязевых черепах в Польше
Источники реки Лини – уникальные явления ретроградного типа
Конюшанка I и II – геологические заповедники и мемориальные дубы
Татарский камень – второй по величине валун в Мазуре
Отличная база для активного туризма
