Площадь: 1 554 м²
Участок: 3 611 м²
Год: 2012
Цена за м²: 6 113 PLN/м²
Вторичный рынок
Ухоженный производственно-складской комплекс с офисными, выставочными и торговыми помещениями в Piastów, ul. Dworcowa. Закрытая территория, парковка более чем на 30 автомобилей и удобный въезд для TIR.
Площадь участка составляет более 3 600 м². На территории оборудована большая парковка и удобная площадка для маневрирования и разворота грузовых автомобилей TIR.
Полезная площадь зданий — более 1 450 м².
В настоящее время площади используются следующим образом:
• производственная площадь — около 725 м²
• офисная площадь — около 300 м²
• складская площадь — около 425 м²
В зданиях находятся 2 ванные комнаты с душевыми, 5 туалетов, 3 раздевалки для сотрудников и 2 комфортных бытовых помещения с видом на зелень.
Технические характеристики
Выделенная электрическая мощность — 22 kW, при этом подключение позволяет увеличить мощность до 100 kW.
В 2024 году установлена фотовольтаическая система мощностью 20 kW.
Промышленный беспылевой пол рассчитан на значительные нагрузки.
Все городские коммуникации, за исключением воды — объект использует собственную скважину.
Недвижимость состоит из двух зданий:
1. Здание 2003 года:
кирпичная конструкция из ячеистого бетона, утепление пенополистиролом 10 см, перекрытие Teriva, окна PCV, акриловая штукатурка.
2. Здание, введенное в эксплуатацию в 2013 году:
железобетонные фундаменты и фундаментные стены, конструкция из стальных балок, наружные и внутренние стены из сэндвич-панелей Ruukki, отделка гипсокартоном, окна PCV.
Важное преимущество — возможность разделить недвижимость на две полностью независимые части с отдельными въездами.
Здания отапливаются двумя котельными с двухконтурными газовыми котлами, подключенными к городской газовой сети. Офисная часть оборудована кондиционированием.
На объекте установлены видеонаблюдение и сигнализация.
Расположение
Объект расположен в спокойной части Piastów. Местоположение удобно как для клиентов, так и для сотрудников: зелёное окружение сочетается с хорошим автомобильным сообщением.
Удобный доступ к Al. Jerozolimskie, S2, S8 и автомагистрали A2.
Общественный транспорт:
• железнодорожная станция PKP Piastów — около 1 км
• станция WKD Reguły — около 1,2 км
• автобусные маршруты: 5, 62, 97, 717, 817, N85
Согласно местному плану MPZP территория обозначена как 4U, MN — территория сервисной и индивидуальной жилой застройки, с основным назначением под не создающие значительных неудобств услуги.
Недвижимость может быть приобретена с VAT 23% или PCC 2%.
Позвоните и договоритесь о просмотре объекта.
