ID-2448
Продается легальный компактный 3-уровневый дом для жизни среди зелени и сосен в пригороде Бара. Великолепные виды на море.
Дом расположен в тихом месте среди раскидистых сосен в 500 м от моря. Это равновесие между уединением на природе с небольшим количеством соседей, видами на морские закаты с вашей террасы и жизнью не на горе с быстрой доступностью до центра города, наличием магазинов, транспорта и прочих атрибутов цивилизации.
Подъезд к дому осуществляется с нижней стороны участка, его площадь - 270м2. Через калитку или откатные ворота вы попадаете на придомовую территорию, здесь же расположена просторная парковка на два авто. Несколько ступенек вверх – и вы на уровне нулевого этажа дома. Здесь, снаружи, под кронами сосен, расположены две тенистые террасы для отдыха – здесь хватит места и для взрослой компании, и для детской площадки с бассейном, и для зоны для барбекю. Для любителей садоводства есть клумбы, наполненные землей.
Дом спроектирован удобно – как для жизни небольшой семьи с детьми, так и для раздельного использования этажей («на одном этаже я живу, другой сдаю»). Независимые входы на каждый этаж: на нулевой этаж (площадь 39м2) – с боковой стороны здания через террасу, на 1-й этаж (площадь 42м2) – с тыльной стороны дома по внешней лестнице. В доме есть наружная кладовка 12м2 для хранения инвентаря и инструментов.
Вход в апартамент нулевого этажа (P – prizemlje) происходит через застекленную видовую террасу дома. Отсюда вход в помещение кухни с обеденной зоной и в общую комнату, где установлена дровяная печь. На этаже есть также компактная спальня, ванная комната и кладовка.
Первый этаж (P+1) выполнен как открытое моно-пространство, объединяющее зал со спальным местом, кухню с обеденной зоной и санузел с душем. С этажа выход на большую террасу, которая вытянулась вдоль всего главного фасада. С нее открываются волшебные виды на голубой горизонт Адриатического моря и барские закаты.
Дом продается со всей мебелью, техникой и шторами. Дом построен по классической технологии – железобетонный каркас с заполнением простенков пористыми керамическими блоками, утеплен снаружи. Цокольный этаж, подпорные стенки, лестницы и площадки облицованы камнем. Черепичная кровля выполнена с утеплением, изоляцией и мембранами. Полностью новая электропроводка. Отопление – инсоляция через витражи, инверторные кондиционеры, печь. Видеонаблюдение. Интернет – оптоволокно. Вода привозная – емкость 6м3. Канализация – местная. Дом вписан в кадастр, документы – без ограничений. Быстрая сделка.
Город: Бар
Этаж: 3 этажа
Площадь дома: 93 м2
Количество спален: 2
Ванные комнаты 2
Терраса или балкон: 4 террасы
Парковочное место: гараж на 2 авто
Стоимость: 169 000 евро
