Вилла 4 спальни 450 м² Lustica, Черногория

Черногория, Lustica

€1,50 млн

€3,333/м²

Вилла 4 спальни 450 м² Lustica, Черногория

Оставить заявку

Позвонить

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Херцег-Нови
Город

Lustica

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

4
Количество ванных

3
Общая площадь

450 м²

Элементы интерьера

Отопление:

Теплый пол

Охлаждение:

Кондиционер

Особенности интерьера:

С мебелью
Камин
Кладовая
Интернет

Особенности системы безопасности:

Охранная сигнализация
Видеонаблюдение

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

Барбекю
Пирс

Вид:

Вид на горы
Вид на море

Расположение

Первая береговая линия

Описание

Вилла в Черногории на первой линии Площадь дома: 450м2 Площадь участка: 700м2 Причал 30м2. Разрешение на строительство - есть. Вилла в Черногории (Крашичи) на первой линии Площадь дома: 450м2 Площадь участка: 700м2 Вилла построена в 2017 году, в уникальном и очень красивом месте побережья полуострова Луштица, на первой линии в поселке Крашичи. Из каждой комнаты трехэтажной виллы открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, а с участка дома сделан собственный выход к пляжу. На этажах дома расположены: Цокольный этаж: техническое помещение, сауна, комната отдыха/кинотеатр, душ, туалет Первый этаж: гардеробная, кухня, 2 санузла, спальня, тренажерный зал с выходом к бассейну Второй этаж: кухня, кабинет, санузел, гостиная с выходом на террасу Третий этаж: две спальни, большая ванная комната Внутренняя лестница. Участок огорожен каменным забором с кованными элементами ручной работы. Автоматические ворота. Территория каскадного типа с озеленением и автополивом, паркинг на 2 машины, бассейн, зона отдыха, причал для лодки до 15м Вилла оборудована по самым высоким стандартам. Дом утеплен, сделана гидро- и шумоизоляция, центральная система климатизации, теплые полы, солнечные батареи, видеонаблюдение, сигнализация, проведены телевидение и интернет. Продается в чистовой отделке c мебелью, с оборудованными санузлами и кухней. Отличное предложение для круглогодичного проживания или отдыха солидных людей, большой семьи и любителей гостей. Подключение к городским коммунальным сетям водоснабжения и канализации – есть Подключение к сети энергоснабжения 380В – есть. Местоположение: первая линия Тиватского залива поселок Крашичи. Парковка – 4 места. Конструкция: монолит. Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм. Перекрытия: усиленная монолитная ж/б плита т.200мм. Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль с термобарьером ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом. Наружная отделка комбинированная: полированный камень и декоративная полимерная силан-силоксановая штукатурка Церезит. Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ двойной плотности толщиной 80мм с усилением их крепления пластиковыми анкерами. Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка, базальтовая каменная плита КНАУФ т.150мм плотности 150кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2мм и засыпка дренажной речной галькой т 100мм. Покрытие террас : природный камень и плитка т.20мм ТРАВЕРТИН Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30мм ДОЛОМИТ. Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды. Безопасность: круговое видеонаблюдение, сигнализация 2-х уровневая, домофон, интернет, охрана круглосуточная. Спутниковое телевидение с русскоязычными каналами.

Обновлено: 27.02.2024

Местонахождение на карте

Черногория, Lustica

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно