Вилла в Черногории на первой линии
Площадь дома: 450м2
Площадь участка: 700м2
Причал 30м2.
Разрешение на строительство - есть.
Вилла в Черногории (Крашичи) на первой линии
Площадь дома: 450м2
Площадь участка: 700м2
Вилла построена в 2017 году, в уникальном и очень красивом месте побережья полуострова Луштица, на первой линии в поселке Крашичи. Из каждой комнаты трехэтажной виллы открывается великолепный вид на Бока-Которский залив, а с участка дома сделан собственный выход к пляжу. На этажах дома расположены:
Цокольный этаж: техническое помещение, сауна, комната отдыха/кинотеатр, душ, туалет
Первый этаж: гардеробная, кухня, 2 санузла, спальня, тренажерный зал с выходом к бассейну
Второй этаж: кухня, кабинет, санузел, гостиная с выходом на террасу
Третий этаж: две спальни, большая ванная комната
Внутренняя лестница.
Участок огорожен каменным забором с кованными элементами ручной работы. Автоматические ворота. Территория каскадного типа с озеленением и автополивом, паркинг на 2 машины, бассейн, зона отдыха, причал для лодки до 15м
Вилла оборудована по самым высоким стандартам.
Дом утеплен, сделана гидро- и шумоизоляция, центральная система климатизации, теплые полы, солнечные батареи, видеонаблюдение, сигнализация, проведены телевидение и интернет. Продается в чистовой отделке c мебелью, с оборудованными санузлами и кухней.
Отличное предложение для круглогодичного проживания или отдыха солидных людей, большой семьи и любителей гостей.
Подключение к городским коммунальным сетям водоснабжения и канализации – есть
Подключение к сети энергоснабжения 380В – есть.
Местоположение: первая линия Тиватского залива поселок Крашичи.
Парковка – 4 места.
Конструкция: монолит.
Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм.
Перекрытия: усиленная монолитная ж/б плита т.200мм.
Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль с термобарьером ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом.
Наружная отделка комбинированная: полированный камень и декоративная полимерная силан-силоксановая штукатурка Церезит.
Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ двойной плотности толщиной 80мм с усилением их крепления пластиковыми анкерами.
Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка, базальтовая каменная плита КНАУФ т.150мм плотности 150кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2мм и засыпка дренажной речной галькой т 100мм.
Покрытие террас : природный камень и плитка т.20мм ТРАВЕРТИН
Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30мм ДОЛОМИТ.
Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды.
Безопасность: круговое видеонаблюдение, сигнализация 2-х уровневая, домофон, интернет, охрана круглосуточная.
Спутниковое телевидение с русскоязычными каналами.
