Земельные участки Вильнюс, Литва

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ДИСКЛЮЗИРОВАНИЕ ДЛЯ МУЛЬТИАНСКИХ ДЕВОЛЮЦИЯ В НОВОМ СЕЛЕКЦИОННОМ НОВОМ АНГЛЕ КВАРТЕРОВ В ВИЛЬНИУМЕ Перспективные инвестиции в один из самых зеленых и быстро развивающихся районов Вильнюса - Антакальнис. Район подходит для развития многоквартирных домов, с четкими параметрами здания и дополнительным потенциалом развития за счет корректировки детального плана. Это отличная возможность для застройщиков или инвесторов, ищущих проект в престижной, окрестной природой части города, где активно развиваются новые жилые кварталы и современные жилые проекты. ___________ Принципы ✅ Быстрорастущее расположение «Нового Антакальниса». ✅ Участок посвящен развитию многоквартирного жилья. ✅ Возможный проект 2 многоквартирных домов. ✅ Дополнительный потенциал развития за счет корректировки детального плана. ✅ Возможность увеличения пользовательского интерфейса до ~ 5240 м2 (+ 10%). ✅ Стратегически удобное место - быстрый доступ к центру города. ✅ Вокруг разрабатываются новые жилые проекты: «Ещё», «Любовь Антакальниса», «Антакальнис Трио». ✅ Зеленая и тихая среда вблизи лесов, парков и зон отдыха. ✅ Возможность установки подземного парка и формирования закрытого внутреннего двора. ____________ Общий - Адрес: Duburio g. 21, Antakalnis, Vilnius. Площадь участка: 59,55 арес (0,5955 га). - Использовать: другое. - Использование: районы многоквартирных жилых домов и общежитий. - UT: 0,4% → до 2382 м 2 - интенсивность строительства (UI): 0,8 → до 4764 м2 Максимальная высота: до 4 этажей (~ 15-16 м). Возможна дополнительная подземная зона. - Строительная структура: ~ 80% ставки - до 4 этажей; ~ 20% ставки - до 3 этажей. Обязательная зелень: не менее 30% участка (~ 1788 м 2). - Доступ к земле ожидается от запланированного расширения улицы Дюбуа и маршрута обслуживания, сформированного на восточной стороне. - Коммуникации: - электрические сети - ~ 100 м; - газовые сети - ~ 130 м; - сети водоснабжения и канализации - ~ 700 м. ____________ ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ Базовый сценарий: UI 0,8 → ~ 4764 м2. Реальный потенциал развития: UI 0,88 → ~ 5240 м2 (+ 10%). Расширение пользовательского интерфейса возможно путем установки коммерческих помещений на 1-м этаже или подземной парковки. - Возможный ориентировочный сценарий развития: - проект 160-165 квартир; - 163 парковочных места; - часть парковки под землей. ____________ Местонахождение - 10 км. до Соборной площади. Удобный доступ к университетам, школам и крупным городским артериям. - Близлежащие леса, парки, региональные заповедники и пешеходные дорожки. Вокруг активно развиваются новые кварталы. Вы можете найти все последние объявления о недвижимости CAPITAL на нашем сайте www.capital.lt. Пожалуйста, посетите!