Дом и экстры дома - все коммуникации, все удобства.
Территория - развитая инфраструктура, рядом общественный транспорт, рядом школа, детский садик, рядом магазины, тихое место, удобное транспортное сообщение.
+ - Выгодное предложение по адекватной рыночной цене.