Квартира 1 комната 40 м² Municipality of Nea Philadelfia Nea Chalkidona, Греция

🇬🇷 Недвижимость под Золотую Визу в Неа Филадельфия, Афины

Инвестиция в европейское будущее с атмосферой уюта и роста

Откройте для себя уникальную возможность вложения в недвижимость в одном из самых очаровательных районов Афин — Неа Филадельфия. Этот живописный пригород сочетает в себе богатое культурное наследие и современную энергию: уютные улочки, зелёные зоны, исторические памятники, кафе и семейная атмосфера.

📍 Локация:

• 15 минут до центра Афин

• Развитая инфраструктура, транспорт и парки

• Привлекательный район как для жизни, так и для аренды

🏗 Описание проекта:

• 4 уровня — современные здания в европейском стиле

• Всего 11 объектов:

  • 4 двухуровневых maisonette

  • 7 однокомнатных апартаментов

• Доступен 1 свободный юнит:

🔹 Апартамент 1.2

• Площадь: 39.80 м² + 3.00 м² балкон

• 1 спальня, 1 ванная

• Цена: 235 000 €

• Этаж: 1

• Отлично подходит для получения золотой визы (порог — 250 000 €) через добавление мебели, парковки или объединения с другим активом

🔧 Характеристики строительства:

• Энергоэффективность: Класс B

• Отопление: тепловые насосы

• Сантехника: Grohe

• Кухни: европейский стандарт

• Сдача проекта: 3 квартал 2026 года

🪪 Почему это отличное решение под Золотую Визу:

• Соответствует требованиям по сумме инвестиций

• Новое строительство → высокий потенциал роста стоимости

• Удобное расположение для сдачи в аренду

• Простое и прозрачное оформление сделки под программу ВНЖ в Греции