Вилла 13 комнат 682 м² Афины, Греция

Предлагается на продажу роскошная 4-уровневая вилла в уникальном районе Панораме Вула, с неограниченным и беспрепятственным видом на Саронический залив. В доме есть вход с двух улиц: главный вход с улицы Сперханиадос и второй вход с сада виллы с улицы Пафсаниу. Вилла была построена в 2005 году  и  проведена реновация в 2023 по авторской концепции в стиле hi-tech, во внешней отделке использовался натуральный камень.  В строительстве использовались только высококачественные материалы.

*По проекту вилла имеет плавательный бассейн, который был закрыт металлоконструкцией, но по желанию нового владельца, бассейн возможно открыть и восстановить.

*Также, по желанию возможна перепланировка виллы в два дома.

Роскошная вилла имеет полное современное инженерное оснащение: дорогие отделочные материалы, имеет два типа функционального отопления: электрическую и дизельную, а также электрическое охлаждение (каждая комната имеет собственную систему кондиционирования),  два камина, сигнализацию и камеры, бронированные окна и двери с триплекс стеклопакетом и электрическими рольставнями стандарта D,  высокоскоростной интернет, подогрев воды через солнечные батареи и гидравлический лифт.

Вилла была построена на земельном участке площадью 431,30 кв.м. и  имеет общую площадь застройки: 682,05 кв.м. (4 этажа + цокольный этаж), и более подробно:

Цокольный этаж общей площадью 158,78 кв.м.: закрытый паркинг рассчитан на три парковочных места, кладовая, техническая комната и машинное отделение для лифта, небольшой тренажерный зал и домашний офис. Также, возле главного входа имеется небольшой сад и пост охраны.

Первый этаж общей площадью 153,36 кв.м.: просторная прихожая, большая гостиная с камином и с функциональной кухней открытой планировки, две спальни и одна ванная комната. Лифт на всех уровнях дома рассчитан на двух человек.

Второй этаж общей площадью 153,36 кв.м.: просторная мастер спальня с гардеробной и душевой комнатой, а также три спальные комнаты, прачечная и еще одна ванная комната.

Третий этаж общей площадью 153,36 кв.м.: располагает большую гостиную с камином, столовую и кухню открытой планировки с выходом во двор, ванную комнату. С гостиной имеется выход на просторный балкон с панорамным видом на город и море.  

Четвертый этаж общей площадью  63,19 кв.м.: имеет просторную детскую игровую, небольшую кухню и ванную комнату, а огромная крытая веранда располагает барбекю. 

Внешняя территория виллы ограждена каменным забором и имеет декоративный газон, большую крытую беседку с барбекю, установленную сигнализацию и камеры, выложенные дорожки декоративным камнем.

Отличная инфраструктура - буквально в шаговой доступности. Здесь располагаются элитные рестораны авторской кухни, салоны красоты и СПА, удобные продуктовые магазины и масса развлекательных площадок для всей семьи!