Коммерческое помещение 2 077 м² Agios Ioannis, Кипр

Кипр, Agios Ioannis
$10,34 млн
$4,980/м²
;
ID: 3323615
ID объекта на Realting
In CRM: 52775
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 19.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Кипр
  • Район
    район Лимасол
  • Город
    Agios Ioannis

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,980/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    2 077 м²

Описание

Раздел пола и планирование (кв.м.): Главная (Офисы) - 1417 Балконы - 350 Подвальный этаж - Лобби-пол - 100 Машинный этаж - 250 Садовый этаж - 310 Крыша с садом - 280 Около 30 парковочных мест Арендный потенциал: 2 возможные модели: Первая модель - цена аренды: 35 евро за метр. метров в аренду У нас в общей сложности 1417 квадратных метров офисов + 350 квадратных метров балконов + 100 квадратных метров вестибюля + 300 квадратных метров сада (5-й этаж) + 200 квадратных метров крыши. метров в аренду - основная площадь - 1417 метров + 50% площади балконов и садов (без учета парковки). 350 + 100 + 300 + 200 = 950 (/2) = суммарные метра, рассматриваемые для аренды 1892 метров 1892X35 = 66 220 в месяц Ежегодный = 794 640 евро 8,8% валовой доход (до налогообложения и до управления) Вторая модель — цена аренды: 40 евро за метр. 350 + 100 + 300 + 200 = 950 (/2) = суммарные метра, рассматриваемые для аренды 1892 метров 1892X40 = 75 680 в месяц Годовой = 908 160 евро 10% валовой доход (до уплаты налогов и до начала строительства в целом, все помещения готовы, началось строительство). Очень близко к Марине

Местонахождение на карте

Кипр, Agios Ioannis
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты