Коммерческое помещение 2 077 м² Ayios Ioannis, Кипр
Ayios Ioannis, Кипр, Лимасол
€9,00 млн
€4,333/м²
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€4,333/м² -
Общая площадь2 077 м²
Описание
Перевод
Показать оригинал
English
Разделение этажей и планировка (по кв. м.):
Основной (офисы) - 1417
Балконы - 350
Подвальный этаж -
Этаж вестибюля - 100
Машинный этаж - 250
Этаж сада - 310
Крыша с садом - 280
Примерно 30 парковочных мест
Потенциал аренды: 2 возможные модели:
Первая модель - стоимость аренды: 35 евро за метр.
метры в аренду У нас есть в общей сложности 1417 квадратных метров офисов + 350 квадратных метров балконов + 100 квадратных метров вестибюля + 300 квадратных метров сада (5 этаж) + 200 квадратных метров крыши.
метры в аренду - основная площадь - 1417 метров + 50% площади балконов и садов (не включая парковку).
350+100+300+200= 950(/2) = всего метров, сдаваемых в аренду 1892 метра
1892X35= 66 220 в месяц
Годовой = 794 640 евро
8,8% валовой прибыли (до вычета налогов и до управления)
Вторая модель — стоимость аренды: 40 евро за метр.
350+100+300+200= 950(/2) = всего метров, сдаваемых в аренду 1892 метра
1892X40=75 680 в месяц
Годовой = 908 160 евро
10% валовой прибыли (до вычета налогов и до управления)Здание продано целиком, все разрешения готовы, строительство началось. Очень близко к Марине
Опубликовано: 07.01.2025
Обновлено: 07.01.2025
Местонахождение на карте
Ayios Ioannis, Кипр, Лимасол
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
