Цена по запросу (включая НДС) | 180 м² жилой площади | 469 м² участок | Построена в 2022 году | 400 м от Адриатического пляжа | 5 спален | 5 ванных комнат
Погрузитесь в вершину средиземноморской роскоши с этой потрясающей современной виллой, идеально расположенной всего в 400 метрах от чистейших кристально чистых пляжей в живописной прибрежной зоне Пореча, Истрия.
Построенная в 2022 году и расположенная на хорошо спланированном 469 м² ландшафтном участке с общей жилой площадью 180 м², эта недвижимость представляет собой исключительную инвестицию в недвижимость. Она сочетает в себе высококачественный архитектурный дизайн, европейские строительные стандарты высшего уровня и абсолютную приватность, что делает её идеальным выбором для постоянного роскошного семейного жилья или высокодоходной инвестиции в аренду для отдыха.
Вилла отличается смелым, современным архитектурным концептом, который гармонично сочетает чистые современные линии, прозрачные стеклянные поверхности и аутентичный местный камень Бенковац. Наполненные обильным естественным светом в течение всего дня, внутренние пространства создают атмосферу захватывающей элегантности, утонченности и комфорта.
Вилла состоит из двух тщательно спроектированных этажей (первый и второй этаж) плюс крыша с террасой, предлагая бесшовный поток для современного проживания и развлечений:
Первый этаж: Спроектирован вокруг обширной открытой концепции жилой зоны, которая объединяет дизайнерскую кухню, обеденную зону и формальную гостиную. Большие стеклянные стены от пола до потолка открываются прямо на солнечную террасу и 30 м² частный бассейн. Этот уровень также включает две комфортабельные спальни, две современные ванные комнаты и отдельную прачечную.
Второй этаж: Состоит из трех роскошных спален с ванными комнатами, каждая из которых имеет собственную современную ванную комнату, а также просторную крытую террасу и соединяющий коридор.
Крыша с террасой: Оснащена великолепным панорамным видом на море, оборудована летней кухней и гидромассажной ванной (джакузи), создавая идеальное пространство для частного отдыха и развлечений.
Оснащена современными строительными системами для обеспечения максимальной энергоэффективности и комфорта в течение всего года:
Автоматизация умного дома: Централизованная система управления освещением, безопасностью и климатом.
Климат и отопление: Современная многозонная система кондиционирования, комплексное подогрев полов и децентрализованная система вентиляции с рекуперацией тепла.
Экологичная инфраструктура: Солнечная тепловая система для нагрева горячей воды.
Готовность к электромобилям: Выделенная частная парковка с зарядной станцией для электромобилей.
Недвижимость расположена на полностью огороженном, профессионально оформленном 469 м² саду, спроектированном для полной приватности. Он включает в себя тенистые зоны для отдыха, безопасную парковку с зарядной станцией для электромобилей и сверкающий частный бассейн с солнечной террасой.
Пореч – это гораздо больше, чем курорт мирового класса. Известный своим богатым культурным наследием, чистой природной средой, безопасностью и высоким уровнем городского планирования, это процветающий прибрежный город, предлагающий высокое качество жизни круглый год.
Цена включает НДС.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр или запросить подробные планы этажей и финансовые прогнозы для этой эксклюзивной виллы в Истрии.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Спа, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный
