Роскошная террасная вилла с частным бассейном на продажу на полуострове Паг, расположенная в очаровательной прибрежной деревне Мандре, всего в 300 метрах от моря. Этот эксклюзивный новый объект представляет собой редкую возможность инвестировать в премиальную недвижимость на одном из самых желанных хорватских островов, известном своими кристально чистыми водами, средиземноморским климатом и высоким туристическим потенциалом.
Вилла 1 занимает два этажа с общей жилой площадью 101,86 м2, предлагая тщательно продуманный план, который максимизирует комфорт, приватность и функциональность. На первом этаже находится просторная гостиная открытого плана с обеденной зоной и современной полностью оборудованной кухней, создавая яркое и элегантное центральное жилое пространство, идеально подходящее для развлечений или отдыха. На этом уровне также расположена ванная комната для дополнительного удобства. Большие стеклянные проемы обеспечивают естественное освещение и бесшовный доступ к открытой территории, усиливая связь между внутренним и внешним пространством.
На втором этаже вилла предлагает две главные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу с панорамным видом на море. Третья спальня, немного меньшего размера, идеально подходит для гостей, детей или в качестве домашнего офиса. Каждая комната отражает утонченную элегантность и комфорт, достигнутые благодаря тщательно подобранным высококачественным материалам и превосходным отделочным деталям.
Отопление и охлаждение обеспечиваются инверторными кондиционерами, установленными в каждой комнате, в то время как теплый пол простирается по всей вилле, обеспечивая комфорт в течение всего года. Камин в гостиной добавляет тепла и дополнительный штрих sophistication, делая эту собственность подходящей как для летнего отдыха, так и для вне сезона.
Экстерьер виллы был разработан с особым вниманием к роскошной жизни на свежем воздухе. Недвижимость включает в себя частный бассейн площадью 21,25 м2, расположенный рядом с виллой, дополненный благоустроенной зоной для загара и средиземноморским садом площадью 85 м2. Этот открытый оазис создает идеальные условия для отдыха, приватности и наслаждения адриатическим образом жизни, будь то как частное место для отдыха или как высококлассная туристическая аренда. Вилла также включает три частных парковочных места, обеспечивая практичность и удобство.
Мандре известна своей спокойной атмосферой, что делает ее идеальной для семейного отдыха или побега от повседневного стресса. С территории открываются виды на острова Олиб и Силба, а также на близлежащие островки Маун и Шкрд. Побережье тянется более чем на 3 километра и включает в себя множество пляжей с Голубым флагом с кристально чистым морем, предлагая исключительные условия для купания и водных видов спорта.
Для тех, кто хочет исследовать окрестности, исторический город Паг находится в 17 км, марина ACI Шимуни всего в 4 км, а всемирно известный пляж Зрче находится всего в 7 км от объекта. Ближайший международный аэропорт, аэропорт Задар, расположен примерно в 70 км, обеспечивая отличное сообщение с основными европейскими направлениями.
Эта роскошная вилла с бассейном на острове Паг идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание приватности, высококлассного дизайна, близости к морю и сильного инвестиционного потенциала. Будь то покупка как премиального дома для отдыха в Хорватии или как прибыльной туристической инвестиции, эта собственность представляет собой надежный и ценный актив в одном из самых востребованных мест на Адриатике.
Ref: RE-U-39862При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Современный
