Земельные участки 664 м² Город Загреб, Хорватия

www.biliskov.com ID: 15233Загреб, Шалата — Эксклюзивная продажа — Дом на две семьи Продаётся дом на две семьи под снос, площадью 244 м², расположенный на участке 664 м² в самом сердце престижного района Шалата в Загребе. Шалата — один из самых престижных районов Загреба благодаря своему расположению рядом с центром города, тихой жилой атмосфере и обилию зелени. Вблизи находятся больницы, университеты, школы, спортивные объекты (например, ŠRC Šalata) и культурные учреждения, что повышает привлекательность района. Участок находится в жилой зоне, регулируемой градостроительным правилом 1.3. Основные параметры застройки: Участок может быть меньше 700 м² (по исключению) Максимальная общая площадь (GFA): 500 м² Коэффициент застройки (Ki): 0,7 Максимальная этажность: 1 этаж + мансарда или отступающий этаж 1 машиноместо на 1 квартиру Расстояние до границы участка: 3 м, возможно уменьшение при существующих условиях Площадь участка: 664 м² Максимальная GFA = 664 x 0.7 = 464,8 м² Разрешённая конфигурация: 1 этаж + мансарда или отступающий этаж Возможная GFA: 464,8 м² В настоящее время дом состоит из первого этажа, второго этажа и чердака. Во дворе есть отдельный гараж площадью около 25 м². Собственность оформлена. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и всей документации. Цена продажи: 1 200 000 € Комиссия для покупателя: 2 % + НДС от достигнутой цены сделки