Квартира 158 м² Солнечный берег, Болгария

Современный комплекс из одноэтажных семейных домов в 2 км от черноморского курорта Солнечный берег.

Преимущества
-один из самых элитных и роскошных коттеджных комплексов не только на болгрском Черноморье, но и в Европе;
-спроектирован с целью создания райского места для жизни для самых изысканных вкусов;
-максимальное разнообразие удобств и возможностей для активного отдыха и развлечений;
-высококачественное строительство с применением современных технологий с архитектурой в средиземноморском стиле.

Местоположение
Комплекс находится в 2 км от всемирноизвестного курортного комплекса Солнечный берег, предлагающего богатую гамму развлечений, шикарные песчаные пляжи и множество возможностей для полноценного отдыха у моря. В этой части болгарского Черноморья расположены такие замечательные курорты как Святой Влас (сочетание моря и гор, яхт-пристань), Несебр (старейший город в Европе с уникальными достопримечательностями), Равда (спокойный курортный поселок для семейного отдыха), Елените (живописное место, горы и море).
Комплекс спроектирован таким образом, что готов предложить Вам все необходимые условия для полноценного отдыха или постоянного проживания. Здесь Вы сможете получить необходимый уют и простор, в котором Вы так нуждаетесь. Вы в полной мере ощутите гармонию, наслаждение и совершенство в каждой детали. Для Вас, Вашей семьи и Ваших детей мы предлагаем прекрасные условия для истинного отдыха, вдали от стресса и шума большого города.

Концепция комплекса
Полноценный отдых, положительные эмоции, спокойствие и безопасность – вещи, которые придают смысл нашей жизни. Данный комплекс предлагает Вам покупку или аренду семейного дома по разумной цене. Стать собственником одной из уникальных вилл является хорошей инвестицией для Вас и Вашей семьи. Инвестируйте в доступную роскошь и красоту, в мечтаную гармонию, комфорт и надежность. Задачей комплекса явлется создание уникального в своем роде комплекса на болгарском Черноморье, который  будет предлагать не только дома для продажи или аренды, но и предоставлять богатый набор услуг для своих гостей. И все это будет связано с безупречным обслуживанием командой профессионалистов по управлению и поддержке ваканционных комплексов!

Описание комплекса
Коттеджный комплекс будет состоять из 250 вилл, а первый этап из 22 домов уже полностью готов и функционирует. Виллы разделены на 10 типов - от 155 кв.м до 420 кв.м. – с прилежащими участками, площадью от 600кв.м. до 1600 кв.м. и бассейнами от от 40кв.м. до 90 кв.м.
Все дома расположены на собственном участке, огороженном от остальных живой изгородью (туями), а каждый двор оснащен бассейном для личного пользования. 
Все семейные дома состоят из одного этажа, что предотвратит взаимное затенение, а растительность расположена таким образом, что визуально разделяет дома друг от друга и обеспечивает необходимое уединие и комфорт.
Дизайн и архитектура домов различна и уникальна. Дома спроектированы для людей, которые ценят роскошь, а общий вид создает эфирность и легкость, и вместе с тем надежность и безопасность.

Технические характеристики
Дома построены с использованием самых высококачественных и современных строительных материалов ведущих европейских производителей.
Дома предлагаются с обособленным, индивидуальным паркоместом, крытым подвижным шатром или гаражом, с ландшафтным дизайном двора и бассейном.
•  Фасад: декоративная штукатурка на силиконовой основе;
•  Облицовка и декорация – естественный камень – белый мрамор „Антик”;
• Двукомпонентная гидроизоляция на цементной основе – по периметру всего дома;
• Теплоизолация –  EPS фасадные полистирольные панели – 50 мм “Weber”;
• Крыша-под уклоном, сталебетонная конструкция и покрытие из керамической черепицы тип „Средиземноморская”, монтиранная  поверх деревянной обшивки с уложенной битумной гидроизоляцией;
• Паркоместо – настил из цветной декоративной плитки. Покрыто подвижным эл.шатром;
• Бассейн – центрально расположен напротив террасы. Басейн имеет водную площадку и лестницу.  Облицован натуральным мрамором;
• Изгородь – участок  дома  огорожен живой изгородью и декоративной  растительностью. Вход с колоннами,  облицованными естественным камнем;
• Озеленение – прилежащий участок модулирован,  оформлен и озеленен газонной травой и пейзажно расположенными группами экзотических средиземноморских растительных видов деревьев и кустарников.  В композицию включены  12 и  15-летние еловые деревья вида „Pinus Pinea”.  Во дворе есть альпинеум с 10 растительными видами.  Полив осуществляется путем автоматической оросительной системы. Аллеи оформлены  мраморной плиткой. Террасы  домов декорированы цветочными горшками и декоративными кустарниками;
• Внешее освещение. Функционально освещен подход к дому, паркоместу и аллеям во дворе. Дополнительное фоновое освещение бассейна;
•Видеонаблюдение.

Интерьер домов
В отделочных работах домов использованы преимущественно материалы от ведущих европейских производителей с доказанным качеством и красивым дизайном. Степень завершенности: под ключ с полной меблировкой.
Дома полностью завершены и меблированы мебелью и оборудованием ведущих итальянских производителей, что включает бытовую технику, электроприборы, кондиционеры, бойлеры, аксессуары для ванной и осветительные приборы.
Отделочные работы – штукатурка, шпаклевка, стяжка, настилы, интерьерное и фасадное освещение, садовая мебель.
-Напольные покрытия – естественный мрамор;
-Стены – штукатурка и шпаклевка;
-Потолки – теплоизоляция минеральной ватой 10 см, подвесной потолок, оформленный декоративными деревянными балками;
-Окна – 5-камерные ПВХ окна, 32 мм. стеклопакеты, цвета „золотой дуб“;
-Входная дверь – из массивного дерева, цвет „махагон“, витраж ручной работы;
-Система кондиционирования дома: канальная, с встроенными внутренними конвекторами;
-Прихожая – хрустальные люстры, консольное зеркало;
-Гостиная – мягкая мебель, ковры, занавески, шторы, хрустальные люстры, аксессуары и комнатные растения;
-Столовая – обеденный стол, стулья, корпусная мебель, хрустальные люстры, аксессуары;
-Кухонная часть – кухонные шкафы с встроенной бытовой техникой, мраморные столешницы;
-Санузлы: естественный мрамор, двойные раковины, душевые кабины из закаленного стекла, свободно стоящие ванны, биде, моноблок, встроенное освещение, вентилятор, розетки;
Вся мебель и аксессуары от ведущих европейских производителей.

Инфраструктура, удобства, сооружения
Общественная зона для развлечений, отдыха и релаксации расположена на площади в 40 000 кв.м. 
-Богатое озеленение и ухоженные общие пространства;
-Роскошный Спа-центр с крытым бассейном и зимним садом, релакс-зоной, витаминным баром, парной баней, турецкой баней, сауной, джакузи и массажами;
-Внешний бассейн в форме лагуны с впечатляющим размером 3000 кв.м., с живописно озелененной релакс-зоной с шезлонгами и лежанками в воде;
-Водный бар с богатой селекцией прохладительных напитков и коктейлей;
-Ресторан-сад с богатым выбором средиземноморских блюд и напитков, кухня со здоровым питанием и био едой;
-Просторный фитнес-центр, спортзал для спиннинга, аэробики, йоги, стретчинга, 5 открытых теннис-кортов, футбольная и баскетбольная площадки;
-Крытый теннисный корт, детская спортивная площадка с детским бассейном;
-Супермаркет, медицинский центр, аптека;
-Просторный ресепшен с зимним садом.
На данный момент строятся строительные площадки и другие сооружения для дополнительных услуг. 

Список платных услуг по индивидуальной заявке
•    Услуги консьержа;
•    Рум- сервис 24ч;
•    Кетеринг; организация мероприятий;
•    Личный повар;
•    Личная помощница по хозяйству;
•    Стирка, глажка, химчистка;
•    Упаковка и разборка багажа;
•    СПА- центр и фитнес;
•    Личный тренер;
•    Теннис академия; личный теннис-инструктор;
•    Детский уголок с аниматором;
•    Детский сад с языковой школой;
•    Факс/копировальные услуги;
•    Курьерские услуги;
•    Услуга „Разбудить по телефону“;
•    Заказ  такси ;
•    Аренда авто;
•    Личный водитель;
•    Трансферы;
•    Туристическая  информация (экскурсии; самолетные билеты);
•    Билеты на спортивные и культурные мероприятия;
•    Доставка цветов;
•    Обмен валюты;
•    Выполнение индивидуальных заказов.

Услуги, включенные в стоимость годовой таксы поддержки
Размер таксы поддержки составляет 5000 евро в год (без НДС) и включает следующие услуги:
-уход за озеленением всего комплекса,
-забота и благоустройство двора владельца (посадка цветов, уход, стрижка газонов),
-ежедневная чистка бассейна (препараты оплачиваются отдельно),
-забота о внешнем виде дома, круглогодичная живая охрана 24 часа и видеонаблюдение.

Виллы Дольче Вита
Дом с террасами 158.30 кв.м;
Бассейн – 41.50 кв.м.;
Участок от 680 кв.м до 862 кв.м
Спальни – 2
Ванные комнаты - 1
Паркоместо 


Виллы Виа Дольче
Дом с террасами - 222 кв.м;
Бассейн – 42.20 кв.м.;
Участок - 765к в.м
Спальни – 2
Ванные комнаты - 1
Паркоместо

Виллы Версай
Дом с террасами - 410 кв.м;
Бассейн – 65.50 кв.м.;
Участок - 1232.80 кв.м
Спальни – 3
Ванные комнаты - 4
Паркоместо

Виллы Ивана
Дом с террасами от  392 кв.м. до 422 кв.м;
Бассейн – 67 кв.м.;
Участок от 1060 кв.м до 1200 кв.м
Спальни – 3
Паркоместо

Виллы Касабланка
Дом с террасами от  330кв.м. до 350кв.м;
Бассейн – 59 кв.м.;
Участок от 1010кв.м  до 1100кв.м
Спальни – 2 или 4
Ванные комнаты - 2
Паркоместо

 

Дополнительная информация
Виллы продаются полностью оборудованные и меблированные, готовые для пользования.
В каждом доме установлены теплые полы, кондиционеры и камины. Обеспечены все удобства для круглогодичного использования домов.
Каждый дом располагает прилежащим собственным двором и бассейном. При передаче собственности в нотариальном акте будет записано, что передаются так же участок и бассейн.

Схема оплаты

Предлагается рассроченная оплата на 6 лет БЕЗ удорожания, с примерной схемой оплаты:

-Первоначальный взнос 30%
-Второй год – 15%
-Третий год – 15%
-Четвертый год – 15%
-Пятый год – 15%
-Шестой год – 10%

***Схема оплаты может быть другой, но минимальный первоначальный взнос должен составлять 30%.
 

Например, рассроченная оплата на 6 лет для дома с 4-мя спальнями по цене 880 000 евро может выглядеть следующим образом:

- Первоначальный взнос 264 000 евро

- Второй год – 132 000 евро

- Третий год – 132 000 евро

- Четвертый год – 132 000 евро

- Пятый год – 132 000 евро

- Шестой год – 88 000 евро

**После подписания предварительного договора и оплаты первого взноса, покупатель имеет право заселиться и полноценно пользоваться домом.

 Комплекс завершен
 Все представленные фотографии комплекса абсолютно реальны!

Цены указаны без НДС!!!