Neubauwohnungen in Indonesien Seite 2

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Pecatu, Indonesien
von
€1,71M
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 4
Fläche 489 m²
1 objekt 1
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Nusa Dua, Indonesien
von
€124,411
Ein moderner Hotelkomplex mit allen Voraussetzungen für ein komfortables Leben, einschließlich: Erdgeschoss – Konferenzraum, Ausstellungsfläche, Tiefgarage, interne Büros, Küche und Lagerbereiche. Erster Stock – Swimmingpool, Loungebereich, Pool-Dayclub, Restaurant und 24-Stunden-Bar, Lobby, Unterhaltungsbereich, Epicerie-Lebensmittelladen, Bäckerei, 4 Einzelhandelsgeschäfte, Restaurant. Zweiter Stock – Coworking-Bereich, Aufnahmestudio, 2 Content-Studios. Dritter Stock – Fitnessstudio, Spa mit Sauna, Hamam und Eisbad, Yogastudio. Eigentumsart – Pachtbesitz 35 Jahre. Der größte Bauträger auf Bali mit 17 Jahren Erfahrung.Wohnungstypen: Muse: 34 m2, Preis 138.230 $ Muse Deluxe: 38 m2, Preis 155.610 $ Echo: 39 m2, Preis 160.992 $ Echo Deluxe: 44 m2, Preis 181.632 $ ClubRoom: 68 m2, Preis 314.730 $ ClubRoom Deluxe: 76 m2, Preis 351.757 $ HighRoller: 121 m2, Preis 498.771 $ AusstattungderWohnungenDer Komplex umfasst: 160 Zimmer mit einer Fläche von 34 m2 78 Zimmer mit einer Fläche von 38 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 39 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 44 m2 2 Zimmer mit einer Fläche von 68 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 76 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 126 m2 Jedes Zimmer ist komplett möbliert und ausgestattet, einschließlich Kleiderschrank, Schreibtisch, 55-Zoll-Fernseher und Minibar.VorteileRatenzahlung für 24 MonateKostenloser Eigentümeraufenthalt von 14 oder 21 TagenEinkommensverteilung 35 % Eigentümer und 65 % VerwaltungsgesellschaftEine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle Belange: vollständige Anlagenwartung Zahlung von Versorgungsleistungen Personalbeschaffung und Personalverwaltung Instandhaltung öffentlicher Plätze und Gemeinschaftsbereiche Immobilienreparatur Zahlung von Steuern Kundengewinnung Lage und nahegelegene InfrastrukturFrüher war die Gegend um Uluwatu nur bei Surfern gefragt, heute ist sie voller luxuriöser Strandclubs, Restaurants und Cafés. 5 Minuten – Strände Bingin, Padang Padang, Thomas 10 Minuten – Uluwatu-Strand 30 Minuten – Ngurah Rai International Airport
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Nusa Dua, Indonesien
von
€169,778
Wir bieten möblierte Apartments, Reihenhäuser und Villen an, die speziell für Surfer geschaffen wurden. Die Apartments und Penthäuser haben private Eingänge und Terrassen. Die Apartments im Erdgeschoss, Villen und Reihenhäuser haben private Swimmingpools. Einige Wohnungen haben Meerblick.Das Konzept des Komplexes entsteht durch die Nähe zum beliebtesten Surfspot auf Bali. Hierher gehen alle professionellen Surfer, drehen die beeindruckendsten Videos und beobachten die schönsten Sonnenuntergänge. Die Residenz bietet direkten Zugang zu den Stränden Suluban und Blue Point.VorteileLangfristige Mieteinnahmen – 14 %.Tägliche Mieteinnahmen – 20 %.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich in Uluwatu, einem der besten Surfgebiete auf Bali. Restaurants auf den Klippen mit Panoramablick auf das Meer und der beste Strand für geübte Surfer, Suluban, liegt 250 Meter von den Villen entfernt. Suluban Beach – 5 Minuten Strandclub – 3 Minuten Spa-Center – 3 Minuten Uluwatu-Tempel – 6 Autominuten Padang Padang Beach – 9 Autominuten
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Canggu, Indonesien
von
€893,567
Das Projekt verfügt über zwei verbleibende Villen: eine Villa mit drei Schlafzimmern für $900.000 und eine Villa mit fünf Schlafzimmern für $1.900.000. Die Villa mit drei Schlafzimmern wird im Januar 2025 fertiggestellt und die Villa mit fünf Schlafzimmern wird innerhalb von anderthalb Jahren auf Bestellung gebaut. Die Villa ist ideal für jeden Stil der Zeit zu verbringen: sei es ein großes Familienleben oder eine Party mit Freunden. Die Kombination aus exklusivem Design und Geräumigkeit ermöglicht es Ihnen, hier Veranstaltungen auf höchstem Niveau durchzuführen. Auf der dritten Ebene der Villa befindet sich ein Dach mit Whirlpool. Ausstattung und Ausstattung im Haus Verschleißfeste Materialien zur Endbearbeitung von Fassaden und Wänden verhindern Schimmelbildung; Die seismische Widerstandsfähigkeit von Tragkonstruktionen ermöglicht es, Erdbeben mit einer Stärke von bis zu 9 Punkten standzuhalten; Panoramaverglasungen bieten den zuverlässigsten Schutz vor der balinesischen Sonne; Die schwedische Technologie eines dreistufigen Fundamentabdichtungssystems blockiert das Eindringen von Feuchtigkeit in den Raum; Von Hand zusammengestellte Möbel nach einem individuellen Projekt; Natürlicher italienischer Marmor und erstklassige Porzellanfliesen mit kristalliner Technologie ermöglichen es, das Erscheinungsbild der Villa jahrzehntelang zu bewahren; Amerikanische MOEN-Sanitäranlagen; Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers wird beteiligt sein an: Wohnungen reinigen, Wäsche wechseln; Reinigung des Komplexes; 24/7 Sicherheit; Instandhaltung des Grundstücks und größere Reparaturen; Gewährleistung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme; Vermietung von Wohnungen; Aufkommende Einkünfte; Steuern zahlen; Finanzausweise vorlegen. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, nur wenige Gehminuten von Cafes und Restaurants, in der Nähe von drei Stränden. Indischer Ozean - 5 Minuten Fahrt Beach Clubs - 5 Minuten Fahrt Internationaler Flughafen - 40 Minuten Supermarkt - 50 Minuten Geschäfte und Spa-Center - 1 Minute Einkaufszentrum - 3 Minuten Internationale Schule - 3 Minuten
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Kutuh, Indonesien
von
€80,421
Wir bieten möblierte Apartments mit einzigartigem Blick auf das Meer und den Dschungel. Die Residenz verfügt über Restaurants und ein Kino auf dem Dach sowie einen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer. Fertigstellung - Februar 2026. Vorteile Die Rendite beträgt 14,6 %. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich 2 Minuten vom berühmten Pandawa Beach und 5 Minuten vom Melasti Beach entfernt. Es gibt alle notwendige Infrastruktur sowie Hotels, Restaurants und Bars, Geschäfte, Fitnessclubs und eine Surfschule.
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Ungasan, Indonesien
von
€218,924
Wir bieten verschiedene Villen (Wiederverkauf) und Stadthäuser in einem prestigeträchtigen und groß angelegten Projekt an. Die Villen verfügen über private Swimmingpools. Insgesamt sind etwa 600 Einheiten (in 3 Bauphasen) auf einer Fläche von 21 Hektar geplant.Die Residenz verfügt über Restaurants, Cafés, Bäckereien, ein Spa-Center, ein Fitnesscenter, einen Supermarkt und Boutiquen, eine Schule und einen Kindergarten sowie einen Salzwasserpool (40 x 50 m).Ratenzahlungsplan für Reihenhäuser: 40 % – Anzahlung 30 % – Fertigstellung des Baus der Hauptstrukturen 20 % – Fertigstellung der Fertigstellung 10 % – bei Übergabe des Projekts Vorteile Einnahmen aus der Vermietung Ihrer Immobilie flexibles Zahlungsschema Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex liegt 500 Meter vom Strand Melasti entfernt. Es gibt mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Livemusik und den besten Partys der Insel. Dieser Standort wird von Fünf-Sterne-Hotels ausgewählt: Apurva Kempinski Bali – 16 Minuten Hilton Bali Resort – 17 Minuten Ritz Carlton – 18 Minuten Bulgari und Six Senses – 20 Minuten
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Wana Giri, Indonesien
von
€74,971
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Strandnahe Wohnungen, von einem zuverlässigen Entwickler. Garantierte Preiserhöhung im Raum Pererenan um mindestens 30%. Mieteinnahmen ab 12%. Wohnungen auf Bali mit vollständiger schlüsselfertiger Ausstattung. Lieferung der Anlage im 2. Quartal 2025. Ausstattung im SWOI GARDENS PERERENAN Komplex Dachpool, Fitnessraum, Sauna, Rezeption, Sicherheit, Videoüberwachung, Aufzug, Parkplatz. Die Vorteile des Komplexes sind neue Infrastruktur und Verkehrszugänglichkeit. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Kosten ab 22/07/2024.
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Canggu, Indonesien
von
€670,175
Wir bieten eine geräumige Villa mit zwei Swimmingpools (einer davon auf dem Dach), einem schönen Garten, einem Parkplatz, einem Loungebereich auf dem Dach und Blick auf das Meer. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Vorteile Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Villa zu vermieten, um das Renditepotenzial Ihrer Investition zu maximieren, kann ein erfahrenes Managementteam die folgenden Dienstleistungen anbieten: Vorbereitung der Villa für die Vermietung Erstellen eines Inserats Rekrutierung und Schulung von Personal Platzierung auf Plattformen Organisation des Empfangs und der Unterbringung von Gästen Tägliche Reinigung Garten- und Poolpflege 24-Stunden-Sicherheitsdienst Lage und nahegelegene Infrastruktur 2 Minuten zu Fuß zum Meer und zum Strand von Pererenan 2 Minuten zu Royal Sport Pferd 2 Min. zum Pescado Seafood Restaurant 2 Min. zum Masmara Restaurant 3 Min. zu La Brisa 4 Min. zu Deus Ex Machina 5 Min. zum Canggu Beach 5 Min. zum Old Man's Beach Club
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Bukit, Indonesien
von
€344,023
Wir bieten Villen mit Swimmingpools, Sommerküchen und Grillplätzen. Die Residenz verfügt über ein Spa-Center, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer, einen Minipark, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Fertigstellung - 3. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Soundsystem Kaffeemaschine Playstation Entsafter Mixer Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von einem Restaurant und einem lokalen Markt entfernt. Melasti Beach - 15 Minuten Cafés und Restaurants - 5 Autominuten Supermarkt und Fitnesscenter - 3 Autominuten
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Nusa Dua, Indonesien
von
€421,764
Der moderne Wohnkomplex, nur 80 Meter vom Meer entfernt, besteht aus 53 Villen mit Swimmingpools (nur 18 Häuser mit 1 und 2 Schlafzimmern stehen noch zum Verkauf).Garantie des Entwicklers im Rahmen des Vertrags: 10 Jahre für den Bau und 2 Jahre für die Abdichtung. Die Häuser werden unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen gebaut.Pacht für 75 Jahre (25 Jahre inbegriffen + vorrangige Verlängerung auf bis zu 50 Jahre).Einrichtungen und Ausstattung im Haus Smart House Heimkino Weinschrank Waschmaschine Haushaltsgeräte von Bosch und Analoga Sanitäranlagen von Grohe, Villeroy & Boch und Analoga VorteileSchlüsselfertige Villen 80 Meter vom Ufer entfernt. Komplett bezugsfertig. Haushaltsgeräte von Bosch, Sanitäranlagen von Grohe und Villeroy & Boch.Erstklassige Lage neben den Fünf-Sterne-Hotels St. Regis, Mulia und Kempinski. Nusa Dua Beach, der schönste Strand der Insel, ist zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es drei Luxusrestaurants und drei Cafés.Hochwertige Konstruktion, langlebige Materialien, Fundamentabdichtung, Ersatzabflüsse und Einhaltung der besten Standards unter Berücksichtigung seismischer Aktivitäten und großer Niederschlagsmengen.Ein Entwickler mit einem umfangreichen Portfolio abgeschlossener Projekte in Dubai, Monaco und Montenegro. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um die Instandhaltung der Villen, die Bereitstellung der Einrichtungen und die Kommunikation mit den Kunden.Ratenzahlungspläne und Hypotheken sind möglich. Zahlungsmethoden: Rubel, Kryptowährung, Rupien, Dollar, SWIFT.Die Immobilie kann vermietet werden. ROI: 13-35 %. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt: Reinigung; Reparatur; Vorbereitung für die Vermietung; Registrierung auf Marktplätzen; Kommunikation mit den Kunden. Infrastruktur Lage umgeben von Hotels in St. Regis, Mulia, Kempinski. Zwei der besten Strände der Insel sind zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Tennisclub, Wassersportzentrum. Drei Restaurants und drei Cafés sind zu Fuß erreichbar. Lage und Infrastruktur in der NäheNusa Dua ist ein Elite-Feriendorf mit langer Küste, den besten Stränden und sauberem Sand. Ruhiges und komfortables Leben am Meeresufer. Spa – 5 Minuten zu Fuß Liga-Tenniszentrum – 5 Minuten mit dem Auto Schulen und Kindergärten ab 10 Minuten mit dem Auto Fitnesscenter im Kempinski Hotel – 10 Minuten mit dem Auto Einkaufszentrum Bali Collection – 10 Minuten mit dem Auto Internationaler Flughafen – 23 Minuten mit dem Auto
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Pecatu, Indonesien
von
€447,854
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 186–275 m²
3 objekte 3
Der Komplex besteht aus 10 Luxusvillen in einem Naturschutzgebiet in Bukit. Der Komplex liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Ozean. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Die Strände von Samsara und Pantai sind zu Fuß erreichbar. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
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Илья
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Canggu, Indonesien
von
€129,878
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 40 m²
2 objekte 2
Modernes Apartment mit Meerblick. Attraktive Wohnungen zur Kapitalanlage. Die durchschnittliche Auslastung der Insel beträgt 70-90 %. Die Touristensaison dauert 365 Tage. Mietrendite - 17 %. Amortisation in 6 Jahren. Apartment mit privater Terrasse mit Blick auf das Meer, von wo aus Sie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge beobachten können. Lieferung mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Küche mit Haushaltsgeräten. Wohnanlage drei Minuten vom Meer entfernt, mit ausgebauter Infrastruktur. Fernverwaltung der Immobilie und Concierge-Service innerhalb des Komplexes. Infrastruktur: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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Canggu, Indonesien
von
€313,498
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Fläche 80–143 m²
2 objekte 2
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Bali, Indonesien
von
€82,405
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€160,842
Der Komplex bietet nur Optionen für einen Zweitkauf, 2 Wohnungen im ersten und zweiten Stock, zu Preisen von 170.000 $ bzw. 180.000 $.Ausstattung des Komplexes: Spa, Yoga-Raum; Café; Spielplatz; Fitnesscenter; Coworking; Bar auf dem Dach und Restaurant am Meer; Privatstrand mit Strandclub; Tiefgarage; Schwimmbäder. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitärkeramik von Grohe Klimaanlage von Daikin VorteileGarantierte Mieteinnahmen von 13 % pro Jahr.Im Preis inbegriffen sind Möbel, Geräte und Dekor.Bei Zahlung ohne Raten, ein Rabatt von 10.000 bis 20.000 US-Dollar.Lage und Infrastruktur in der NäheBerawa ist eine der beliebtesten Gegenden bei Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: europäische Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Zum Del Mar Café: 3 Minuten FahrtZum Berawa-Strand 7 Minuten FahrtRestaurants, Spas, Geschäfte innerhalb von 5 Autominuten vom Komplex entfernt
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Desa Rora, Indonesien
von
€98,528
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Fläche 40 m²
2 objekte 2
Moderne Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung.  Preiserhöhung um mehr als 25 %. Mietrendite - 15 %. Apartments mit erstklassigen Möbeln und Oberflächen. Fünf Minuten bis zum Meer.  Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer. Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Swimmingpool auf dem Dach der Anlage. Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Auch schöne Strände für Partys und Einsamkeit mit der Natur. Komplexe Annehmlichkeiten: - Tagungsbereich; - Coworking; - Schwimmbad; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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Canggu, Indonesien
von
€143,313
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Wohnung mit Terrasse. 30 % Anzahlung in 7 Raten. Langfristiger Mietvertrag 28+30 Jahre. Gemütlich eingerichtete Wohnungen mit schlüsselfertiger Fertigstellung. Geschaffen für Investitionen oder dauerhaften Wohnsitz. Wohnanlage mit ausgebauter Infrastruktur für komfortables Wohnen. Ausstattung: - Restaurant; - Fitnessstudio; - Concierge-Service; - Coworking; - Elektrischer Transport. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 22.04.2024
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Denpasar, Indonesien
von
€178,713
Der größte Reihenhauskomplex auf Bali, ausgestattet mit einer entwickelten internen Infrastruktur, ist auf Familien ausgerichtet. Das Projekt ist ideal für Investoren, die nicht nur ein effektives Anlageinstrument erwerben möchten, sondern auch ein eigenes komfortables Zuhause mit angrenzenden Grundstücken und vollständiger Sicherheit für sich und ihre Familien haben möchten.Es werden Reihenhäuser mit einem und zwei Schlafzimmern sowie zwei Villen mit drei Schlafzimmern angeboten. Alle Stadthäuser werden im 4. Quartal 2024 und die Villen im 1. Quartal 2025 übergeben.Zusätzliche MöglichkeitenDie Verwaltungsgesellschaft wird sich um folgende Aufgaben kümmern: Vorbereitung der Räumlichkeiten, Organisation von Foto-/Videoaufnahmen Veröffentlichung von Informationen über die Immobilie auf relevanten Ressourcen Rekrutierung, Schulung und Überwachung der Arbeit des Personals Verwaltung der Werbekampagne Verwaltung der Buchung Interaktion mit Gästen in allen Phasen Die Provision der Verwaltungsgesellschaft beträgt 20 % der vom Investor erzielten EinnahmenEinrichtungen und Ausstattung im Haus „Smart Home“-System Einbauschränke Klimaanlage Der Metallrahmen sorgt für Festigkeit und korrekte Geometrie, Erdbebensicherheit und garantiert zudem eine schnelle Bauzeit Mehr als 10 Arten von Abdichtungsmaterialien, die die Ausbreitung von Schimmel verhindern und den Bedarf an jährlichen Reparaturen reduzieren Ein System von Entwässerungs- und Abflusskanälen zur Ableitung von Regenwasser, auch von Dächern Fensterprofile werden in unserem eigenen Werk hergestellt, was Verfügbarkeit, Liefergeschwindigkeit und Montage gewährleistet Qualitätskontrolle rund um die Uhr in allen Bauphasen Vorteile Eine ästhetische Kombination aus moderner europäischer Architektur und indonesischer Tradition; Ein Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher Materialien; Harmonisch platzierte Blumenarrangements, die eine Atmosphäre in den Häusern und auf dem Territorium des Dorfes schaffen; Ein gut durchdachtes System der Innen- und Außenbeleuchtung, das eine besondere tropische Atmosphäre schafft; Für Villen: ein Blick auf den Vulkan Batukaru vom Villenterritorium und ein privater Pool von 3 x 8 Metern. Lage und Infrastruktur in der NäheDas Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe der wichtigsten Touristengebiete, 10 Minuten von den Stränden und 100 Meter von einem Supermarkt entfernt. Flughafen – 30 Minuten Krankenhaus – 23 Minuten Kindergarten – 12 Minuten Internationale Schule – 7 Minuten Berawa Beach – 8 Minuten Restaurants – 8 Minuten Strandclubs – 14 Minuten Seminyak – 15 Minuten Canggu – 15 Minuten
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TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€312,748
Wir bieten Reihenhäuser mit Swimmingpools 5 x 2,5 m, Dachterrassen und Parkplätzen an. Fertigstellung – Oktober 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im malerischen Touristengebiet von Uluwatu, 8 Minuten vom Meer und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Karma Beach – 10 Minuten Golfplatz Kuta – 10 Minuten Beste Surfspots – 10 Minuten
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Canggu, Indonesien
von
€134,035
Im geschlossenen Bereich des Komplexes gibt es einen Parkplatz, einen Loungebereich und einen Gemeinschaftspool. Umgeben von wunderschönen Reisfeldern in einer ruhigen und friedlichen Lage eignen sich diese Stadthäuser sowohl für Wohnzwecke als auch für die Langzeit- und Kurzzeitmiete. Eigentumsform: Pacht 23,5 Jahre (verlängerbar).Es stehen nur noch 2 Reihenhäuser zum Verkauf, die bis zum 3. Quartal 2024 vollständig fertiggestellt sein werden.MerkmalederWohnungenGeräumige und helle Loft-Reihenhäuser mit Smart-Home-System und funktionalem, offenem Konzept, einschließlich Wohnzimmer, Küche und Essbereich im Erdgeschoss und Schlafzimmer mit Arbeitsbereich im ersten Stock.Einrichtungen und Ausstattung des HausesDer Preis der Reihenhäuser beinhaltet die Fertigstellung, Möbel und Haushaltsgeräte.VorteileDie durchschnittliche Belegungsrate der Einheiten im Gebiet Canggu beträgt laut Entwickler 80 %.Die geschätzte Rendite des Entwicklers beträgt 11 % pro Jahr.Ein professionelles Unternehmen übernimmt die Verwaltung und Vermietung der Reihenhäuser.Lage und nahegelegene InfrastrukturChanggu ist das beliebteste Gebiet für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad zur Montessori-Schule, zum Supermarkt und zum Restaurant. 15 Minuten zum Batu Bolong Beach.
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Denpasar, Indonesien
von
€232,884
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 2
Fläche 112 m²
3 objekte 3
Modern ist ein Komplex von 30 modernen Villen in der malerischen Gegend von Bali-Umalas. Der Entwickler hat drei Arten von Innenräumen zur Auswahl zwischen Grau, Licht und Minimalist. Jede Villa verfügt über 2 Etagen, ein Büro, einen privaten Pool und einen Parkplatz für ein Auto oder Fahrrad. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
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Илья
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Canggu, Indonesien
von
€191,682
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen  System "Smart House'' 1 Schlafzimmer Terrasse Garderobe Bereich: Wohnung - 55 m ² Preis: 214.000 $ (3.891 $ pro m2) Einnahmen aus der Anmietung von Wohnungen: Umsatz pro Tag: 116 $ Laden - 80 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladevorgangs: 93 $ Umsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 34.006 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 30.636 $ (15,2%) Rückzahlung - 5 - 10 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 214 000 $ Verkaufspreis: 340 260 $ Gewinn: 126 260 $ (59%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 27 Jahre
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Baliray
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Ungasan, Indonesien
von
€250,199
Wir bieten Villen mit Dachterrassen und Grillplätzen, Swimmingpools und Parkplätzen. Fertigstellung – 1. Quartal 2024. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, 7 Minuten vom Melasti Beach, 14 Minuten von einer internationalen Schule und 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€128,674
Der erstklassige Wohnkomplex bietet eine Auswahl verschiedener Typen von Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Infrastruktur des Komplexes: Laufstrecke rund um den Komplex Co-Working Sportplatz Spielplatz SPA-Bereich (Sauna, Whirlpool, Massagen) Restaurant Großer Swimmingpool Yoga-Bereich Minikino Parkplatz Die Bauzeit des Komplexes beträgt 20 Monate.Eigentumsform: Pacht für 25 Jahre + Verlängerung um 20 Jahre.Vorteile 2 km vom Meer entfernt + im Zentrum von Canggu gelegen. Dies ist ein idealer Standort für Tages- und Monatsmieten über Airbnb und andere Buchungsservices. Top-Surfspots. Dies ist eines der beliebtesten Touristenziele auf Bali. Beste Strandclubs der Insel Einkaufszentrum Nachtclubs und Bars Lebensmittelgeschäfte Ratenzahlung möglich: 50 % Anzahlung + 50 % für bis zu 1 Jahr Durchschnittliche Rendite – 15 % Lage und Infrastruktur in der NäheDen Bewohnern steht eine große Auswahl an Restaurants mit europäischer und asiatischer Küche, Cafés und Bars, Geschäften, Yogastudios und Massagesalons in Gehweite zur Verfügung. Der Strand ist in 12–15 Minuten zu erreichen.
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TRANIO
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Sanur, Indonesien
von
€437,848
Das Projekt befindet sich in erster Linie der Küste des Indischen Ozeans mit atemberaubender Aussicht und Resort-Atmosphäre. Den Bewohnern des Komplexes stehen 8000 m2 erstklassige Infrastruktur, Fünf-Sterne-Service und Wartung auf dem Niveau der besten Hotels der Welt zur Verfügung.Der Komplex besteht aus Apartments mit Panoramablick auf das Meer und den Vulkan Agung. Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Pool und auf allen anderen Etagen haben die Apartments einen Whirlpool auf dem Balkon.Die Residenz verfügt außerdem über ein Spa-Center, ein Yoga-Studio, einen 60 Meter langen weißen Sandstrand und einen Strandclub, ein Café und Restaurant, ein Fitnesscenter und einen Coworking-Space. Ein ausgezeichneter Strand zum Schwimmen, da er durch Riffe vor den Wellen geschützt ist, die längste Promenade Balis, entlang der Sie spazieren oder Fahrrad fahren können. Darüber hinaus gibt es einen Hafen für Schnellboote und eine Anlegestelle für Yachten.Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 11 %.Das Projekt ist Gewinner einer der renommiertesten Auszeichnungen der Immobilienbranche – Property Awards in den Nominierungen: Bester neuer Hotelbau & Design Asien-Pazifik Architektur Mehrfamilienhaus Indonesien Wohnungs-/Eigentumswohnungsentwicklung Indonesien Zusätzliche MöglichkeitenAlle Entwicklerprojekte haben eine Verwaltungsgesellschaft, die Ihr Eigentum betreut und sich um alle rechtlichen und administrativen Fragen kümmert: Vermietung Gutschrift von Einkünften auf ein beliebiges Girokonto Zahlung von Steuern Bereitstellung von Finanzberichten Premium-Services: Reinigung der Räumlichkeiten, Wäschewechsel Reinigung des Geländes Sicherheit rund um die Uhr Routine- und größere Reparaturen Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme Merkmale der Wohnungen Smart Home-Technologie Kombination aus Ästhetik und Funktionalität Premium-Schlüsselfertigbau Hochwertigste Ausbaumaterialien Alle Wohnungen ab der zweiten Etage haben Meerblick, außerdem haben die Etagen 2-4 einen eigenen Whirlpool auf dem Balkon Eigentümer von Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Ausgang Infrastruktur 8000 m2 Infrastruktur; Eigener Strandclub; Loungebar „Moon“ auf dem Dach; Restaurant mit Meerblick; Fitnesscenter; Bar; Spa; Yoga-Bereich; Coworking; Kinderbereich. Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in Sanur – der Ferienort mit der am besten ausgebauten Infrastruktur auf der Insel mit allen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Urlaub in Gehweite. Sanur ist ideal für Familien, romantische und abgeschiedene Ferien.  Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Bootsstegs, nur wenige Gehminuten von Cafés und Restaurants entfernt. Großer Supermarkt – 2 Minuten Flughafen – 20 Minuten Internationaler Kindergarten – 10 Minuten Internationale Schule – 3 Minuten Boutiquen und Spa – 30 Meter Großes medizinisches Zentrum – 3 Autominuten Markt – 5 Minuten
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desa belalang, Indonesien
von
€70,761
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 3
Fläche 27–38 m²
2 objekte 2
Bauherr
BAZA Bali
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Bauherr
BAZA Bali
Sprachen
English, Русский
Pantai Indah, Indonesien
von
€80,605
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Zu verkaufen: 80 Jahre Pacht Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in Sunut Lombok. Diese geräumige Wohnanlage mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer eignet sich perfekt für große Familien oder eine Gruppe von Freunden, die zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke benötigen. Das Apartment verfügt über drei separate Schlafzimmer, die individuelle Räume für Privatsphäre und Personalisierung bieten. Alle unsere Apartments verfügen über einen großzügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Erdgeschosseinheiten bieten die zusätzliche Möglichkeit eines Gartens und Zugang zu einem Swimmingpool. Werfen Sie einen Blick auf unsere Vision für das zukünftige Aussehen des Apartmentgebäudes. Die Außenfassade wird mit lokalen hellen Steinen geschmückt, die mit Holz und integrierten Blumentöpfen harmonieren, um dem Gesamterscheinungsbild eine natürliche Note zu verleihen. Das Apartment mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist für große Familien konzipiert. Der gesamte Balkon wird mit integrierten Blumentöpfen begrünt. Neben Steinwänden, Holzdecken und Geländern strahlt der Balkon eine einzigartige Atmosphäre mit Meerblick aus, insbesondere bei Sonnenuntergang oder Sonnenaufgang. Alle Apartments verfügen über große Glasfenster, die den Blick von den Schlafzimmern und vom Wohnbereich aus ermöglichen Die Zimmer reichen bis zum Balkon und zum üppigen Grün draußen. Unser Gartenarchitekt wählt sorgfältig Pflanzen aus, die sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Resorts einfügen. Sobald Sie es erlebt haben, werden Sie diesen Ort nicht mehr verlassen wollen. Das Apartment verfügt über eine Aussicht, ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüber hinaus finden Sie drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.
Bauherr
Arya Properties
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Arya Properties
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English
Tibubeneng, Indonesien
von
€125,399
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Apartments  Relaxation area on the roof 1 bedroom Pool with ocean view The ocean is 5 minutes away The best beach clubs within walking distance Area: Apartment - 34 m² Price: $140,000 ($4,118 per m2) Income from renting out apartments: Revenue per day: $100 Loading - 85% Revenue per day including load: $85 Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025 Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%) Payback - 6-7 years Income from buying and selling: Purchase price: $140,000 Sale price: $162,500 Profit: $22,500 (16%) Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors. Conditions of real estate ownership: Completion of construction: 1st quarter 2025
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€2,86M
Wir bieten exklusive Villen mit 5-Sterne-Service und Panoramablick auf das Meer, Dachterrassen und Swimmingpools von 108 m2. Fertigstellung – 2. Quartal 2024. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von Stränden und Strandclubs, Cafés und Restaurants entfernt. Berawa Beach liegt an der Südwestküste der Insel Bali.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€119,129
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen 7 Minuten zum Strand Panoramablick Pool 1 Schlafzimmer Bereich: Wohnfläche - 38 m ² Preis: 135.000 $ (3 553 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 80% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 120 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 43.800 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 38.982 $ (28%) Rückzahlung - 4 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 135 000 $ Verkaufspreis: 168 750 $ Gewinn: 33 750 $ (25%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: Juni 2025 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + 25 Jahre
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€88,463
Ein Komplex mit 8 Apartments auf Bali. Ein exquisiter Urlaub inmitten von Reisterrassen und Bergen, wo jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang ein Meisterwerk der Natur ist. Ihr luxuriöses, abgeschiedenes Paradies mit einfachem Zugang zur lebendigen lokalen Kultur – Perfektion zum Wohnen und Mieten. Das Apartment verfügt über ein Smart-Home-System, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Arbeitsbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Eigentumsform: Pacht 23 Jahre (verlängerbar) Die prognostizierte Mietrendite beträgt 11–18 % pro Jahr. Lage und nahegelegene Infrastruktur Changgu ist das beliebteste Viertel für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.
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TRANIO
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Denpasar, Indonesien
von
€223,927
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen Wohnung anzeigen Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Pool auf dem Dach Fitnesscenter Preis: 250.000 (4.990 $ pro m2) Bereich: Objektfläche - 40, 1 m ² Erträge aus der Vermietung:  Laden - 60% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 150 $ (52.563 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 32.309 $ (12,9%) Rückzahlung - 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 250 000 $ Verkaufspreis: 375 000 $ Gewinn: 125 000 $ (50%) Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 80 Jahre + Verlängerung Fertigstellung: Mai-Juni 2024
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Baliray
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Bukit, Indonesien
von
€187,649
In diesem Komplex gibt es zahlreiche Swimmingpools, darunter ein großer Lagunenpool auf Bukit, und ein Spa-Center, das in eine Atmosphäre der Entspannung und Gelassenheit eintaucht. Das Einzigartige an der Anlage ist das Wasser, das man nur hier probieren kann. Annehmlichkeiten 2 Restaurants, Bar Spa-Center Smart GYM 2 Swimmingpools mit Blick aufs Meer Spazierwege 360-Grad-Bildungscampus für Kinder Pachtdauer des Grundstücks – garantiert 50 Jahre mit Verlängerungsoption. Fertigstellung – 4. Quartal 2026. Lage und Infrastruktur in der Nähe Pandawa Beach – 3 Autominuten Flughafen – 33 Minuten
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TRANIO
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Jimbaran, Indonesien
von
€934,295
Das Projekt stammt von einem führenden Verwaltungsunternehmen und umfasst eine hochwertige Konstruktion durch ein erfahrenes Team, eine Entwicklungsstrategie, die Maximierung der Rentabilität der Immobilie, Marketing und umfassende Unterstützung für den Eigentümer der Villa.Der Komplex wird aus 5 Villen und 12 Smart-Villen, einem Sportplatz, einem Wellnesscenter, einer Verwaltung und einem Café bestehen. Es wird Sicherheit geben.VorteileGarantie für den Bau durch den Bauträger – 3 Jahre.Möglichkeit, eine Villa als Eigentum zu erwerben.Verdoppelung der Investition vorbehaltlich der Rückzahlung nach 5 Jahren.Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die folgenden Aspekte: Personalsuche und -schulung Sicherstellung eines stabilen Gästestroms Erhaltung der Villa in einwandfreiem Zustand der gesamte Papierkram und finanzielle Ärger Arbeit mit dem Ruf und der Förderung der Immobilie Lage und nahegelegene InfrastrukturBalangan Beach liegt ganz im Süden von Bali – auf der Halbinsel Bukit. Diese exquisite Lage liegt in der Nähe beliebter Gebiete wie Uluwatu, Canggu und Nusa Dua sowie in der Nähe des internationalen Flughafens (20 Autominuten) und der wichtigsten Touristenattraktionen. Der Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zum Strand (3 Gehminuten) sowie ein herrliches Panorama auf das Meer.In der Gegend von Balangan Beach finden Sie viele Cafés und Gourmetrestaurants, zahlreiche Surfschulen, Yoga-Retreats, Balis besten Golfclub New Kuta Golf (5 Autominuten) und beliebte Strandclubs (15 Autominuten).
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€326,933
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Stadthaus 2 Schlafzimmer Pool 2 Fußböden Parkplatz Intelligentes Zuhause Kostenlose FINS-Mitgliedschaft Bereich:  Gebäude - 90 m ² Preis: 365.000 $ (4.055 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Laden - 85%  Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 200 $ (45.890 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 52.866 $ (14,8%) Rückzahlung - 7,3 Jahre Gewinn : 90000 $ (25%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende - gebaut Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 30 Jahre
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Baliray
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Pecatu, Indonesien
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€133,908
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 10
Der einzigartige Premium-Apartmentkomplex SKY LINER Uluwatu umfasst: Loft Apartments, Familienapartments mit privatem Innenhof, Studios, Apartments 1-3 Zimmer, Penthäuser. Alle Arten auf dem Ozean aus einer Höhe von 100 Metern. Einzigartige Top-Lage im Herzen von Uluwatu am Hang des Felsens. 5 Minuten nach Padang Padang Beach und Drigland Beach. Der Komplex verfügt über ein Restaurant mit Terrassen, ein Spa, einen Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, Coworking und die notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt und eine Erholung. Umsatzbeginn ab 149500 $ ROI von der Anmietung von bis zu 25% pro Jahr. Eigene Verwaltungsgesellschaft. Umsatzerlöse aus Bauinvestitionen für den Wiederverkauf bis zu 67%. Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Bürospezialisten zu den im Profil angegebenen Kontakten.   Entwicklungsunternehmen GROSSE BALI-GRUPPE EIGENTUM | INVESTITION | ENTWICKLUNG    
Bauherr
BIG BALI GROUP
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Canggu, Indonesien
von
€129,878
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Modern apartment with ocean views. Attractive apartments for investment. The average occupancy of the island is 70-90%. The tourist season is 365 days. Rental yield - 17%. Payback in 6 years. Apartment with a private terrace overlooking the ocean, from where you can watch beautiful sunrises and sunsets. Delivery with full turnkey finishing. Kitchen with household appliances. Residential complex three minutes from the ocean, with developed infrastructure. Remote property management and concierge service within the complex. Infrastructure: - Meeting area; - Coworking; - Swimming pool; - Sports area; - Massage therapist services; - Electric charging; - Management company, concierge service. Write or call, we will answer all your questions! *price is indicated as of 06/11/2024
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Badung, Indonesien
von
€382,804
In der Anlage stehen die letzten Ein-Zimmer-Apartments im zweiten Stock und ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock zum Verkauf. Die Residenz verfügt über einen Swimmingpool und eine Poolbar, ein Fitnessstudio und ein Businesscenter.Voraussichtliche Fertigstellung der Anlage: 4. Quartal 2024.VorteileDer Entwickler bietet Eigentümern ein flexibles Mietverwaltungsprogramm mit Opt-in- und Opt-out-Möglichkeiten. Dies ermöglicht es Eigentümern, ein erfahrenes Verkaufs- und Marketingteam zu nutzen und ein vollständig passives Einkommen aus den gesamten Mieteinnahmen zu erzielen.Der Entwickler schätzt einen durchschnittlichen ROI von 12 % über drei Mietjahre.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Projekt befindet sich an der Kreuzung zweier der beliebtesten Gebiete Balis - Canggu und Seminyak. Canggu ist ein beliebter Ort unter Expats, wo Sie die besten Strandclubs der Insel, Reisterrassen, Surfmöglichkeiten, stilvolle Cafés und Restaurants finden. Im Süden liegt die Gegend von Seminyak, die ebenfalls als eine der beliebtesten Gegenden Balis gilt. Batu Belig Beach – ein paar Autominuten Cafe Del Mar – ein paar Autominuten Potato Head Beach Club – 3 Autominuten Internationaler Flughafen – 30 Autominuten
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Bali, Indonesien
von
€152,270
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 40 m²
1 objekt 1
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Canggu, Indonesien
von
€98,528
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 37–100 m²
4 objekte 4
Wohnkomplex in einer beliebten Gegend von Canggu.  Die prognostizierte Kapitalrendite beträgt 17 %. Zuverlässiger Entwickler.  Die Apartments und Villen sind komplett möbliert und mit wunderschönem Innendesign ausgestattet.  Als Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und abwechslungsreicher Infrastruktur ist die beliebte Gegend von Canggu bei Touristen gefragt und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Garantierte Mieteinnahmen.  In der Gegend von Canggu gibt es sehr schöne Strände, die zum Surfen beliebt sind. Komplexe Annehmlichkeiten: - Open-Air-Kino; - Bar, Café; - Erholungsgebiet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
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Canggu, Indonesien
von
€179,142
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Wohnungen 1 Stock 1 Schlafzimmer Terrasse mit eigenem Garten Bereich: Wohnung - 71 m ² Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Umsatz pro Tag: 150 $ Laden - 75 % Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $ Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%) Rückzahlung - 7-10 Jahre Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende: 3. Quartal 2024 Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung
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Kutuh, Indonesien
von
€120,025
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 40–153 m²
4 objekte 4
Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Das Projekt wurde für diejenigen geschaffen, die ein Zuhause am Meer und eine rentable Investition suchen. Entworfen wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit atemberaubendem Meerblick. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit in der Nähe des Ozeans. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der Preis gilt ab dem 05.06.2024
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Sarenbuana, Indonesien
von
€277,669
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 2
Fläche 95–263 m²
4 objekte 4
Neues Investitionsprojekt im modernen Bezirk Uluwatu auf Bali. ROI 14 - 16 %. Individuelle Verbindung. Die Unterkunft wird mit einem Klick versehen, der sich auf ein modernes Gerät und einen Laptop bezieht. Abhilfe. Подключена система „Умный дом“. Aktuelles Datum: September 2026 Drei Minuten vor Ablauf der Woche Nicht für Удобства в комплексе: - Два бассейна; - Бар на крыше; - Детская зона; - Sport вная площадка; - Parken. Die Antworten werden in der gesamten Umfrage angezeigt. Klicken Sie hier, um weitere Informationen zu erhalten! мость указана на 08.07.2024.
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Wana Giri, Indonesien
von
€143,919
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Etagenzahl 4
Fläche 58 m²
1 objekt 1
Apartments der Premiumklasse mit bester touristischer Lage. Amortisation in 4-6 Jahren. Pacht. Kostenwachstum über 2 Jahre. ROI 15–20 %. OM APARTMENTS mit Terrasse und Swimmingpool. Hochmodernes Innendesign. Ausstattung der Wohnung: Bett, Kleiderschrank, Sofa, Kühlschrank, Audiosystem im Schlafzimmer und Bad, TV, Panoramaverglasung, Esstisch, Grillplatz. Wohnungen zum Wohnen und Investieren im beliebten Touristenziel Canggu. Der Komplex wird im 4. Quartal 2024 geliefert. Auf dem Dach des Komplexes verfügbar: - Pool; - Grillplatz; - Yoga-Bereich; - Kino; - Bar. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 19. Juli 2024.
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Bali, Indonesien
von
€67,178
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 28 m²
1 objekt 1
Wohnungen mit Top-Lage und ausgebauten Infrastruktur. Anzahlung - 50 %. Pacht: 30 Jahre + 30 Jahre Wohnung 28 qm Schlüsselfertige, renovierte Möbel und Geräte. Gemütliche Loggia 3 qm. Lage im schönen Ubud. Dieses Gebiet ist eine Kulturhauptstadt. Hier gibt es viele Tempel, Cafés und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten. Moderne Wohnanlage mit Restaurant, Co-Working-Space, Schwimmbad, Kino. Remote-Infrastruktur: - 8 Minuten Chi-Pyramide - 4 Minuten Park - 10 Minuten Künstlerpfad - 2-5 Minuten 50+ Restaurants - 2-5 Minuten zu Ausstellungsräumen und Verbrauchermärkten - 10 Minuten Affenwald - 15 Minuten Reisterrassen - 5-10 Minuten Schulen und Kindergärten Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der Preis gilt ab dem 07.08.2024
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Bali, Indonesien
von
€313,498
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Fläche 143 m²
1 objekt 1
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Canggu, Indonesien
von
€89,765
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen in einer beliebten Gegend. ROI 18–21 %. Amortisation in 4-6 Jahren. Ratenzahlung 0 % für die Bauzeit. Pacht. Das Canggu-Gebiet ist das beliebteste Investitionsgebiet auf Bali. Wohnungen in einer einzigartigen Wohnanlage mit Annehmlichkeiten. Die Wohnungen werden eine ideale Investitionslösung sein. Eine atemberaubende Wohnanlage mit atemberaubender Architektur und Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Dachterrasse mit Annehmlichkeiten: - Restaurant; - Schwimmbad; - bar; - Kino; - Konferenzbereich. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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Ungasan, Indonesien
von
€196,585
Villen in idealer Ferienlage als Investition, für erholsame Ferien und zum Wohnen.Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach Verkaufsbeginn wird die Eintrittsschwelle deutlich ansteigen.Der Preis der Villen beinhaltet die Fertigstellung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70.Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Stunden, Spa in der Villa, Frühstück und romantische Abendessen im eigenen Restaurantkomplex.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers schätzt die Belegungsrate der Einheiten im Projekt auf 70–80 %.Die Renditeschätzungen des Entwicklers reichen von 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Tagesmietpreis von 180–200 $.Lage und nahe gelegene InfrastrukturUngasan, Melasti ist ein Gebiet, das für seine Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird.Ein großer Teil der Bali-Fotos wird hier aufgenommen und Melasti Beach gilt als einer der malerischsten Strände der Insel.2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€111,964
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 37–100 m²
2 objekte 2
Ein einzigartiger Komplex, der Villen und Apartments vereint. Voraussichtliche Kapitalrendite – 17 %. Innenarchitektendekoration und Möbel sind im Preis inbegriffen. Als Wohnanlage mit Annehmlichkeiten und abwechslungsreicher Infrastruktur ist die beliebte Gegend von Canggu bei Touristen gefragt und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Komplexe Annehmlichkeiten: - Open-Air-Kino; - Bar, Café; - Erholungsgebiet. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 13. März 2024
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Ungasan, Indonesien
von
€80,614
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2023
Etagenzahl 3
Fläche 26–125 m²
6 objekte 6
Der Komplex besteht aus Villen, Stadthäusern und Apartments und liegt an der Küste des Strandes von Melasti auf einer Fläche von 21 Hektar. Die Infrastruktur des Komplexes besteht aus Restaurants, Cafés, Bäckereien, Spas, Yoga-Zentren, Supermärkten, Markenboutiquen, einem Kindergarten, einer Schule und einem Schwimmbad mit Meerwasser.
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Илья
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Canggu, Indonesien
von
€147,439
Wir bieten moderne Premium-Class-Wohnungen mit eigener Infrastruktur. Die Residenz verfügt über ein Restaurant, ein Co-Working-Center, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Parkplatz, eine Dachterrasse mit malerischem Blick, Concierge-Service und Sicherheit rund um die Uhr. Die Anlage verfügt noch über Wohnungen auf der ersten und zweiten Ebene mit Blick auf den Garten oder Sonnenuntergang, sowie auf der dritten und vierten Ebene. Fertigstellung - 4. Quartal 2024. Ausstattung und Ausstattung im Haus Sanitärartikel Grohe Daikin Klimaanlage Wahl der dunklen oder hellen Wohnungsgestaltung Holzmöbel aus Teakholz Österreichische Armaturen Blum King Koil Matratzen Vorteile Garantierte Mieteinnahmen von 12% pro Jahr. Schweizer Versicherung für 1 Jahr. 5 Jahre Baugarantie. Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung: Gästeservice, Concierge Service 24/7 Sicherheitsgarantie 80-90% Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Clubs und einer Schule, 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€223,392
Das einzigartige Projekt befindet sich in der touristischsten Straße von Changgu, Batu Bolong.Es handelt sich um einen Komplex aus 6 Doppelvillen und 4 Etagen mit Wohnungen. Auf dem Dach des Komplexes entsteht eine 400 m2 große Fläche bestehend aus: Restaurant und Bar Raum für Geschäftstreffen Open-Air-Kino Infinity-Pool mit Meerblick Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um organisatorische Fragen und die Mietverwaltung.Zahlung 30 % + Raten für 7 Monate zu 10 %.Bei einer einmaligen Zahlung von 100 % ist ein Rabatt von 5 % verfügbar.ROI-Prognose – 17 %.Lage und nahegelegene InfrastrukturChanggu ist das beliebteste Gebiet für Touristen und Expats. Es verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit europäischen Cafés und Restaurants, Luxus-Spas, Fitnessstudios, Surfcamps und Strandclubs.Neben dem Komplex gibt es ein klassisches großes Pub, einen großen Supermarkt, ein japanisches Restaurant, den weltgrößten Strandclub Finns und die Morabito Art Villa, einen Veranstaltungsort für Partys und Events.Der berühmte Strand Batu Bolong in der Nähe des Komplexes ist für seinen wunderschönen Sandstrand, das kristallklare Wasser und ideale Surfaktivitäten bekannt.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€299,345
Wir bieten ein Reihenhaus mit großem Swimmingpool, Parkplatz, Garten und Blick auf Reisfelder. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Im Projekt stehen nur noch 2 fertige Reihenhäuser zum Verkauf. Einrichtungen und Ausstattung des Hauses Küchenschränke Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich im Herzen eines Wohngebiets, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in der Nähe von Bars und Restaurants. Berawa Beach – 7 Autominuten Meer – 15 Minuten Freizeitclub – 4 Autominuten Strandclub – 6 Autominuten
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TRANIO
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Nusa Dua, Indonesien
von
€231,434
Renommierte Serviced Apartments direkt am atemberaubenden Strand von Nusa Dua. Jedes Gebäude bietet einen atemberaubenden Meerblick und bietet den Bewohnern ein wirklich unvergessliches Wohnerlebnis. Der Komplex bietet eine breite Palette erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte, Co-Working-Bereiche, einen Kinderclub für Familien mit Kindern und einen Infinity-Pool direkt am Meer.Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer von 11 % + 1 % Notar.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Standard-Möbelpaket – ab 19.600 $ Haushaltsgeräte Modena Sanitäranlagen Toto Alles mattschwarz Kühlschrank LG Smart-TV 50 Zoll DAIKIN-Klimaanlagen (2 Stück) Standardbett und -matratze Standardbettwäsche Standardbeleuchtung Premium-Möbelpaket – ab 26.140 $ MIELE-Induktionskochfeld mit Dunstabzug und Mikrowelle KOHLER-Sanitärkeramik und Terrazzowaschbecken LG-Doppeltürkühlschrank mit Eiswasserspender Wein- und Glashalter Smart-TV DAIKIN-Klimaanlagen (2 Stück) Smart-Vorhänge und Beleuchtung Bardi Smart Home HEVEYA-Matratze aus Bio-Latex Infrastruktur 5 Minuten zum Club Med Bali 7 Minuten zur Bali Mandara Toll Road 10 Minuten zum Bali National Golf Club 20 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai 15 Minuten von den besten 5-Sterne-Hotels wie The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski und The Ritz-Carlton Bali. Lage und Infrastruktur in der NäheNusa Dua ist ein weltberühmtes Strandziel im südlichen Teil von Bali. Die Gegend bietet kilometerlange unberührte weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Nusa Dua ist auch als Heimat vieler Top-5-Sterne-Resorts großer internationaler Ketten bekannt. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben, das Meer und Strände, Ausblicke auf atemberaubende Sonnenaufgänge und all dies in unmittelbarer Nähe zu den besten Attraktionen und Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Sportclubs, Einkaufszentren usw.) suchen.
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Canggu, Indonesien
von
€161,227
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2026
Etagenzahl 3
Fläche 52 m²
1 objekt 1
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DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€491,462
Dieser moderne Komplex aus Villen, Stadthäusern und Apartments liegt 300 m vom Strand Berawa entfernt und ist für diejenigen gedacht, die das Nachtleben lieben und das Vergnügen schätzen, mit der internationalen Gemeinschaft Balis in Kontakt zu treten. Im Umkreis von einem Kilometer liegen die besten von Canggu: Restaurants, Clubs, Bars, Boutiquen, Schönheitssalons und Strandclubs. Die Anlage bietet Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern (3 Einheiten), Apartments mit 1 Schlafzimmer (6 Einheiten) und die letzte Villa mit 3 Schlafzimmern. Alle Stadthäuser und Villen werden im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, der Wohnblock im 1. Quartal 2025. Ein Komplex besteht aus 18 Wohnungen, 10 Stadthäusern und 2 Villen mit ausgezeichneter Infrastruktur und einfachem Zugang zu anderen beliebten Orten auf Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Komplexe Infrastruktur: Café Coworking-bereich "Smart House" Kinderclub Wäscherei Golfwagen Parkplatz Zusätzliche Möglichkeiten Die Verwaltungsgesellschaft wird beteiligt sein an: Vorbereitung der Räumlichkeiten, Organisation von Foto-/Videoaufnahmen Veröffentlichung von Informationen über die Immobilie auf relevanten Ressourcen Rekrutierung, Schulung und Überwachung der Arbeit des Personals Verwaltung der Werbekampagne Verwaltung der Buchung Interaktion mit Gästen in allen Phasen Die Provision der Verwaltungsgesellschaft beträgt 20% der Einnahmen des Anlegers Ausstattung und Ausstattung im Haus "Smart home" System Klimaanlage Eine ästhetische Kombination moderner europäischer Architektur mit indonesischer Tradition Betonung der Verwendung natürlicher Materialien Harmonisch platzierte Blumenkompositionen, die ein Ambiente im Inneren der Häuser und auf dem Territorium des Dorfes schaffen Ein durchdachtes System aus Innen - und Außenbeleuchtung, das für eine besondere tropische Atmosphäre sorgt Vorteile Voraussichtliche Mietausbeute 11,8% pro Jahr Eigentumsform: Erbbaurecht für 30 Jahre mit Verlängerungsrecht Lage und nahegelegene Infrastruktur Ruhige Straße in Umalas nur 10 Autominuten von den Stränden von Batu Belig, Berawa, Petitenget. Ein großer Pepito-Supermarkt ist 300 Meter entfernt.
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Ungasan, Indonesien
von
€107,485
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 1
Das Haus ist komplett aus Holz. Holzverarbeitung: - Anti-Termiten - Boden - Yachtlack Holzverarbeitung: Dann der Kuchen unter dem vorderen Baum: - Lüftungsspalt - winddichte Folie - Schall- und Wärmedämmung aus Steinwolle - und von der Innenseite der Wand spezielle Dampfsperre Film, am Rahmen befestigt; - dann Lattung für den Trockenbau - dann feuchtigkeitsbeständige Trockenbauwände, antimykotische Grundierung, Malerei Dulux-Wetterschutz (antimykotisch, waschbar Farbe).   Baugarantie - 5 Jahre für den Rahmen. - Jahr für Innenraum Baum - Teak oder Soir Mietverlängerung - garantiert - Lieferung im ersten Quartal 2025
Bauherr
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Bali, Indonesien
von
€79,718
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 3
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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DDA Real Estate
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Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€94,049
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 3
Bauherr
DM Projects
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Denpasar, Indonesien
von
€165,310
Das größte Clubhaus im Fünf-Sterne-Hotelstil auf Bali und das größte in der Gegend mit All-Inclusive-Infrastruktur vor Ort. Das Projekt bietet möblierte Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, Balkonen und Panoramablick auf das Meer und den Berg Agung.Der Komplex verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur mit einer Gesamtfläche von 5.000 m2: Swimmingpool auf dem Dach Fitnessstudio Yogastudio Coworking-Bereich Poolbar Konferenzräume Restaurant Spa-Center mit Meerblick Kinderzimmer Tiefgarage Der Preis beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer von 11 %.  Das Projekt wird im dritten Quartal 2024 fertiggestellt! Im Sommer begannen die Schlüsselübergabe an die Investoren.Einrichtungen und Ausstattung im Haus Voll ausgestattete Küche Soundsystem Fernseher Aluminiumfenster VorteileDie Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers wird sich um Folgendes kümmern: Reinigung der Apartments, Wechseln der Bettwäsche; Reinigung des Geländes des Komplexes; Sicherheit rund um die Uhr; Instandhaltung der Immobilie und größere Reparaturen; Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme; Vermietung von Apartments; Erzielung von Einkünften; Zahlung von Steuern; Bereitstellung von Jahresabschlüssen. Lage und Infrastruktur in der Nähe Batu Belig Beach – 5 Autominuten Berawa Beach – 5 Autominuten Atlas and Finns Beach Club – 5 Autominuten Montessori International School – 6 Autominuten Pepito Supermarket – 2 Autominuten Tamora Square Shopping Mall – 4 Autominuten
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TRANIO
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Ubud, Indonesien
von
€223,392
Die Immobilie wird in einem Komplex aus 10 Villen mit Blick auf die Reisterrassen angeboten. Jede Villa verfügt über einen Infinity-Pool, eine Grünfläche und einen Parkplatz. Grundstück 80 Jahre Eigentum (mit anschließender Verlängerung), 30 Jahre Pacht (ebenfalls mit Verlängerung). Vorteile Amortisation – 4 Jahre Günstige Lage für Tagesmiete Instagram-Ort Lage und nahegelegene Infrastruktur Nur 7 Autominuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Ubud ist die Kulturhauptstadt Balis, die Stadt belegt laut dem maßgeblichen Magazin Travel+Leisure den vierten Platz auf der Liste der besten Städte der Welt.
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€128,086
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Fläche 42–69 m²
2 objekte 2
Wohnungen in bester Lage für ein komfortables Leben und Investieren. Passives Einkommen 10-20 % pro Jahr. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig fertiggestellt. Das Meer ist nur 10 Minuten entfernt. Das Aparthotel erstreckt sich über 4 Etagen und ist in 20 Abschnitte unterteilt. Apart-Hotel-Status und Lage in der „roten Zone“ Investoren das Recht garantieren, tageweise Wohnungen an Touristen zu vermieten. Investitionen amortisieren sich in 4-6 Jahren, dann – Nettoeinkommen. Infrastruktur: - Medizinisches Zentrum und Apotheke; - Bowling; - Wasserpark; - Ställe; - Tennisplatz; - Yoga-Studio; - Coworking-Bereich; - Süßwaren; - Schönheitssalon; - Infrastruktur. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Ubud, Indonesien
von
€100,080
Wohnkomplex in einer neuen geschlossenen Wohnanlage mit vielfältiger Infrastruktur zum Wohnen, Unterhalten und Erholen.Anziehungspunkte der Gemeinschaft: Kunstobjekte, Spazierwege, Fitnessraum, Spielplätze für Kinder, Tischtennis und Freiluftschach.Geschätzte Rendite vom Entwickler: ab 12 % p.a. bei einem durchschnittlichen Mietpreis ab 120 $ pro Tag.Eigentum: Pachtbesitz für 60 Jahre.AusstattungderWohnungenHelle Räume mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Ruhiges und inspirierendes Interieur im japanischen Stil.Mobile App verfügbar für Planung (Navigation, Kalender und Termine, Vermietungen, Dating, Dienstleistungen), Smart-Home-Management (Schlüssel, Klimaanlage, Beleuchtung).Annehmlichkeiten im geschlossenen Bereich des Aparthotels: 15 m Infinity-Pool, Whirlpool, 15 Sonnenliegen, Cocktailbar, Silent Disco, PlayStation, Kinderclub (mit Kindermädchen), Spielplatz, Kinderdisco, Teleskop auf der Terrasse, Gemälde zeitgenössischer Künstler und Kaffeemaschine.Einrichtungen und Ausstattung im HausMehr zu den Annehmlichkeiten im offenen Bereich:Im Zentrum entsteht eine 1,5 Kilometer lange Fußgängerzone.Hoch aufragende Brücken unter dichtem Grün.2500 m2 große Gewerbeflächen mit der gesamten notwendigen Infrastruktur zum Entspannen, für Verabredungen und für kreative Aktivitäten.Kostenlose Parkplätze für Bewohner der Apartments, gebührenpflichtige Parkplätze für Gäste des Komplexes.Gastronomische Reise: vegetarisches Restaurant und Fleischrestaurant, europäisches Restaurant mit Kindermenü, Molekularküche, Frühstückscafé/Konditorei, Coffeeshop.Kinderzentrum, in dem verschiedene Aktivitäten organisiert und auf Ihr Kind aufgepasst wird.Gesunder Lebensstil: Fitnessraum, 25-m-Schwimmbecken, Bäder, Massagen und Yoga.Vertrauter Komfort: Co-Working-Space, Supermarkt und lokale Souvenirläden.Vorteile Garantierte Rendite von 12 % im ersten Jahr, wenn Sie 5 oder mehr Einheiten kaufen. Der Entwickler erhöht mit jeder Phase schrittweise den Preis der Einheiten. Insgesamt gibt es 300 Einheiten im Projekt, und in einem Jahr werden die restlichen Wohnungen im Projekt mindestens 30 % mehr kosten. Es besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in Ubud, aber nur sehr wenige neue Angebote mit hochwertiger Renovierung, hohem Serviceniveau und europäischem Architekturstil. Der gut ausgestattete Unterhaltungscluster mit Aparthotel-Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Spazierwege, Co-Working, Fitnesscenter, Infinity-Pool, Bäder, Spa- und Yoga-Bereiche. Lage und Infrastruktur in der NäheUbud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Zentren für Kinder.Ubud hat auch Reisterrassen, Gräber, einen Affenwald, Museen, Holzhandwerker, Retreat-Zentren – eines dieser Ziele steht sicher auf dem Plan jeder Familie.
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TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€95,076
Der Wohnkomplex besteht aus Villen und Apartments, einem Spa-Center (Sauna und Hamam), einem Restaurant (Koch aus Frankreich), einem Weinkeller und einer Zigarrenbar, einem Fitnessstudio und einem Yogastudio, einem Geschäft, einem Garten, einem Hubschrauberlandeplatz, einer Tiefgarage und einem Veranstaltungsort. Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheitsdienst (Videoüberwachung und Zugang mit biometrischem Pass), Sie können ein Premium-Auto mit Fahrer bestellen und Wertsachen in einem Raum mit Safes lassen. Eigentumsart: Pacht für 30 + 30 Jahre (Möglichkeit des Eigentums).ZusatzmöglichkeitenDie Anlage bietet alle Voraussetzungen, um neue Freunde und Mitstreiter für ein Hobby zu finden. Durch Mentaltraining wird die Beteiligung an angenehmen Alltagsaktivitäten gesteigert und durch Schlafoptimierung der Mediatoren- und Hormonspiegel harmonisiert, um ein durchweg gutes Gefühl zu gewährleisten.Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Alarmknopf vollständig autonome Wasser- und Stromversorgung Brandschutz zusätzliche Erdbebensicherheit Schutz vor Insekten Sicherheit rund um die Uhr das gesamte Gelände wird videoüberwacht Zugang mit biometrischem Pass zentralisierte Aufbewahrung von Wertgegenständen Vorteile Geschätzte Rendite vom Entwickler: ab 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 165 USD pro Nacht. Ideale Bedingungen zum Entspannen und Auftanken: ein integrierter Ansatz zur Verbesserung der Lebensqualität, bei dem Bewohner und Mieter personalisierte Wellness-Dienstleistungen erhalten, die ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen. Hochklassige Club-Infrastruktur: Der Komplex verfügt über ein eigenes Restaurant mit Köchen aus Frankreich und Italien, ein Yoga-Studio, Spa, Sauna und Hamam, Einzelhandelsbereiche und einen 24-Stunden-Concierge-Service. Mehrere Autos warten jederzeit auf die Bewohner, um sie zum gewünschten Punkt auf der Insel zu bringen. Für dringende Transfers steht ein Charterhelikopter zur Verfügung. Der Bauträger setzt das Konzept „Turnkey Lifestyle“ um: Alle notwendigen Geräte, Trainingsgeräte, Möbel, Musikinstrumente und Dekorationselemente werden vom Mietservice des Bauträgers ausgewählt. Zinslose Ratenzahlung mit einer Anzahlung von 30 % ist möglich. Lage und nahegelegene InfrastrukturBukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Stränden und Surfspots geschätzt wird. 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach und den Strandclubs, 5 Minuten zur State Junior High School.
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Canggu, Indonesien
von
€98,528
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Wohnung fünf Minuten vom Meer entfernt. Bis zum Abschluss der Bauarbeiten wird der Preis um mehr als 25 % steigen. Mietrendite - 15 %. Apartments mit erstklassigen Möbeln und Oberflächen. Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer. Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Schwimmbad auf dem Dach der Anlage. Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Außerdem schöne Strände zum Feiern und zum Erleben der Natur. Komplexe Annehmlichkeiten: - Tagungsbereich; - Coworking; - Pool; - Sportbereich; - Dienstleistungen eines Massagetherapeuten; - Elektrisches Laden; - Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen! *Der angegebene Preis gilt vom 27. Juli 2024.
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Canggu, Indonesien
von
€268,712
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Fläche 81–162 m²
2 objekte 2
Apartments auf Bali von einem bekannten Entwickler in der beliebtesten Gegend von Canggu, 500 Meter vom Meer entfernt. Der wunderschöne Berawa Beach und die besten Strandclubs sind zu Fuß erreichbar. Wohnanlage in TOP-Lage, mit großzügigem Loungebereich und dem längsten Rooftop-Pool der Welt mit Blick auf das Meer! Wohnungen mit kompletter Ausstattung, Möbeln und Geräten. Die Gesamtfläche beträgt 81 qm, ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich, ein Wohnbereich und eine große Terrasse. Panoramafenster mit guter Aussicht! Der Komplex wird über eine professionelle Verwaltungsgesellschaft verfügen, die sich um alle Belange im Zusammenhang mit der Instandhaltung und Vermietung der Wohnungen kümmert und Ihnen so eine gute Rentabilität sichert. Sie können die Wohnungen auch zu jeder Jahreszeit ohne Einschränkungen selbst nutzen. Das Objekt hat ein sehr gutes Preissteigerungspotenzial! Es gibt einen Ratenzahlungsplan bis zum Ende der Bauarbeiten. Jede Zahlungsart. Eine Ferntransaktion ist möglich. WhatsApp
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ERA INVEST GROUP
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Nusa Dua, Indonesien
von
€268,070
Die Standorte können erstklassig, begehrt, strategisch oder außergewöhnlich sein. Am begehrtesten Punkt der Insel, nur 2 Minuten vom berühmten Strand der Insel – Uluwatu – entfernt, entsteht ein Hotelgrundstück mit Meerblick und einer begrenzten Anzahl von Einheiten. Die Aufgabe für die Architekten bestand darin, etwas Neues zu schaffen, das auf Bali noch nicht angeboten wird. Das Team nutzte konstruktivistische Lösungen und integrierte sie in die tropische Natur Südbalis. Außerdem sind nur 40 % des Territoriums bebaut; alle großen Bäume auf dem Gelände bleiben unberührt.Der Apartmentkomplex befindet sich auf einer Fläche von 57 Acres. Er umfasst 44 geräumige Apartments. Jede Einheit bietet von zwei gegenüberliegenden Seiten des Komplexes direkten Blick auf das Meer. Die Architektur ist in die Natur integriert, das gesamte Grün nimmt 60 % des Komplexes ein.Mietlaufzeiten: 35 Jahre im Vertrag enthalten, plus 20 Jahre feste Verlängerung.FeaturesoftheflatsDer Wohnbereich ist in sanften Terrakotta-Tönen, massiven Teakholzmöbeln und modernen Elementen gehalten. Der Schwerpunkt des Wohnzimmers liegt auf den natürlichen Materialien Travertin und Holz.Integrierte Geräte und moderne Armaturen in der Küche sorgen dafür, dass der Raum geräumig wirkt, ohne überfüllt zu sein. Leise Schließmechanismen und sanfte Bewegungen der Schränke unterstreichen den Fokus auf komfortables Wohnen.Das Badezimmer ist in zwei Teile geteilt: Dusche und Toilette befinden sich in einem separaten Bereich, und Waschbecken und Badewanne sind in den Raum des Hauptschlafzimmers integriert. Eine Badewanne wird mit Entspannung assoziiert, daher sind der Meerblick und ihre Platzierung im Schlafzimmer Schlüsselelemente unseres Konzepts, mit dem wir Gästen ein einzigartiges Erlebnis bieten.Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Decken bis zu 5,2 Meter Botanischer Garten Schwimmbad 300 m2 Infrastruktur und Service eines 5-Sterne-Hotels VorteileDer Entwickler bietet seinen Gästen außerdem einen tadellosen Service und verschafft den Eigentümern ein hohes Einkommen. Der Entwickler übernimmt das Projektmanagement und erbringt umfassende schlüsselfertige Leistungen, darunter Hotelservices und die Schaffung der notwendigen Infrastruktur.Entwicklung Marktanalyse Projektentwicklung Dokumentationsgenehmigung Bau Qualitätskontrolle Einrichtung Inbetriebnahme Komplettes Management Marketing Hotel-Kundenservice Instandhaltung Sicherheit rund um die Uhr Reinigung Monatliche Berichte für Investoren Unterstützung bei Einkommenszahlungen Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Gebiet Uluwatu ist ein malerisches Gebiet im Südwesten Balis, das rund um den gleichnamigen Strand und die umliegende Gegend schnell wächst. Moderne Restaurants, Geschäfte, Spas, Fitnesscenter und andere auf Expats ausgerichtete Dienstleistungen entstehen hier in rasantem Tempo. Mittlerweile ist dies einer der am schnellsten wachsenden Standorte auf Bali.
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TRANIO
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Ungasan, Indonesien
von
€86,319
Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Möbeln und Geräten der Premiumklasse übergeben. Perfekt sowohl als Investition als auch als Privatwohnung. Zu den Annehmlichkeiten des Projekts gehören ein Swimmingpool, Co-Working, Loungebereiche, ein Spa, ein Dampfbad und Plätze für Partys. Das Design ist in einem gemütlichen und stilvollen Farbschema gehalten: Grau, Beige, Terrakotta und Blautöne. In der Nähe des Melasti-Strandes gelegen. Dies ist einer der am besten gepflegten und weitläufigsten Strände Balis, vielleicht sogar der privilegierteste von allen. Rendite vom Bauträger – ab 12 % p.a. bei Vertragsabschluss. Beeilen Sie sich, um die Immobilie im Vorverkaufsstadium zu einem günstigen Preis zu erwerben – ab 82.000 $, bis zum Ende der Bauarbeiten steigt der Anfangspreis auf 106.600 $! Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütlichen Restaurants mit authentischer Küche, wunderschönen Strände und Surfspots geschätzt wird. Melasti Beach bietet azurblaue Wellen, weißen Sand, beliebte Surfspots, atemberaubende Ausblicke von den Klippen, grüne Landschaften und traditionelle Dörfer.
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TRANIO
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Ubud, Indonesien
von
€100,080
Apartments in einem kleinen Flachbau mit direktem Blick auf den Dschungel, 5 Minuten vom Zentrum von Ubud entfernt. Eigentum: Pachtbesitz für 25 Jahre. Die vom Entwickler geschätzte Mietrendite beträgt 15–19 %. Alle Einheiten sind mit allem ausgestattet, was für eine erfolgreiche Tagesvermietung erforderlich ist. Auslastung: 78 % Lage und Infrastruktur in der Nähe Ubud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder. Immobilien in Ubud amortisieren sich schneller als in anderen Gegenden. Grundstücksmieten sind hier viel günstiger als in Changgu oder Seminyak, Sie können den gleichen Gewinn erzielen wie mit teuren Grundstücksmieten am Meer.
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TRANIO
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Candidasa, Indonesien
von
€1,78M
Ein Villenkomplex direkt am Meer mit Blick auf den heiligen Berg Agung (ca. 3 km hoch). Das Projekt umfasst 250 Villen, die Häuser in der ersten Reihe haben private Pools mit Meerwasser. Auf einer Fläche von 12.000 m2 entsteht ein Restaurant, ein Café, eine Bäckerei, Co-Working, ein Spa, ein Fitnessstudio, eine Schule für 300 Schüler, ein Kindergarten, Spielplätze, ein Stall, der größte Salzwasserpool der Insel direkt am Wasser, ein Hubschrauberlandeplatz, eine Farm zum Anbau von Bio-Gemüse. Auf dem Gelände des Komplexes kann man sich nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd fortbewegen. Sonnenkollektoren werden den Komplex mit Strom versorgen.Der Komplex verfügt über luxuriöse Villen in erster Küstenlinie, zweistöckige Villen mit Aussicht in zweiter Linie, von Grün umgebene Häuser im Herzen des Komplexes mit atemberaubender Aussicht auf den heiligen Berg Agung und ein auf der Insel einzigartiges Format – Villen am See.VorteileAnzahlung – 30 % (oder 40 % für Villen mit 75 m2).Der erwartete Anstieg der Immobilienpreise beträgt nach Abschluss der Bauarbeiten etwa 40 %.Immobilienverwaltung im gesamten Zyklus.Die Immobilie kann vermietet werden und passives Einkommen erzielen: 15 % p. a. bei Tagesmiete 10 % p. a. bei Langzeitmiete Lage und Infrastruktur in der NäheDer Komplex befindet sich in der Gegend von Candi Dasa im Osten der Insel. Dieser Ort ist aufgrund der lokalen Flora und Fauna bei Tauchern beliebt.
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TRANIO
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Seraya, Indonesien
von
€145,105
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen Individuelles Schwimmbad Terrasse 1 Schlafzimmer Bereich: Wohnung - 45 m ² Preis: 162.000 $ (3.600 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€125,399
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Apartments mit idealer Lage und schöner Aussicht. Apartments in einer einzigartigen Wohnanlage mit vollständiger schlüsselfertiger Fertigstellung. Ein „Smart Home“-System wurde installiert. Wohnkomplex ALEX VILLAS COMPLEX 7 in der beliebten Gegend von Canggu. Umgeben von atemberaubender Natur und nah am Meer. Moderne Architektur und Infrastruktur sorgen für einen komfortablen und gemütlichen Aufenthalt. Ausstattung: - Grüne Gasse; - Künstlicher Wasserfall; - Grüne Dachterrassen, inspiriert von Reisfeldern Balis ; - Malerisches Atrium; - Jogging- und Radwege rund um den Komplex, 500 m lang; - Co-Working-Bereich; - Fitnessstudio und Yogaraum; - SPA-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Massageangeboten - Riesiges Schwimmbad mit Wasserfällen und Tiefenübergängen von 1.300 m2; - Kinderspielplatz; - Spa-Bereich (Sauna, Whirlpool, Kälte, Massagen) ; - Yoga-Bereich; - Restaurants. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investitionen als auch für einen dauerhaften Wohnsitz. Dank seiner Lage und Infrastruktur ist die Gegend bei Touristen gefragt. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie aus, die Ihren Wünschen entspricht. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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Nusa Dua, Indonesien
von
€312,748
Die Residenz verfügt über einen Co-Working-Bereich, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Concierge-Service rund um die Uhr und Sicherheit. Es stehen Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern und Apartments mit einem Schlafzimmer zur Verfügung. Fertigstellung - 1. Quartal 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Sanitärkeramik Grohe Lüftungs- und Klimaanlagen Daikin Matratzen (USA) King Koil Möbel Teakholz Österreichische Armaturen Blum Vorteile Baugarantie - 5 Jahre Schweizer Versicherung - 1 Jahr Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers stellt Ihnen Folgendes zur Verfügung: Gäste- und Concierge-Service 80-90 % Auslastung Sicherheitsgarantie rund um die Uhr Pflege der Villa und des Grundstücks Zahlung von Steuern Lage und Infrastruktur in der Nähe Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Cafés, Restaurants und Bars. Bingin Beach – 5 Minuten Padang Padang Beach – 7 Minuten
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TRANIO
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Bangkiang Sidem, Indonesien
von
€64,939
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Wohnungen Separater Eingang Deckenhöhe: 4 Meter 1 Schlafzimmer Bereich: Gebäude - 29 m ² Preis: 72.500 $ (2.500 $ pro m ²) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
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Baliray
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Canggu, Indonesien
von
€174,246
Wir bieten erstklassige Villen und Apartments. Die Residenz verfügt über einen Panorama-Swimmingpool, eine Tiefgarage, ein Spa-Center mit Sauna, ein Fitnesscenter, einen Loungebereich mit Kamin und eine Bibliothek. Fertigstellung – 2. Quartal 2024. Vorteile ROI ab 15 % innerhalb von 7 Jahren. Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastruktur.
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TRANIO
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denpasar, Indonesien
von
€254,667
Ein innovatives Projekt mit außergewöhnlichem Design in Drachenform und Residenzen im Kokon-Stil, verwaltet von der renommierten eigenständigen Marke Anantara. Das Projekt wird der erste Premium-Wohnkomplex direkt am Meer in Seseh sein und bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur: drei Swimmingpools, Restaurants und Bars, eine Surfschule, ein Fitnesscenter, ein Yogastudio, ein Spa, Konferenzräume und Coworking-Bereiche sowie einen privaten Hubschrauberlandeplatz.Das Projekt erhielt bei den Real Estate Asia Awards 2024 zwei prestigeträchtige Auszeichnungen: Luxus-Wohnbauprojekt des Jahres (Indonesien) und Resort Estate-Projekt des Jahres (Indonesien).Zusätzliche Möglichkeiten 2 Bars für 200 Personen Restaurant für 280 Personen Tiefgarage Konferenzsaal und Coworking-Bereiche 3 Infinity-Pools Fitness- und Yogabereich Wellness- und Spa-Zentren Japanisches Restaurant Geschäfte und Boutiquen Einrichtungen und Ausstattungen im Haus Zentrale Klimaanlage „Smart Home“-System Anti-Mücken-Systeme Sonnenkollektoren VorteileDer Komplex wird von einem Hotelbetreiber betreut, der über 45 Jahre Erfahrung im Hotelgewerbe verfügt und 550 Hotels in 52 Ländern verwaltet.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich in der Gegend von Seseh, an einem einzigartigen Strand mit schwarzem Vulkansand. Seseh – 15 Minuten Flughafen – 45 Minuten
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Canggu, Indonesien
von
€106,334
Reihenhäuser in einer ruhigen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur, 10 Minuten vom Strand entfernt. Der Preis im Vorverkaufsstadium beträgt 119.000 $. Seit dem 1. Juni 2024 beginnen die Preise bei 145.000 $, ab November bei 165.000 $. Eigentum: Pacht für 25 Jahre. Vorteile Pererenan ist ein begehrter Standort mit steigenden Preisen. Geschätzte Rendite durch den Entwickler: 12 % p.a. für kurzfristige Vermietungen, 17 % für langfristige Vermietungen. Geschätzter Mietpreis pro Monat: 1.700 $, pro Tag: 120-140 $. Geschätzte Auslastung des Projekts durch den Entwickler: 85 %. Rentabel für den Wiederverkauf: 50 % Wertsteigerung der Immobilie nach Fertigstellung, laut Entwickler. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle organisatorischen Fragen. Lage und Infrastruktur in der Nähe Pererenan ist ein neues Gebiet, ein Zentrum für Expats und Touristen, 5 Autominuten von Changgu entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist in der Gegend zu finden: Restaurants, Geschäfte, Strandclubs, Sportplätze, der beste Supermarkt der Insel, Frestive Pererenan, die 3 besten Fitnesscenter auf Bali – Surya Bali, Obsidian und Owrong Gym.
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Canggu, Indonesien
von
€110,172
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 4
Fläche 42–69 m²
2 objekte 2
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others. The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings. Features and specifications: 1 Bed | 1 Bath Enclosed living and dining area Land size: 400 m2 Living space: 36-69 m2 Land title: Leasehold Building: 4-level Furnishing: Furnished Year Built: March 2023 – March 2024   Leasehold: 30 Years (guaranteed extension) Available in 9 units – Category A (3 units): USD 109,000 – Category B (4 units): USD 123,000 – Category C (2 units): USD 139,000
Bauherr
Aviator
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Denpasar, Indonesien
von
€286,627
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 4
Wohnungen   1 Schlafzimmer Erste Linie des Ozeans Entwickelte Infrastruktur des Komplexes Blick auf den Ozean Bereich: Gebäude - 101 m ² Preis: 490.000 $ (4.851 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung:  Laden - 70% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 280 $ (102.200 $ pro Jahr) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 71.397 $ (15, 87%) Rückzahlung - 7 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 490 000 $ Verkaufspreis: 735 000 $ Gewinn: 245 000 $ (50%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Zahlungsbedingungen und Eigentum an Immobilien : Das Ende des Baus - Januar 2025 Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 30 Jahre
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Baliray
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Bukit, Indonesien
von
€347,151
Das Projekt befindet sich in einer 77 Hektar großen, geschlossenen Wohnanlage inmitten eines tropischen Parks neben dem Fluss. Nur 500 Meter entfernt befindet sich der Abstieg zu einem der wunderschönen wilden Strände von Uluwatu. Der Komplex umfasst 24 Doppelvillen mit privaten Pools und Parkplätzen sowie ein Café und einen Park zum Spazierengehen. Das Land ist 38 Jahre lang gepachtet, mit einem Vorkaufsrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre – insgesamt 88 Jahre. Geschätzte Rendite des Entwicklers – 13 %. Lage und nahegelegene Infrastruktur Nunggalan ist ein Viertel in Uluwatu mit einer starken europäischen Gemeinschaft. Das Angebot an Bauland ist begrenzt. Die Gegend verfügt über eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur mit Restaurants, Concept Stores, Schönheitssalons, Hotels, Hubschrauberlandeplatz, Paragliding, Golfplätzen und Saunen. Der Strand von Nyang Nyang und die Aussichtspunkte auf den Klippen sind nur wenige Minuten entfernt. Der nächste internationale Kindergarten und die nächste Schule sind 5 Minuten entfernt.
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Kutuh, Indonesien
von
€1,52M
Moderne Villen werden im industriellen Stil gebaut. Bambus vor den Fenstern schafft ein Gefühl von Ruhe und Beschaulichkeit. Jede Villa umfasst: Swimmingpool 80 m2 mit Entspannungsbereich Offene Küche mit Grillbereich Whirlpool und Sauna Kino und Feuerstelle auf der Terrasse Geräumiges Wohnzimmer 95 m2 Büro Pachtbesitz - 30 JahreZahlungsplan: Am Tag der Vertragsunterzeichnung 30 % des Betrags der ersten Zahlung im Rahmen der Entwicklungsvereinbarung + die vollen Kosten des Grundstückspachtvertrags Zweite Zahlung 20 % Dritte Zahlung 20 % Vierte Zahlung 20 % Fünfte Zahlung 5 % Letzte Zahlung 5 % Ungefähr 6-8 Wochen für jede BühneAusstattung und Ausstattung im HausAlle Möbelstücke sind aus natürlichem indonesischem Teakholz mit Stein- und Metalleinlagen gefertigt.Vorhänge aus natürlicher Baumwolle in Marinefarbe setzen den Atem des Ozeans fort und vermitteln seine Kühle.Lage und Infrastruktur in der Nähe Pandawa Beach – 2,3 km Melasti Beach – 5,6 km Nusa Dua Beach – 10 km Internationaler Flughafen – 20 km li>
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Kutuh, Indonesien
von
€348,491
Der Wohnkomplex besteht aus 44 Wohnungen und 4 Villen. Auf dem Dach des Komplexes gibt es ein Restaurant und ein Kino. Vorteile 5 % Rabatt bei einmaliger Zahlung von 100 % volle rechtliche Unterstützung Innenausstattung und -einrichtung Geschäftsplan für die Verwaltung der Immobilie nach Fertigstellung ROI – 17 % Eigentum für 80 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Möglichkeit, über Ihre Immobilie nach eigenem Ermessen zu verfügen Die Verwaltungsgesellschaft beschäftigt sich mit der Vermietung von Einheiten und der Immobilienverwaltung Lage und Infrastruktur in der Nähe Bukit, Pandawa ist ein südliches Gebiet neben Melasti, ein großartiger Ort für einen Strandurlaub und eine der Touristenattraktionen. In der Nähe gibt es alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Strände. Der nächste Strand ist 5 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die besten Hotels der Insel. 3 Minuten – Pandawa Beach 5 Minuten – Green Bowl Beach 6 Minuten – Parq Blue
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TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€285,941
Wir bieten ein Reihenhaus mit Swimmingpool und Garten. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Fertigstellung - September 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Es besteht die Möglichkeit, ein „Smart Home“-System zu installieren. Lage und Infrastruktur in der Nähe Supermarkt - 1 Minute Meer - 4 Minuten Strandclub - 4 Minuten Freizeitclub - 7 Minuten Café - 7 Minuten
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Bukit, Indonesien
von
€120,025
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Fläche 40–153 m²
6 objekte 6
Exklusiver Komplex aus Villen und Apartments auf einer paradiesischen Insel. Der Komplex ist für einen dauerhaften Aufenthalt und eine Investition konzipiert.  Es wurden 4 Reihen zweistöckiger Villen mit wunderschönem Meerblick entworfen. 3 Blöcke mit komfortablen Apartments. Auf dem Dach gibt es einen abgeschiedenen Bereich für Meditation und Yoga, einen Ruhebereich und einen Grill. Die Villa und die Apartments sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet. Lage auf der Halbinsel – Bukit, nah am Meer. Infrastruktur: - Schwimmbad; - Künstliche Welle zum Surfen; - Spielbereich; - Kinderspielplatz; - Geschäfte; - Concierge und Sicherheit; - Yoga-Studio; - Spa; - Fitnessraum; - Coworking-Bereich; - Open-Air-Kino. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler! *Der angegebene Preis gilt vom 18. Juni 2024
Immobilienagentur
DDA Real Estate
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Canggu, Indonesien
von
€312,748
Ein einzigartiges Wohn- und Investitionsprojekt in der Gegend von Berawa, 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet schlüsselfertige Ein- und Zweizimmerwohnungen. Die dritte und vierte Etage bieten Meerblick.Das Projekt ist Gewinner eines der renommiertesten Preise in der Immobilienbranche - Property Awards in den Nominierungen: Beste Apartment-/Eigentumswohnungsentwicklung im asiatisch-pazifischen Raum Beste Wohnentwicklung mit 20+ Einheiten in Indonesien Infrastruktur des Komplexes: Der längste Dachpool der Welt - 190 Meter Loungebar 30 Meter auf dem Dach Restaurantbereich Chill-Zone Fitnesscenter Coworking Zusätzliche MöglichkeitenAlle Entwicklerprojekte verfügen über eine Verwaltungsgesellschaft, die Ihre Immobilie betreut und sich um alle rechtlichen und administrativen Fragen kümmert: Vermietung Anrechnung von Einkünften auf ein beliebiges Girokonto Zahlung von Steuern Bereitstellung von Aussagen Premium-Service: Reinigung der Räumlichkeiten, Wäschewechsel Reinigung des Geländes Sicherheit rund um die Uhr Routine- und größere Reparaturen Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs aller Systeme Einrichtungen und Geräte im Haus Smart-Home-System Schlüsselfertige Erstklassigkeit Ausbaumaterialien höchster Qualität Jeder Quadratzentimeter ist bis ins kleinste Detail durchdacht VorteileDie prognostizierte Auslastung des Komplexes beträgt 90 % und mehr.Hohes Gewinn- und Wiederverkaufspotenzial.Prognose der Rentabilität des Komplexes während der ersten 3 Jahre bei aktuellen Preisen – 15–17 %.Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex befindet sich in der Gegend von Berawa, 500 Meter vom Meer entfernt, im Touristenzentrum von Bali. Der Komplex ist umgeben von Balis besten Strandclubs, den besten Surfspots, Hunderten von beliebten Orten, Cafés und Restaurants sowie der gesamten notwendigen Infrastruktur für Leben und Erholung.Berawa ist einer der besten Wohn- und Investitionsstandorte der Insel. Ein Anziehungspunkt für englisch- und russischsprachige Touristen. Eine große Konzentration von Cafés, Restaurants und Unterhaltungsinfrastruktur rund um den Komplex und am Strand. Mehrere bekannte Strandclubs sind vom Komplex aus zu Fuß erreichbar: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa und Mari Beach Club
Immobilienagentur
TRANIO
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Canggu, Indonesien
von
€732,725
Der Komplex umfasst 4 große Villen mit einem exklusiven Dach, auf dem Sie eine Grillparty veranstalten und den Sonnenuntergang bewundern können. Wir bieten eine möblierte Villa mit Swimmingpool, Dachterrasse und Parkplatz. Die Residenz verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers bietet Ihnen: Gästeservice, Concierge-Service Sicherheitsgarantie rund um die Uhr 80-90 % Auslastung Bereitstellung von Einkommensberichten, Zahlung von Steuern Lage und nahe gelegene Infrastruktur In der Nähe befinden sich ikonische Orte, Modeboutiquen, berühmte Bars und Restaurants, Strandclubs Finns, Atlas, Morabito. 3 Minuten zum Meer, Canggu Beach und Old Man's Beach Club 3 Minuten zu Deus Ex Machina 7 Min. zum Revolver Cafe und BWork Bali Coworking Space 8 Min. zum Doppio Cafe und Body Factory 8 Min. zu La Brisa
Immobilienagentur
TRANIO
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Bali, Indonesien
Preis auf Anfrage
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 3
Ein idealer Komplex im Herzen der malerischen Gegend von Badung. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da das Projekt aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit beliebt und attraktiv zum Wohnen ist. Der Komplex auf Bali bietet komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Apartments. Der Raum ist bis ins kleinste Detail durchdacht und schafft Gemütlichkeit und Komfort für alle. Die Projektlaufzeit beträgt nur 8 Monate. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
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DDA Real Estate
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Denpasar, Indonesien
von
€232,327
Wir bieten möblierte Stadthäuser mit Swimmingpools und Parkplätzen an. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Stadthäuser sind in zwei Innenausstattungsvarianten erhältlich: hell und minimalistisch, und beim Bau wurden professionelle Technologien mit maximaler struktureller Stabilität verwendet. Ratenzahlungsplan verfügbar – 50 % Anzahlung und 50 % Zahlung bis zu einem Jahr, es besteht die Möglichkeit, mit Mietzahlungen abzuzahlen. Vorteile Der Entwickler schätzt den ROI aus der Vermietung von Stadthäusern auf 13 % bei täglichen Kosten von 150 $ und einer durchschnittlichen Belegungsrate von 80 %. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 5 Minuten von Canggu entfernt, zwischen den Gebieten Canggu und Seminyak, in der Nähe von Cafés und Clubs, Geschäften, Schulen und Kindergärten. Internationale Schule – 5 Minuten Internationaler Kindergarten – 1 Minute Tenniszentrum – 4 Minuten Supermarkt – 1 Minute Indischer Ozean – 10 Minuten Fahrt Internationaler Flughafen – 40 Minuten Fahrt
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TRANIO
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