Ein idealer Komplex im Herzen der malerischen Gegend von Badung.
Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da das Projekt aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit beliebt und attraktiv zum Wohnen ist.
Der Komplex auf Bali bietet komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Apartments. Der Raum ist bis ins kleinste Detail durchdacht und schafft Gemütlichkeit und Komfort für alle.
Die Projektlaufzeit beträgt nur 8 Monate.
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Aktualisiert: 04.09.24
Standort auf der Karte
Bali, Indonesien
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Stadthaus
2 Schlafzimmer
Pool
2 Fußböden
Parkplatz
Intelligentes Zuhause
Kostenlose FINS-Mitgliedschaft
Bereich:
Gebäude - 90 m ²
Preis: 365.000 $ (4.055 $ pro m ²)
Einnahmen aus der Anmietung einer Villa:
Laden - 85%
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts pro Jahr - 200 $ (45.890 $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 52.866 $ (14,8%)
Rückzahlung - 7,3 Jahre
Gewinn :
90000 $ (25%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende - gebaut
Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 30 Jahre
Die stilvolle Wohnanlage besteht aus 49 Villen mit einer Größe von 40 bis 120 m2, wobei Sie zwischen Häusern mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern wählen können. Optional können Sie im Erdgeschoss und auf dem Dach des Hauses eine Terrasse bauen. Durch die kaskadenförmige Anordnung der Villen auf dem Grundstück hat jedes Haus einen Blick auf das Meer.
Vorteile
Entwickler bietet die Dienste einer Verwaltungsgesellschaft an
Bautechnologien, die an das tropische Klima angepasst sind
Qualitätskontrollsystem
Garantie nach Fertigstellung des Baus
Versicherung gegen Naturkatastrophen
Lage und nahe gelegene Infrastruktur
Nusa Dua ist eine hervorragende Gegend mit Luxushotels, Spas, Golfplätzen und sauberen Sandstränden.
3 Minuten – Nusa Glamping
5 Minuten – Bukit Pandawa Golf Club
12 Minuten – Pandawa Beach
Das Projekt befindet sich in einer 77 Hektar großen, geschlossenen Wohnanlage inmitten eines tropischen Parks neben dem Fluss. Nur 500 Meter entfernt befindet sich der Abstieg zu einem der wunderschönen wilden Strände von Uluwatu.
Der Komplex umfasst 24 Doppelvillen mit privaten Pools und Parkplätzen sowie ein Café und einen Park zum Spazierengehen.
Das Land ist 38 Jahre lang gepachtet, mit einem Vorkaufsrecht auf Verlängerung um weitere 50 Jahre – insgesamt 88 Jahre.
Geschätzte Rendite des Entwicklers – 13 %.
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Nunggalan ist ein Viertel in Uluwatu mit einer starken europäischen Gemeinschaft. Das Angebot an Bauland ist begrenzt.
Die Gegend verfügt über eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur mit Restaurants, Concept Stores, Schönheitssalons, Hotels, Hubschrauberlandeplatz, Paragliding, Golfplätzen und Saunen.
Der Strand von Nyang Nyang und die Aussichtspunkte auf den Klippen sind nur wenige Minuten entfernt.
Der nächste internationale Kindergarten und die nächste Schule sind 5 Minuten entfernt.
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