Wohnkomplex New low-rise residence with a rood-top garden and a swimming pool, Canggu, Bali, Indonesia

Dies ist ein moderner Premium-Komplex, der alles bietet, was Sie zur Entspannung und für lebendige Emotionen brauchen: ein Restaurant, ein Luxus-SPA und eine Panoramasauna mit Blick aufs Meer. Der Komplex mit 25 Villen liegt auf einem Hügel mit Blick auf atemberaubende Sonnenuntergänge.  Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und ist voll möbliert.Die Villen im Komplex befinden sich auf 4 Ebenen. Gleichzeitig sehen Sie von Ihrer Villa aus nicht das Dach der Villa davor, das sich im Erdgeschoss befindet, auf dem Ihre Villa steht. Dies geschieht, damit alle Villen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Zugang zu wunderschönen Ausblicken auf das Meer haben, die nicht durch die Dächer anderer Villen verdeckt werden.Vorteile4 % Rabatt bei vollständiger Bezahlung.Verschiedene Zahlungsmethoden: SWIFT-Überweisung auf das Firmenkonto USDT auf das Kryptokonto der Firma Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle Aspekte der täglichen Miete.Garantie im Rahmen des Vertrags: 10 Jahre für die Struktur und 2 Jahre für die Abdichtung.  Der Entwickler verwendet eine 3-lagige Bitumenabdichtung und feuchtigkeitsbeständige Ziegel.Wie werden die Risiken von Bauunterbrechungen und Kapitalverlusten für Investoren abgedeckt? Das Risiko, Land an eine Bank zu verpfänden, es zu verkaufen oder freizugeben, wird eliminiert; Das Risiko, Investorenrechte im Falle der Liquidation der juristischen Person des Entwicklers zu verlieren, wird eliminiert; Die Ablehnung einer Verlängerung des Landpachtvertrags wird eliminiert; Due Diligence durch internationale Anwälte von LIGAL 500; Minimierung der Investorenrisiken im Rahmen des Pachtvertrags (Kopplung der Verlängerung an den Goldpreis). Lage und Infrastruktur in der NäheNusa Penida ist eine separate Insel, gehört aber zu Bali. Vom Hafen von Sanur nach Nusa Penida fahren 6-mal pro Stunde Schnellboote, die Fahrt dauert 28 Minuten. Mit einem privaten Helikopter sind Sie in 15 Minuten dort.Fahrtzeit mit dem Auto vom Komplex zu den schönsten Stränden: Deamond Beach – 17 Minuten Kilinking Beach – die Hauptattraktion Indonesiens – 38 Minuten Broken Beach – 40 Minuten

Wir bieten Hotelapartments mit Terrassen und Meerblick.Die Residenz vereint verschwenderischen Lebensstil, die besten Spa-Behandlungen und maßgeschneiderte Wellnessprogramme. Das Projekt umfasst nicht nur Premium-Residenzen, sondern auch Räumlichkeiten im Einklang mit den besten Traditionen europäischer Wellness-Resorts und balinesischer Spas. Hier finden Sie ein Spa-Center, ein Hamam, eine Sauna, einen Salzraum, einen Teeraum, ein Yogastudio, Massageräume, 3 dunkle Rückzugsräume und ein großes Restaurant mit Terrasse, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek. Ein innovativer Raum mit einem einzigartigen Konzept, das darauf abzielt, Touristen anzuziehen und das Investitionspotenzial zu erhöhen.Baubeginn – April 2024.Fertigstellung – 1. Quartal 2026.VorteileDer Investor erhält nicht nur eine Mietunterkunft, sondern ein anspruchsvolles Resort mit einem etablierten Programm unter der Leitung der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers.Nach Schätzungen des Entwicklers beträgt die durchschnittliche Wohneinheitenauslastung im Gebiet Uluwatu 80 %.Nach vorsichtigen Schätzungen beträgt der tägliche Mietpreis für die Wohnungen in diesem Projekt 110 $. Das Wellness-Hotelprogramm ist für mindestens 3 Tage kalkuliert.Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Anwesen befindet sich in der Nähe eines Cafés und einer Galerie, des Garuda Wisnu Kencana Parks und des Savaya Club, eines Golfclubs.Uluwatu ist berühmt für seine wunderschönen Strände, Luxusresorts und Hotels. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Surffans aus der ganzen Welt.

Eine moderne Hotelanlage, mit allem Umfeld für ein komfortables Leben, umfasst: Erdgeschoss - Konferenzraum, Ausstellungsfläche, Tiefgarage, Innenbüros, Küche und Lagerbereiche. Erster Stock - Swimmingpool, Loungebereich, Pool-Tagesclub, Restaurant und 24-Stunden-Bar, Lobby, Unterhaltungsraum, Epicerie-Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, 4 Einzelhandelsgeschäfte, Restaurant. Zweiter Stock - Coworking Space, Aufnahmestudio, 2 Content-Studios. Dritter Stock - Fitnessraum, Spa mit Sauna, Hamam und Eisbad, Yoga-Studio. Art des Eigentums - Erbbaurecht 35 Jahre. Der größte Entwickler in Bali mit 17 Jahren Erfahrung. Wohnungstypen: Muse: 34 m2, Preis $138.230 Muse Deluxe: 38 m2, Preis $155.610 Echo: 39 m2, Preis $160.992 Echo Deluxe: 44 m2, Preis $181.632 ClubZimmer: 68 m2, Preis $314.730 ClubRoom Deluxe: 76 m2, Preis $351.757 HighRoller: 121 m2, Preis $498.771 Merkmale der Wohnungen Der Komplex umfasst: 160 Zimmer mit einer Fläche von 34 m2 78 Zimmer mit einer Fläche von 38 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 39 m2 4 Zimmer mit einer Fläche von 44 m2 2 Zimmer mit einer Fläche von 68 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 76 m2 1 Zimmer mit einer Fläche von 126 m2 Jedes Zimmer ist komplett eingerichtet und ausgestattet, inklusive Kleiderschrank, Schreibtisch, 55-Zoll-TV, Minibar. Vorteile Ratenplan für 24 Monate Kostenloser Aufenthalt des Eigentümers 14 oder 21 Tage Einkommensverteilung 35% Eigentümer und 65% Verwaltungsgesellschaft Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle Themen: Vollständige Anlagenwartung Bezahlung von Versorgungsleistungen Rekrutierung und Personalmanagement Pflege öffentlicher Räume und Gemeinschaftsräume Objektreparatur Zahlung von Steuern Kunden gewinnen Lage und nahegelegene Infrastruktur Früher war das Uluwatu-Gebiet nur bei Surfern gefragt, heute ist es voller luxuriöser Strandclubs, Restaurants und Cafés. 5 Minuten - Strände Bingin, Padang Padang, Thomas 10 Minuten - Uluwatu Strand 30 Minuten - Internationaler Flughafen Ngurah Rai