Wohnkomplex Apartamenty v Ubude

Wir bieten Wohnungen in einem im Bau befindlichen Komplex in fußläufiger Entfernung zur vielversprechenden Innovationsstadt Nuanu. Sie können zwischen Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 44 bis 92 Quadratmetern wählen. Der Komplex befindet sich in einem Touristengebiet, sodass die Wohnungen kurzfristig vermietet werden können. Die Infrastruktur des Komplexes: Poolbar Co-Working-Bereich Fitnessstudio Concierge-Service Yoga-Bereich Konferenzräume Spa-Bereich Restaurant Aber zusätzlich zur eigenen Infrastruktur haben die Bewohner des Komplexes Zugang zur gesamten Infrastruktur der Stadt Nuanu, die repräsentiert wird durch: 9 Erholungsbereiche für Ruhe und gesellschaftliche Veranstaltungen 32 einzigartige Projekte, die sich auf verschiedene Aspekte des Lebens und der Innovation konzentrieren Räume für Bildung, Gesundheit, Kunst und Kultur Gesundheitszentren zur Aufrechterhaltung eines ausgewogenen Lebensstils Helle Veranstaltungsorte und die Durchführung kultureller und kreativer Veranstaltungen Lauf- und Sportbereiche für einen aktiven Lebensstil Fertigstellung – 1. Quartal 2026.Zusätzliche MöglichkeitenEine Verwaltungsgesellschaft mit über 15 Jahren Erfahrung in der Verwaltung von Luxusimmobilien bietet Mietern und Investoren ein einzigartiges Serviceniveau.Erfolgreiche Erfahrungen in der Verwaltung großer Hotelketten ermöglichen es uns, Schlüsselkompetenzen bei der Verwaltung und Bereitstellung von Premium-Services für aktuelle Projekte wie den RAHYA Villas Complex umzusetzen.Dank langjähriger Erfahrung hat das Team ideale Bedingungen für Mieter in dem kürzlich fertiggestellten Komplex geschaffen, der eine 90-prozentige Auslastung der Einheiten ab den ersten Arbeitstagen sicherstellte.Laut dem Entwickler wird der durchschnittliche ROI des Projekts 12–14 % betragen, bei einer durchschnittlichen Auslastung von 78 % und einem Tagessatz von mindestens 94 USD pro Wohnung.Die Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers kümmert sich um alle Aspekte der täglichen Vermietung: Reinigung und Reinigung des Pools; Internet, Strom, Wasser und Gas; Sicherheits- und Müllabfuhr; Renovierung von Wohnungen und Gartenpflege; Zahlung von Steuern auf Mietaktivitäten; Zahlung der monatlichen Nebenkosten; Marketing und Mieterabrechnung. Vorteile In Zusammenarbeit mit dem Künstler Taras Yoom (Schöpfer des Yoomoota-Kunstuniversums) hat der Entwickler im gesamten Komplex einzigartige Objekte zeitgenössischer Kunst platziert. Sie erhalten nicht nur ein progressives Einkommen aus Immobilien, sondern auch eine Wertsteigerung der Kunstobjekte innerhalb der Einheiten von einem der am schnellsten wachsenden Künstler der Welt unserer Zeit. Es wird eine mobile Anwendung für den ICON HOME-Komplex entwickelt, die bei der Lösung alltäglicher Probleme hilft sowie Essen bei Restaurants auf dem Gelände des Komplexes bestellt, einen Coworking-Space bucht und vieles mehr. Der Entwickler verwendet Rammpfähle und Erdbebenschutzvorrichtungen, was die Zuverlässigkeit und schnellere Errichtung des Komplexes gewährleistet. Für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung werden Wassertanks installiert. Lage und nahegelegene InfrastrukturNuanu ist die wichtigste kreative Stadt am Meer auf Bali. Hier finden Sie Lounge- und Eventbereiche, Bildungs- und Wellnesseinrichtungen, moderne Joggingstrecken und Sportplätze.Der Komplex liegt 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Canggu entfernt. 350 ​​m zum Pantai Beach 400 m zur Cambridge International School 500 m zum Luna Beach Club

Dieser moderne Komplex aus Villen, Stadthäusern und Apartments liegt 300 m vom Strand Berawa entfernt und ist für diejenigen gedacht, die das Nachtleben lieben und das Vergnügen schätzen, mit der internationalen Gemeinschaft Balis in Kontakt zu treten. Im Umkreis von einem Kilometer liegen die besten von Canggu: Restaurants, Clubs, Bars, Boutiquen, Schönheitssalons und Strandclubs. Die Anlage bietet Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern (3 Einheiten), Apartments mit 1 Schlafzimmer (6 Einheiten) und die letzte Villa mit 3 Schlafzimmern. Alle Stadthäuser und Villen werden im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, der Wohnblock im 1. Quartal 2025. Ein Komplex besteht aus 18 Wohnungen, 10 Stadthäusern und 2 Villen mit ausgezeichneter Infrastruktur und einfachem Zugang zu anderen beliebten Orten auf Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Komplexe Infrastruktur: Café Coworking-bereich "Smart House" Kinderclub Wäscherei Golfwagen Parkplatz Zusätzliche Möglichkeiten Die Verwaltungsgesellschaft wird beteiligt sein an: Vorbereitung der Räumlichkeiten, Organisation von Foto-/Videoaufnahmen Veröffentlichung von Informationen über die Immobilie auf relevanten Ressourcen Rekrutierung, Schulung und Überwachung der Arbeit des Personals Verwaltung der Werbekampagne Verwaltung der Buchung Interaktion mit Gästen in allen Phasen Die Provision der Verwaltungsgesellschaft beträgt 20% der Einnahmen des Anlegers Ausstattung und Ausstattung im Haus "Smart home" System Klimaanlage Eine ästhetische Kombination moderner europäischer Architektur mit indonesischer Tradition Betonung der Verwendung natürlicher Materialien Harmonisch platzierte Blumenkompositionen, die ein Ambiente im Inneren der Häuser und auf dem Territorium des Dorfes schaffen Ein durchdachtes System aus Innen - und Außenbeleuchtung, das für eine besondere tropische Atmosphäre sorgt Vorteile Voraussichtliche Mietausbeute 11,8% pro Jahr Eigentumsform: Erbbaurecht für 30 Jahre mit Verlängerungsrecht Lage und nahegelegene Infrastruktur Ruhige Straße in Umalas nur 10 Autominuten von den Stränden von Batu Belig, Berawa, Petitenget. Ein großer Pepito-Supermarkt ist 300 Meter entfernt.

Reihenhäuser in einer ruhigen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur, 10 Minuten vom Strand entfernt. Der Preis im Vorverkaufsstadium beträgt 119.000 $. Seit dem 1. Juni 2024 beginnen die Preise bei 145.000 $, ab November bei 165.000 $. Eigentum: Pacht für 25 Jahre. Vorteile Pererenan ist ein begehrter Standort mit steigenden Preisen. Geschätzte Rendite durch den Entwickler: 12 % p.a. für kurzfristige Vermietungen, 17 % für langfristige Vermietungen. Geschätzter Mietpreis pro Monat: 1.700 $, pro Tag: 120-140 $. Geschätzte Auslastung des Projekts durch den Entwickler: 85 %. Rentabel für den Wiederverkauf: 50 % Wertsteigerung der Immobilie nach Fertigstellung, laut Entwickler. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um alle organisatorischen Fragen. Lage und Infrastruktur in der Nähe Pererenan ist ein neues Gebiet, ein Zentrum für Expats und Touristen, 5 Autominuten von Changgu entfernt. Die gesamte Infrastruktur ist in der Gegend zu finden: Restaurants, Geschäfte, Strandclubs, Sportplätze, der beste Supermarkt der Insel, Frestive Pererenan, die 3 besten Fitnesscenter auf Bali – Surya Bali, Obsidian und Owrong Gym.