Wohnkomplex Complex of apartments and townhouses with swimming pools and green landscape, Ubud, Bali, Indonesia
Standort
Über den Komplex
Ein Projekt mit einer unverwechselbaren und einzigartigen Architektur, inspiriert vom traditionellen balinesischen Tonhandwerk im spirituellen Zentrum der Insel.
Ein Komplex aus Apartments und Stadthäusern auf Bali, in dem traditionelle indonesische Merkmale und moderne architektonische Innovationen zusammenkommen.
Das Projekt umfasst 28 Apartments mit einem Schlafzimmer und 12 Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern. Es gibt auch einen Rezeptionsbereich und über 60 Parkplätze für Autos und Fahrräder.
Grundstücksbesitz: Pacht 25 Jahre (erneuerbar)
Konservativer jährlicher ROI – 12-17 %
Die Verwaltungsgesellschaft löst alle logistischen und rechtlichen Probleme.
Vorteile- Mietrendite bis zu 20 % bei einem Satz von etwa 150 USD pro Tag und Auslastung bis zu 79 %. Geschätzte Wertsteigerung während der Bauzeit – bis zu 25 %.
- Die Analyse der Experten von Tranio hat gezeigt, dass das Projekt in Bezug auf die Kombination aus Infrastruktur und Quadratmeterpreis seine benachbarten Analoga am Standort übertrifft. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Konkurrenzimmobilien in Ubud beträgt etwa 2.500 USD, was 20 % teurer ist als bei diesem Projekt.
- Der Entwickler bietet eine 5-jährige Garantie auf die Gebäudestruktur. Die Immobilie ist bei der Schweizer Versicherungsgesellschaft ZURICH gegen Sachschäden und Naturkatastrophen versichert.
- Das Projekt verfügt über eine eigene Verwaltungsgesellschaft mit Concierge-Service. Alle Einheiten werden komplett fertiggestellt und möbliert vermietet. Der Investor erhält eine vermietungsfertige Einheit.
- Zinsfreie Ratenzahlung 30/30/30/10 möglich.
Ubud ist das Herz der Insel und der Anziehungspunkt für Touristen: die besten Yoga- und Meditationsmeister, Kunstgalerien, malerische Aussichten und Dschungel, viele internationale Schulen und Entwicklungszentren für Kinder.
Restaurants, Parq Ubud, Spa – alles ist 2–5 Minuten vom Komplex entfernt. 10 Minuten zum Zentrum von Ubud.
Immobilie ist zur Vermietung gefragt: Ubud veranstaltet regelmäßig Touren, um die authentische Kultur der Insel zu erkunden.
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