JUST RESIDENCE ist ein geschlossener Apartmentkomplex für diejenigen, die eine komfortable und gemütliche Ecke in Bali suchen
Für diejenigen, die ein Qualitätsvermögen zum realen Wert ohne Überzahlung kaufen möchten.
Für diejenigen, die zuverlässige und dauerhafte Immobilien erwerben möchten, die Menschen begeistern und Ihnen passives Einkommen bringen
Weniger als 5 Minuten zum Strand mit dem Fahrrad Pearl of Bukita - dem Instagram-Strand von Melasti Beach. Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Verfügbarkeit
Schlüsselfertiger durchschnittlicher Apartmentpreis - 60.000 $
Das Projekt besteht aus 5 einstöckigen Holzhäusern in einer ruhigen Gegend, umgeben von einer wunderschönen grünen Landschaft. Jedes Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Swimmingpool.Der Verkaufspreis beträgt 130.000 US-Dollar.Wenn ein Investor den Gesamtbetrag ohne Raten zahlt, wird ein Rabatt von 5 % gewährt. Rabatt beim Kauf mehrerer Einheiten:2-40 – bei 120.000 $;5+ bei 110.000 $.Baugarantie:- für den Rahmen - 5 Jahre;- für den Innenraum - ein Jahr.Eigentumsform: Pacht 30 Jahre + 25 Jahre garantierte Erneuerung.Einrichtungen und Geräteim HausHolzhäuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Antithermit, Yachtlack, feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten, antimykotische Grundierung, winddichte Folie, Schall- und Wärmedämmung aus Steinwolle und Dampfsperrfolie.Vorteile Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt die Verantwortung für organisatorische Belange. Kunden erhalten ein monatliches passives Einkommen ohne zusätzlichen Aufwand. Die Verwaltungsgebühr beträgt 10 %.Schätzung des Entwicklers: 11-18 % p.a. - Mietrendite; 80 % Auslastung im Projekt; 10 % – durchschnittlicher Mietpreisanstieg über 5 Jahre.Lage und Infrastruktur in der NäheIn der Nähe der Villen befindet sich der große GWK-Kulturpark. Es gibt wunderschöne Wandergebiete, Picknickplätze, Veranstaltungs- und Veranstaltungsorte und viele Attraktionen – von der majestätischen Garuda-Wisnu-Statue bis hin zu einem traditionellen balinesischen Dorf.Die Bukit-Halbinsel ist einer der angesagtesten und teuersten Orte. Es beherbergt eine Konzentration von Luxusvillen und Premium-Resorts.
Sky Stars Ocean View ist ein moderner Luxusvillenkomplex, der bei Touristen mit hohem Einkommen beliebt ist.
Wir bauen moderne Designvillen mit teurer und hochwertiger Dekoration aus Marmor, zuverlässigen Veredelungsmaterialien, teuren und komfortablen Möbeln. Jede Villa verfügt über eine rahmenlose Panoramaverglasung. Die Verglasungslänge beträgt 8,5 Meter, während keine Trennwände vorhanden sind. Sie können direkt von der Villa aus Meerblick und Nachtbali genießen. In den Villen wurde jeder Zentimeter so konzipiert, dass er maximalen Komfort schafft - der russische Architekt im Bereich Premium-Immobilien arbeitete an dem Projekt.
Die Villen bei Sky Stars Ocean View sind einzigartig. Jede Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Nacht auf Bali und die Landebahn des Flughafens Bali. Sie werden sehen, wie Flugzeuge starten und landen. Vor dem Hintergrund dieser Art erheben sich Berge mit einem Vulkan.
Sky Stars Ocean View ist von den besten Stränden Balis umgeben. Melasti, Dreamland Beach, Balangan Beach, Nyang Nyang, Jimbaran Beach und Dutzende anderer Strände
Dies werden die technologischsten Villen in Bali sein, mit einem Smart-Home-System und einem Remote-Immobilienmanagement über mobile Anwendungen. Alle Elektrogeräte zu Hause werden in die Anwendung eingespeist. Nun, Sie müssen nirgendwo hingehen, um die Klimaanlage oder die Hintergrundbeleuchtung am Pool einzuschalten, oder morgens die Vorhänge öffnen und Ihren Freunden Zugang zu Ihrem zu gewähren, wenn Sie nicht angekommen sind. Sie können den komplexen Dienst auch verwenden, indem Sie die Aufgabe für Ihren Manager über eine mobile Anwendung festlegen. Wenn Sie im Ausland sind, können Sie für Ihre Villen ruhig sein. Alle Einkommens- und Finanzberichte aus der Vermietung von Immobilien kommen zu Ihrer mobilen Anwendung.
Bequemlichkeit, Sicherheit und Transparenz, was die meisten Anleger wählen.
3 Arten von Villen sind im Komplex erhältlich:
- Einzelvillen (9 Villen im Komplex). Wohnfläche von 85 bis 104 Quadratmetern.m.
Fläche von 221 Quadratmetern.m. bis zu 270 Quadratmeter.m.
Kosten von 249.000 USD
- Doppelvilla (6 Villen im Komplex). Wohnfläche von 107 bis 135 Quadratmetern.m.
Landfläche von 275 bis 283 Quadratmetern.m.
Kosten von 309.000 USD
- Villa mit drei Schlafzimmern (4 Villen im Komplex). Wohnfläche von 419 bis 450 Quadratmetern.m.
Kosten 490.000 USD.
Der einzigartige Premium-Apartmentkomplex SKY LINER Uluwatu umfasst:
Loft Apartments, Familienapartments mit privatem Innenhof, Studios, Apartments 1-3 Zimmer, Penthäuser.
Alle Arten auf dem Ozean aus einer Höhe von 100 Metern.
Einzigartige Top-Lage im Herzen von Uluwatu am Hang des Felsens.
5 Minuten nach Padang Padang Beach und Drigland Beach.
Der Komplex verfügt über ein Restaurant mit Terrassen, ein Spa, einen Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, Coworking und die notwendige Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt und eine Erholung.
Umsatzbeginn ab 149500 $
ROI von der Anmietung von bis zu 25% pro Jahr. Eigene Verwaltungsgesellschaft.
Umsatzerlöse aus Bauinvestitionen für den Wiederverkauf bis zu 67%.
Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Bürospezialisten zu den im Profil angegebenen Kontakten.
Entwicklungsunternehmen
GROSSE BALI-GRUPPE
EIGENTUM | INVESTITION | ENTWICKLUNG
Apartment mit Meerblick.
Komplett möblierte Apartments mit Designer-Ausstattung im Jugendstil mit natürlichem Marmor und hochwertigen Möbeln.
Anzahlung - 40 %. Zinslose Raten für 10 Monate
Die Villen befinden sich auf der Insel Bali in der Gegend von Bukit.
Das Projekt ist aufgrund seiner Lage, Infrastruktur und atemberaubenden Aussicht attraktiv für Investitionen.
500 Meter zum Strand.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
Villa
1 Schlafzimmer
Pool
10 Minuten zum Strand
Bereich:
Villenfläche - 48 m²
Grundstücksfläche - 100 m²
Preis: 135.000 $ (2.813 $ pro m²)
Einnahmen aus der Vermietung einer Villa:
Umsatz pro Tag: 225 $
Laden - 69 %
Umsatz pro Tag inklusive Ladung: 155,25 $
Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 57.931 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 29.402 $ (21 %)
Amortisation - 4,5 Jahre
Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Eigentumsbedingungen der Immobilie:
Fertigstellung: 4. Quartal 2024
Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Pachtdauer 30 Jahre + Verlängerung
Wohnungen
1. Etage in Wohnungen
1 Schlafzimmer
Pool
Ozean
Bereich:
Gebäude - 35 m²
Preis: 190.000 $ (5.425 $ pro m²)
Mieteinnahmen:
Laden - 80 %
Umsatz pro Tag, unter Berücksichtigung der Auslastung der Einrichtung pro Jahr – 90 $ (26.280 $)
Gewinn unter Berücksichtigung von Aufwendungen und Steuern pro Jahr - 26.263 $ (16,5 %)
Amortisation - ab 7 Jahren
Einnahmen aus Kauf und Verkauf:
Kaufpreis:
190.000 $
Verkaufspreis:
266.000 $
Gewinn:
76.000 $ (40 %)
Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Eigentumsbedingungen der Immobilie:
Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums – Erbbaurecht 99 Jahre
Baufertigstellungstermin: März 2024
Apartments direkt am Meer in Bukit.
Investmentattraktive Wohnungen mit passivem Einkommen aus Langzeitmieten von 14 % und aus Tagesmieten von 20 %.
Die erwartete Preiserhöhung nach Abschluss der Bauarbeiten beträgt 40 %.
Anzahlung - 40 %.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und schlüsselfertig.
Wohnkomplex SOHO SURFSIDE mit Premium-Immobilien in der Nähe von entwickelter Infrastruktur und Stränden.
Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 23.04.2024
Geräumige Villa mit privatem Pool.
ROI – 15,8 %. Zinslose Ratenzahlung mit einer Anzahlung von 30 %.
Die Villa ist komplett möbliert.
Infrastruktur:
Pandawa Beach ist 5 Autominuten entfernt;
Roosterfish Beach Club 5 Minuten mit dem Auto;
Lokaler Markt 6 Minuten mit dem Auto entfernt;
Nusa Dua New Road 12 Minuten
Auf dem Territorium:
Spa-Center;
Café;
Sicheres Parken;
Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr;
Transfer zum Strand.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 26.04.2024
Wir bieten exklusive Apartments mit Panoramablick auf die Küste.
Die Residenz verfügt über einen 5-Sterne-Concierge-Service, Sicherheit rund um die Uhr, einen Fitnessraum und ein Spa-Center, ein Businesscenter mit Zusammenarbeit, einen Swimmingpool, ein Restaurant und eine Bar.
Fertigstellung - 1. Quartal 2025.
Lage und nahe gelegene Infrastruktur
Die Unterkunft befindet sich an einem der beliebtesten und malerischsten Strände, nur wenige Autominuten von den besten Strandclubs entfernt.
Internationaler Flughafen Bali - 35 Minuten
Uluvatu Beach - 10 Minuten
Padang Padang Beach - 5 Minuten
Villa
System "Smart House"
2 Fußböden
1 Schlafzimmer
Bereich:
Villa Bereich - 117 m ²
Land - 150 m ²
Preis: 357.000 $ (3 057 $ pro m ²)
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauabschluss: Oktober 2025.
Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 26 Jahre + Verlängerung
Komplexe Villen PARQ BLUE - Projekt des legendären Schöpfers Andre Frey 600 Villen, Apartments, Stadthäuser .
Der gesamte Komplex besteht aus drei Warteschlangen und wird 21 Hektar dauern. Zu verkaufen Villen von 75 bis 300 qm.
20.000 Quadratmeter Infrastruktur auf dem Gebiet: Restaurants, Cafés, Bäckereien, SPA, Fitnesscenter, Supermarkt, Galerie der Markenboutiquen.
Das größte Projekt an der Küste, 500 Meter vom Strand von Melasti entfernt.
Sie wählen: Meer- oder Inselblick. Sie erhalten auf jeden Fall: Luxusarchitektur vom führenden Designbüro und eigenem Pool.
Ihre Nachbarn werden Ksenia Sobchak und andere interessante Persönlichkeiten sein
Die Verwaltungsgesellschaft wird ein vollständig passives Einkommen erzielen:
Die Wertsteigerung für die Lieferung - von 40%
Passive langfristige Mieteinnahmen ab 12% pro Jahr
Passives Einkommen aus der Tagesmiete - ab 20% pro Jahr
Komplex - ZEN
⚙ Bereitschaft - 2025.
?? 曹Leasehold - 30 Jahre + Verlängerung
?? 曹Bron 3.000 $ (nicht erstattbar)
?? 吴Erste Rate 30%
?? 町Procentage Raten für die Bauzeit
Zahlungsplan:
Rüstung 3.000 $ (Rückkehr nicht)
1. Rate 30% weitere zinslose Raten für 12 Monate.
2. Rate 30%
3. Beitrag 30%
4. Rate 10%
Wir bieten verschiedene Villen und Stadthäuser in einem prestigeträchtigen Großprojekt an. Die Villen verfügen über private Swimmingpools. Insgesamt sind ca. 600 Einheiten (in 3 Bauabschnitten) auf einer Fläche von 21 Hektar geplant.
Die Residenz verfügt über Restaurants, Cafés, Bäckereien, ein Spa-Center, ein Fitnesscenter, einen Supermarkt und Boutiquen, eine Schule und einen Kindergarten sowie ein Salzwasser-Schwimmbad 40x50 m.
Vorteile
Einnahmen aus der Vermietung Ihrer Immobilie
flexibles Zahlungssystem
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend von Bali, in der Nähe von 5-Sterne-Hotels und 500 Meter vom Melasti Beach entfernt.
Wir bieten Villen mit Swimmingpools, Gärten, Parkplätzen und Blick auf die Bucht.
Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Bar, einen Arbeitsbereich, einen Fitnessraum, ein Restaurant auf dem Dach, einen Massageraum, ein Yoga-Studio, Concierge-Service und Sicherheit rund um die Uhr.
Fertigstellung - September 2024.
Ausstattung und Ausstattung des Hauses
Klimaanlage
Küchengeräte (Kapuze, Gasherd, Kühlschrank, Wasserkocher)
TV
Warmwasserbereiter
Lage und nahe gelegene Infrastruktur
Die Unterkunft befindet sich 7 Minuten vom Melasti Beach und einer internationalen Schule entfernt, 5 Minuten von Cafés und Restaurants entfernt.
Designervilla mit Panoramaverglasung.
Vorteile:
- Mietrückgabe;
- Preiserhöhung pro Jahr;
- Keine versteckten Gebühren und keine zusätzlichen Zahlungen.
Villa mit faszinierendem Design, privater Pool umgeben von Grünflächen. Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. Decken 6 Meter. Naturstein in Wanddekoration.
Der Strand ist 15 Autominuten entfernt. Entwickelte Infrastruktur zu Fuß erreichbar.
Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Kosten ab 22/04/2024.
Komplexe Villen PARQ BLUE - Projekt des legendären Schöpfers Andre Frey 600 Villen, Apartments, Stadthäuser .
Der gesamte Komplex besteht aus drei Warteschlangen und wird 21 Hektar dauern. Zu verkaufen Villen von 75 bis 300 qm.
20.000 Quadratmeter Infrastruktur auf dem Gebiet: Restaurants, Cafés, Bäckereien, SPA, Fitnesscenter, Supermarkt, Galerie der Markenboutiquen.
Das größte Projekt an der Küste, 500 Meter vom Strand von Melasti entfernt.
Sie wählen: Meer- oder Inselblick. Sie erhalten auf jeden Fall: Luxusarchitektur vom führenden Designbüro und eigenem Pool.
Ihre Nachbarn werden Ksenia Sobchak und andere interessante Persönlichkeiten sein
Die Verwaltungsgesellschaft wird ein vollständig passives Einkommen erzielen:
Die Wertsteigerung für die Lieferung - von 40%
Passive langfristige Mieteinnahmen ab 12% pro Jahr
Passives Einkommen aus der Tagesmiete - ab 20% pro Jahr
Komplex - SOHO STUDIO
⚙ Bereitschaft - 2025.
?? 曹Leasehold - 30 Jahre + Verlängerung
?? 曹Bron 3.000 $ (nicht erstattbar)
?? 0Erste Rate 50%
?? 町Procentage Raten für die Bauzeit
Die Rate ist an die Bauphase gebunden - die Bauzeit beträgt 21 Monate.
Es ist möglich, in Raten 80% des Grundstückswerts zu zahlen, die restlichen 20% Parq werden von den Mieteinnahmen abgezogen.
wichtige Informationen nach Viertel Soho Studio:
1. Die Apartments können erst am Ende des Baus wieder verkauft werden.
2.Es sind auch Zahlungsoptionen in Raten für den Bau von Wohnungen 38 und 45 qm möglich. mit einem Zahlungsplan:
1. Beitrag 50% innerhalb von zwei Wochen nach der Buchung.
2. Rate 20%
3. Beitrag 20%
4. Rate 10%
?? Bei der Bezahlung mit Kryptowährung hat der Entwickler eine Provision von 1%.
Zweistöckige Villa mit Meerblick.
ROI -14 %. Zinslose Ratenzahlung möglich.
Villa mit Dachpool und Terrasse. Komplett mit modernem Innendesign und Designermöbeln.
Infrastruktur:
- Nur wenige Gehminuten vom Pandawa-Strand entfernt;
- Roosterfish Beach Club 5 Minuten mit dem Auto;
- Lokaler Markt 6 Minuten mit dem Auto entfernt;
- Nusa Dua New Road 12 Min.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 26.04.2024
Moderne Villa mit ausgebauter Infrastruktur.
Möglichkeit des Kaufs mit zinslosen Raten. ROI – 11 %.
Villa mit Sauna, Yogabereich, Schwimmbad. Vollständig ausgestattet und möbliert.
Infrastruktur:
- 15 Minuten zum Melasti-Strand
- 5 Minuten Fahrt zu Cafés und Restaurants
- 3 Minuten Fahrt zum Supermarkt und Fitnesscenter.
- Das Restaurant Casa Asia und der lokale Markt sind zu Fuß erreichbar;
- Spa
- Café
- Fitnessstudio, Kinderzimmer
- sicheres Parken
- Videoüberwachung und Sicherheit rund um die Uhr
- Transfer zum Strand.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 26.04.2024
Einzigartige Villa von einem zuverlässigen Entwickler.
Villa mit Miete für 24 Jahre + 25 Jahre Verlängerung. 5 Jahre Garantie auf die Bausubstanz. 2 Jahre Garantie auf die Verarbeitung.
Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt oder eine komfortable Vermietung ausgestattet. Designer-Oberflächen aus hochwertigen Materialien.
Fertigstellungsdatum: August-Oktober 2024.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler.
Premiumklasse-Villa in der Nähe des azurblauen Ozeans.
Anzahlung - 30 %.
Villa mit Panoramablick auf das Meer. Komplett möbliert, schlüsselfertig. Villa mit individuellem Grundriss auf Anfrage.
Das Projekt verfügt über eine Elite-Infrastruktur mit Landschaftsbereichen und Landschaftsgestaltung. Auch die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst überwacht.
Ausstattung:
- Hubschrauberlandeplatz;
- Autos mit Fahrer;
- 24-Stunden-Concierge;
- Restaurant;
- Weinkeller;
- Fitnesscenter, Yoga-Studio;
- Spa, Sauna, Hamam.
Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 22.04.2024
Der moderne Wohnkomplex, nur 80 Meter vom Meer entfernt, besteht aus 53 Villen mit Swimmingpools (nur noch 18 Häuser mit 1 und 2 Schlafzimmern stehen zum Verkauf).Garantie des Entwicklers im Rahmen des Vertrags : 10 Jahre für den Bau und 2 Jahre für die Abdichtung. Häuser werden unter Berücksichtigung seismischer Aktivität und großer Niederschlagsmengen gebaut.Pachtvertrag für 75 Jahre (25 Jahre inklusive + vorrangige Verlängerung auf bis zu 50 Jahre).Einrichtungen und Geräte im Haus Intelligent Haus Heimkino Weinschrank Waschmaschine Haushaltsgeräte und Analoge von Bosch Sanitärartikel von Grohe , Villeroy & Boch und Analoga VorteileRatenzahlungen und Hypotheken sind möglich. Zahlungsmethoden: Rubel, Kryptowährung, Rupien, Dollar, SWIFT.Die Immobilie kann vermietet werden. ROI: 13–35 %. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt: Reinigung; Reparatur; Vorbereitung für die Vermietung; Registrierung auf Marktplätzen; Kommunikation mit Kunden. Infrastruktur Lage umgeben von St. Hotels. Regis, Mulia, Kempinski. Zwei der besten Strände der Insel sind zu Fuß erreichbar. Golfplatz, Tennisclub, Wassersportzentrum. Drei Restaurants und drei Cafés sind zu Fuß erreichbar. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Spa - 5 Minuten zu Fuß Liga Tennis Center - 5 Minuten mit dem Auto Schulen und Kindergärten ab 10 Minuten mit dem Auto Fitnesscenter im Kempinski Hotel – 10 Minuten mit dem Auto Bali Collection Shopping Center – 10 Minuten mit dem Auto Internationaler Flughafen – 23 Minuten mit dem Auto
Villen mit Meerblick.
Komplett möblierte Villen mit Designer-Ausstattung im Jugendstil mit natürlichen Marmoroberflächen und hochwertigen Möbeln.
Anzahlung - 40 %. Zinslose Raten für 10 Monate
Die Villen befinden sich auf der Insel Bali in der Gegend von Bukit.
Das Projekt ist aufgrund seiner Lage, Infrastruktur und atemberaubenden Aussicht attraktiv für Investitionen.
500 Meter zum Strand.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
Das Projekt stammt von einer führenden Verwaltungsgesellschaft und umfasst hochwertige Bauarbeiten durch ein erfahrenes Team, eine Entwicklungsstrategie, Maximierung der Rentabilität der Immobilie, Marketing und umfassende Unterstützung für den Eigentümer der Villa.< p>Der Komplex wird aus 5 Villen und 12 Smart-Villen, einem Sportplatz, einem Spa-Center, einer Verwaltung und einem Café bestehen. Es wird Sicherheit geben.VorteileGarantie des Bauträgers für den Bau – 3 Jahre.Möglichkeit, eine Villa als Eigentum zu erwerben.Doppelte Investition Erhöhung vorbehaltlich einer Rückzahlung nach 5 Jahren.Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um folgende Aspekte: Personalsuche und -schulung Gewährleistung eines stabilen Flusses Gäste die Villa in einwandfreiem Zustand halten der ganze Papierkram und der finanzielle Aufwand arbeiten mit dem Ruf und der Werbung für die Immobilie Lage und nahegelegene InfrastrukturBalangan Beach liegt ganz im Süden von Bali – auf der Halbinsel Bukit. Dieser exquisite Standort liegt in der Nähe beliebter Gegenden wie Uluwatu, Canggu und Nusa Dua sowie in der Nähe des internationalen Flughafens (20 Autominuten) und wichtiger Touristenattraktionen. Der Vorteil der einzigartigen Lage ist die Nähe zum Strand (3 Gehminuten) sowie ein herrliches Panorama auf das Meer.In der Gegend von Balangan Beach finden Sie viele Cafés und Gourmetrestaurants, zahlreiche Surfschulen, Yoga-Retreats, Balis bester Golfclub New Kuta Golf (5 Autominuten), beliebte Strandclubs (15 Autominuten).
Villen in idealer Urlaubslage zum Investieren, erholsamen Urlaub und Wohnen.Das Projekt befindet sich im Vorverkaufsstadium. Nach dem Verkaufsstart wird sich die Eintrittsschwelle deutlich erhöhen.Der Preis der Villen beinhaltet Ausstattung, Möbel und Geräte. Verfügbare Raten 30/70.Persönlicher Concierge-Service: Restaurantreservierungen, individuelle Yoga-Kurse, Spa in der Villa, Frühstück und romantische Abendessen im eigenen Restaurantkomplex.Schätzungen der Verwaltungsgesellschaft des Entwicklers Die Auslastung der Einheiten im Projekt liegt bei 70–80 %.Die Ertragsschätzungen des Entwicklers reichen von 12 % pro Jahr bei einem durchschnittlichen Tagesmietpreis von 180–200 $.Lage und Infrastruktur in der Nähe Ungasan, Melasti ist eine Gegend, die für ihre Privatsphäre, gemütliche Restaurants mit authentischer Küche, wunderschöne Strände und Surfspots geschätzt wird.Ein Großteil der Bali-Fotos wird hier aufgenommen und der Strand von Melasti gilt als einer der malerischsten Strände auf der Insel.2 Minuten mit dem Fahrrad zum Melasti Beach, 14 Minuten zum Savaya Bali Resort, 25 Minuten zum internationalen Flughafen.
Villa mit Meerblick als Investition oder dauerhafter Wohnsitz auf der wunderschönen Insel Bali.
Die durchschnittliche Marktrendite beträgt 15 %. Mietrendite bis zu 22 %.
Komplett möblierte Villa mit Annehmlichkeiten in der Gegend von Bukit.
Zahlungsbedingungen: 30 % + Raten für 7 Raten à 10 %, zinslose Zahlungen für 12 Monate.
Fälligkeitsdatum: Dezember 2024
Ausstattung: Komplex aus 5 Villen mit Blick auf den Ozean, Grundstückspacht für 25+25 Jahre. In der Nähe des Komplexes gibt es auch soziale Infrastruktur.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
Komplexe Villen PARQ BLUE - Projekt des legendären Schöpfers Andre Frey 600 Villen, Apartments, Stadthäuser .
Der gesamte Komplex besteht aus drei Warteschlangen und wird 21 Hektar dauern. Zu verkaufen Villen von 75 bis 300 qm.
20.000 Quadratmeter Infrastruktur auf dem Gebiet: Restaurants, Cafés, Bäckereien, SPA, Fitnesscenter, Supermarkt, Galerie der Markenboutiquen.
Das größte Projekt an der Küste, 500 Meter vom Strand von Melasti entfernt.
Sie wählen: Meer- oder Inselblick. Sie erhalten auf jeden Fall: Luxusarchitektur vom führenden Designbüro und eigenem Pool.
Rentabilität:
Die Wertsteigerung für die Lieferung - von 40%
Passive langfristige Mieteinnahmen ab 12% pro Jahr
Passives Einkommen aus der Tagesmiete - ab 20% pro Jahr
Komplex - SOHO
⚙ Bereitschaft - 2025.
?? 曹Leasehold - 30 Jahre + Verlängerung
?? 曹Bron 3.000 $ (nicht erstattbar)
?? 吴Erste Folge
für Wohnungen 45m2 - 50%
für Wohnungen 26m2 - 90%
?? 町Procentage Raten für die Bauzeit
Auch in der Anlage gibt es im SOHO-Viertel zwei Arten von Wohnungen:
?? Apartments 2. Stock 35 qm - 129.500 $
?? Conpartments 1. Stock 45 qm - 162.000 $ (mit Terrasse und privatem Pool)
Villa mit privatem Pool.
Moderne Villa im beliebten Bingin-Viertel. Die Villa kann eine individuelle Innen- und Landschaftsgestaltung haben.
Zahlung - 100 %.
Die beiden Villen liegen nebeneinander und verfügen über eine Tür zum Innenhof. Sie können zusammen oder separat genutzt oder gemietet werden.
In der Nähe der Villa gibt es eine soziale Infrastruktur, die es Ihnen ermöglicht, Zeit in Freizeit und Komfort zu verbringen.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
Wir bieten zweistöckige Villen mit Swimmingpools, Yoga-Bereichen und Meerblick.
Die Residenz verfügt über ein Wellnesscenter, ein Café, einen Parkplatz, einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung.
Fertigstellung – 3. Quartal 2024.
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Pandawa Beach – 5 Minuten
Strandclub – 5 Autominuten entfernt
Lokaler Markt – 6 Autominuten entfernt
Nusa Dua neue Straße – 12 Minuten Fahrt
Villa zwei Minuten vom Strand entfernt.
Voraussichtlicher ROI - 17 %.
Zahlung: 30 % + Raten für 7 Raten von 10 %.
Zinslose Zahlungen für 12 Monate.
Eine ideale Wahl für Investitionen mit hoher Rendite!
Innendekoration und Mobiliar sind im Preis inbegriffen.
In der Nähe des Komplexes: Strand, Flughafen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 16.04.2024
Wir bieten gemütliche Villen mit Swimmingpool.
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in der am wenigsten touristischen Gegend von Bali, umgeben von Luxushotels und Stränden.
Supermarkt - 7 Minuten
Melasti Beach – 10 Minuten
Pandawa Beach – 5 Minuten
Einkaufszentrum - 15 Minuten
Die Residenz verfügt über einen gemeinsamen Arbeitsbereich, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, einen Concierge-Service rund um die Uhr und Sicherheit.
Fertigstellung - 1. Quartal 2024.
Ausstattung und Ausstattung des Hauses
Grohe Sanitärartikel
Daikin Klimaanlage
Lage und nahe gelegene Infrastruktur
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Cafés, Restaurants und Bars.
Bingin Beach - 5 Minuten
Padang Padang Beach - 7 Minuten
Ein Projekt mit niedriger Eintrittsschwelle in prestigeträchtiger Lage, nur wenige Autominuten vom azurblauen Ozean und einem der besten Strände Balis – Melasti Beach – entfernt.
Die Residenz verfügt über einen Kindergarten und Kinderstudios, einen Swimmingpool 40 x 50 m und Sportplätze, Restaurants und Cafés, ein Fitnessstudio, ein Spa-Center und einen Co-Working-Bereich.
Fertigstellung – 2025.
Vorteile
Der Entwickler erbringt Immobilienverwaltungsdienste: organisiert die Vermietung von Wohnungen, führt die Buchhaltung, Optimierung und Zahlung von Steuern, überweist Mieteinnahmen auf ein praktisches Konto.
Die Rendite beträgt ab 12 % pro Jahr.
Ratenzahlungspläne verfügbar:
50 % - Anzahlung;
40 % – während der Bauphase;
10 % - bei Lieferung des Objekts.
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Bukit, Ungasan ist eine Gegend mit wunderschönen Stränden, malerischen Klippen und einer gut ausgebauten Unterhaltungsinfrastruktur. Die meisten Fotos aus Bali werden hier aufgenommen.
Der Komplex liegt 4 Minuten mit dem Fahrrad vom Melasti Beach entfernt. Vom Projekt aus wird ein Fußgängerweg direkt zum Strand gebaut – man kann in wenigen Minuten zum Ufer gelangen.
In der Nähe gibt es mehrere Strandclubs mit mediterraner Küche, Grillbars, Live-Musik und den besten Partys der Insel.
Dieser Standort wird von den Fünf-Sterne-Hotels Hilton, Kempinski und Ritz-Carlton gewählt. Das Projekt wird ihnen einen starken Wettbewerb im Segment der Kurzzeitmieten verschaffen.
Der Komplex besteht aus 10 Luxusvillen in einem Naturschutzgebiet in Bukit. Der Komplex liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Ozean. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool. Die Strände von Samsara und Pantai sind zu Fuß erreichbar. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet: Gitterinstallationen, Daikin-Belüftungs- und Klimaanlagen sowie Teak Wood-Möbel. Baugarantie 5 Jahre.
Der Komplex besteht aus Villen, Stadthäusern und Apartments und liegt an der Küste des Strandes von Melasti auf einer Fläche von 21 Hektar. Die Infrastruktur des Komplexes besteht aus Restaurants, Cafés, Bäckereien, Spas, Yoga-Zentren, Supermärkten, Markenboutiquen, einem Kindergarten, einer Schule und einem Schwimmbad mit Meerwasser.
Wir bieten Villen mit Balkon, Swimmingpool, Meerblick, Grillplätzen und Parkplätzen.
Die Residenz verfügt über einen Concierge-Service rund um die Uhr, ein Kinderbecken und einen Spielplatz, ein Geschäft, ein Spa-Center, Schwimmbäder, ein Fitnessstudio, ein Restaurant, einen Co-Working-Bereich und ein Freiluftkino.
Baubeginn – Januar 2024.
Fertigstellung – Januar 2025.
Ausstattung und Ausstattung im Haus
„Smart Home“-System
Vorteile
Mieteinnahmen:
Tagesmiete - 12,9 %
Monatsmiete - 10,7 %.
Langfristige Baugarantie.
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend im Süden von Bukit.
Internationaler Flughafen Bali – 25 Minuten
Supermarkt - 6 Minuten
Einkaufszentrum - 15 Minuten
Universität – 15 Minuten
Krankenhaus – 15 Minuten
Golfclub – 5 Minuten
Internationale Schule – 9 Minuten
Strandclub – 10 Minuten
Das Projekt von 10 Villen, umgeben von einer wunderschönen grünen Landschaft.Alle Bäume in der Nähe werden nicht gefällt, das Gebiet bleibt in seiner ursprünglichen Form erhalten.Alle Geräte und Möbel sind im Projektpreis enthalten.Für jede Einheit steht ein Grundstück von 120 m2 zur Verfügung. Der Grundstückspreis beträgt 248.000.000 IDR (im Preis der Villa enthalten).135.000 $ – anfänglicher Vorverkaufspreis für die ersten 3 Einheiten.Eigenschaften der WohnungenVilla-Bereich: 59 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss; 6,1 m2 tropischer Außenbade- und Duschbereich; jeweils 29 m2 private Terrasse Villa mit privatem Pool. Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Küche, großer Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit 6 Meter hohen Decken, Lesebereich mit Blick auf die Statue und die umliegende Landschaft.Die Wände sind mit Naturstein verziert.Lage und nahegelegene InfrastrukturIn der Nähe der Villen befindet sich der große GWK-Kulturpark. Es gibt wunderschöne Wanderplätze, Picknickplätze, Veranstaltungs- und Veranstaltungsorte und viele Sehenswürdigkeiten – von der majestätischen Garuda-Wisnu-Statue bis hin zu einem traditionellen balinesischen Dorf.Die Halbinsel Bukit ist einer der angesagtesten und teuersten Orte. Es ist die Heimat von Luxusvillen und Premium-Resorts.
Premium-Villa für langfristiges Wohnen und Investieren.
Die Mietrendite beträgt bis zu 15 % pro Jahr.
Villa komplett schlüsselfertig fertiggestellt. Eigenes Schwimmbad umgeben von wunderschöner Natur. Die Vorteile des Erwerbs liegen in der Wertsteigerung nach Baufertigstellung um bis zu 25 %.
Zahlungsbedingungen:
- Ratenzahlungsplan in der Bauphase. Fertigstellung im März 2025.
Architektur im minimalistischen Stil mit Panoramaverglasung. Natürliche Materialien, durchdachte Ergonomie und großes Augenmerk auf Komfort.
Infrastruktur:
1. Sonntags Beachclub.
2. Hubschrauberlandeplatz.
3. Savaya Nachtclub.
4. Golfplatz.
5. BIMC Medical Center
Die Zukunft der Region:
1. Schnellstraße nach Melasti.
2. Zweigstelle der Green School.
3. Der größte Komplex mit offener Infrastruktur – Park Blue.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
Villa mit schlüsselfertiger Fertigstellung.
Villen mit vielen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt.
Ausstattung:
- Eigenes Schwimmbad mit Hydromassage;
- System “ Smart Home“;
- Heimkino;
- Weinschrank;
- Abstellraum;
- Waschmaschine;
- Haushaltsgeräte und Analoga von Bosch;
- Sanitär Grohe, Villeroy & Boch und Analoga.
Zwei der besten Strände der Insel Bali sind von der Villa aus zu Fuß erreichbar.
Die erwartete Rendite der Immobilie beträgt bis zu 15 % pro Jahr.
Infrastruktur:
- Golfplatz;
- Tennisclub;
- Wassersportzentrum;
- Restaurants und Cafés.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, wir beantworten alle Ihre Fragen!
Wir bieten Apartments mit Balkon, Meerblick und Parkplätzen.
Die Residenz verfügt über einen Concierge-Service rund um die Uhr, ein Kinderbecken und einen Spielplatz, ein Geschäft, ein Spa-Center, Schwimmbäder, ein Fitnessstudio, ein Restaurant, einen Co-Working-Bereich und ein Freiluftkino.
Baubeginn – Januar 2024.
Fertigstellung – Januar 2025.
Ausstattung und Ausstattung im Haus
„Smart Home“-System
Vorteile
Mieteinnahmen:
Tagesmiete - 12,9 %
Monatsmiete - 10,7 %.
Langfristige Baugarantie.
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend im Süden von Bukit.
Internationaler Flughafen Bali – 25 Minuten
Supermarkt - 6 Minuten
Einkaufszentrum - 15 Minuten
Universität – 15 Minuten
Krankenhaus – 15 Minuten
Golfclub – 5 Minuten
Internationale Schule – 9 Minuten
Strandclub – 10 Minuten
Der Komplex der Villen PARQ blau ist die Villa auf dem "Instagram" des Bali
Wir haben den besten Ort der Insel ausgewählt und schaffen einen neuen Attraktionspunkt für diejenigen, die ein zweites Haus am Meer und ein profitables Investitionsprojekt suchen.
Hier ist alles für einen schicken Urlaub: der azurblaue Ozean, der goldene Sand und die komfortablen Strandclubs!!!
Der Villenkomplex PARQ Blue ist das größte Großprojekt an der Küste von Melasti Beach.
Bis Ende 2023 sollen in der ersten Bauphase 200 Villen gebaut werden. Der Gesamtkomplex besteht aus drei Linien und wird 21 Hektar dauern. Zum Verkauf Villen von 75 bis 300 qm.
Sie wählen: Meer- oder Inselblick. Sie bekommen trotzdem: luxuriöse Architektur vom führenden Designbüro und Ihrem eigenen Pool.
20.000 m² Infrastruktur auf dem Gebiet: Restaurants, Kaffeehäuser, Bäckereien, Spa, Fitnesscenter, Supermarkt, Galerie der Markenboutiquen.
Projekt des legendären Schöpfers von PARQ U Andre Frey.
Zinsfreie Installation für die Bauzeit.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten! Wir warten auf Ihre Bewerbungen! Wir werden helfen, profitabel zu investieren!!
Wir bieten Villen mit Dachterrassen und Grillplätzen, Schwimmbädern und Parkplätzen.
Fertigstellung - 1. Quartal 2024.
Lage und nahe gelegene Infrastruktur
Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend, 7 Minuten vom Strand Melasti, 14 Minuten von einer internationalen Schule und 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt.
Wir bieten möblierte Apartments, Reihenhäuser und Villen, die speziell für Surfer konzipiert wurden.
Die Apartments und Penthäuser verfügen über private Eingänge und Terrassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss, Villen und Reihenhäuser verfügen über private Swimmingpools.
Einige Wohnungen haben Meerblick.
Die Residenz bietet direkten Zugang zu den Stränden.
Ausstattung und Ausstattung im Haus
Geräte
Vorteile
Langfristige Mieteinnahmen - 14 %.
Tägliche Mieteinnahmen - 20 %.
Lage und nahegelegene Infrastruktur
Das Anwesen befindet sich in Uluwatu, einem der besten Surfgebiete auf Bali. Restaurants auf den Klippen mit Panoramablick auf das Meer und der beste Strand für geübte Surfer, Suluban, liegen 250 Meter von den Villen entfernt.
Suluban Beach – 5 Minuten
Strandclub – 3 Minuten
Wellnesscenter – 3 Minuten
Uluwatu-Tempel – 6 Minuten Fahrt
Padang Padang Beach – 9 Minuten Fahrt
Einzigartige Villa mit Meerblick.
Villa mit Investitionsattraktivität und einer Mietrendite von 8-10 % pro Jahr.
Innenarchitektur und Landschaftsgestaltung können individuell sein. Es gibt einen privaten Pool vor Ort.
Vorteile: Mietdauer - 27 Jahre + Verlängerung um 23 Jahre, 5 Jahre Garantie auf die Gebäudestruktur, 2 Jahre Garantie auf die Fertigstellung.
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Renommierte Serviced Apartments direkt am atemberaubenden Strand von Nusa Dua. Jedes Gebäude bietet einen atemberaubenden Meerblick und bietet den Bewohnern ein unvergessliches Wohnerlebnis. Der Komplex bietet eine breite Palette erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte, einen gemeinsamen Arbeitsbereich, einen Miniclub für Familien mit Kindern und einen Infinity-Pool am Meer.
Ausstattung und Ausstattung des Hauses
Standardmöbelpaket - ab $ 19.600
Haushaltsgeräte Modena
Sanitär Toto
Alles mattschwarz
Kühlschrank LG
Smart TV 50 Zoll
DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück)
Standardbett und Matratze
Standard Bettwäsche
Standardbeleuchtung
Premium-Möbelpaket - ab $ 26.140
MIELE Induktionskochfeld mit Extraktor und Mikrowelle
KOHLER Sanitärartikel und Terrazzowaschbecken
LG Doppeltürkühlschrank mit Eiswasserspender
Wein- und Glashalter
Smart TV
DAIKIN Klimaanlagen (2 Stück)
Intelligente Vorhänge und Beleuchtung Bardi Smart Home
HEVEYA Bio-Latexmatratze
Infrastruktur
5 Minuten zum Club Med Bali
7 Minuten zur Bali Mandara Toll Road
10 Minuten zum Bali National Golf Club
20 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai
15 Minuten von den besten 5-Sterne-Hotels wie The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski und The Ritz-Carlton Bali.
Lage und nahe gelegene Infrastruktur
Nusa Dua ist ein weltberühmtes Strandziel im südlichen Teil von Bali. Die Gegend bietet kilometerlange unberührte weiße Sandstrände, kristallklares Wasser und viele Wassersportarten. Nusa Dua ist auch dafür bekannt, dass es viele Top-5-Sterne-Resorts großer internationaler Ketten gibt. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und komfortables Leben, das Meer und die Strände suchen, Blick auf atemberaubende Sonnenaufgänge und all dies in unmittelbarer Nähe zu den besten Sehenswürdigkeiten und Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Sportvereine, Einkaufszentren usw.).
Villa 100 Meter vom Strand von Jimbaran entfernt.
ROI – 13,3 %. Amortisation in 7,5 Jahren.
Die Architektur der Villa ist bis ins kleinste Detail für einen komfortablen Aufenthalt durchdacht. Die Villa ist außerdem komplett möbliert und verfügt über ein Badezimmer in jedem Schlafzimmer und einen privaten Pool.
Parallel zum Bau der Villen wird mit dem Bau des künftigen Strandclubs begonnen, der allen Pronoia-Mitgliedern und Villenbesitzern zur Verfügung stehen wird.
Ausstattung: Schwimmbad, Fitnesscenter, Spielplatz und Training, Restaurant, tropischer Garten.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
*Der angegebene Preis gilt vom 18. März 2024
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