Опыт возвышенного острова, живущего в Layan Lucky Villas II, бутик-коллекция ультра-роскошных умных вилл с бассейном, расположенных в престижном районе Лаян-Банг Тао на Пхукете. Сочетая современную архитектуру, передовые технологии умного дома и безмятежную тропическую среду, эта эксклюзивная разработка предназначена для взыскательных покупателей, стремящихся к совершенству образа жизни и долгосрочной инвестиционной ценности.
Имея всего 18 частных вилл, Layan Lucky Villas II предлагает редкую возможность приобрести просторную резиденцию высокого класса в одном из самых востребованных жилых анклавов Пхукета.
Престижное место – сердце западного побережья Пхукета
Стратегически расположенный всего в нескольких минутах от основных направлений жизни Пхукета, проект обеспечивает идеальный баланс конфиденциальности и доступности.
10 минут до пляжа Layan Beach & Bang Tao Beach
10 минут до Лагуна Пхукет (гольф-поля, курорты, рестораны)
8 минут до Boat Avenue & Porto de Phuket
15 минут до UWC Таиланд
20 минут до международного аэропорта Пхукета
Легкий доступ к международным больницам и пляжным клубам
Это простое расположение обеспечивает высокий спрос на аренду и отличный потенциал повышения стоимости капитала.
Архитектурный дизайн и концепция
Лаян Лаки Виллы II демонстрирует изысканный современный тропический дизайн, подчеркивая:
Бесшовная жизнь в помещении
Широкие открытые планировки
Стекло от пола до потолка для естественного света
Ориентация на виллу, ориентированная на конфиденциальность
Высокие потолки и премиальные материалы
Каждая вилла вдумчиво расположена в пышной зелени, создавая спокойное святилище, сохраняя близость к оживленным центрам образа жизни Пхукета.
Типы и спецификации виллы
3-комнатные виллы Smart Pool
Идеально подходит для семей, домов отдыха или инвестиций в аренду
Площадь застройки: 425 – 462 кв.м.
Размер земли: 550 - 710 кв.м.
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Стоимость: THB 30 548 000
Ключевые особенности:
Частный бассейн с солнечной палубой
Наружная сала, гостиная и столовая
Жилое и обеденное пространство открытого плана
Полностью оборудованная современная кухня
Прогулочные шкафы во всех спальнях
ванные комнаты для каждой спальни
Складская и прачечная
Умная домашняя автоматизация
Крытая парковка на 2 машины
4-спальные роскошные умные виллы
Предназначен для больших семей и премиальных инвестиционных портфелей
Площадь застройки: 560 – 690 кв.м.
Размер земли: 710 - 940 кв.м.
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4-5
Стоимость: THB 40,240,000
Ключевые особенности:
Большой частный бассейн
Нагретые джакузи для круглогодичного удовольствия
Широкие открытые развлекательные зоны
Просторные жилые и обеденные зоны
Полностью оборудованная современная кухня с приборами
Прогулочные шкафы во всех спальнях
Многофункциональная комната (офис, тренажерный зал, спа-салон или комната горничной)
Складские и прачечные комнаты
Интеграция Smart Home
Крытая парковка на 2 машины
Роскошная жизнь на открытом воздухе
Каждая вилла спроектирована с учетом тропического климата Пхукета:
Ландшафтные сады с природными водопадами
Большие террасы для развлечений и отдыха
Бесшовная связь между внутренними и наружными пространствами
Частная, курортная атмосфера
Технология Smart Home
Все виллы оснащены интегрированной системой умного дома, позволяющей домовладельцам контролировать:
Освещение
Кондиционер
Системы безопасности
Использование энергии
Это повышает удобство, безопасность и энергоэффективность для современной жизни.
Что входит в цену продажи
Виллы поставляются полностью оборудованными качественными встроенными:
Земельный участок и строительство вилл
Частный бассейн (плюс джакузи для 4-местных вилл)
Кондиционер во всем
Встроенная кухня с приборами
Входные шкафы
Уборные и сантехника
Система умного дома
Полный ландшафт
Мебельные пакеты доступны в качестве дополнительного обновления.
Гибкая платежная структура
Безопасный, поэтапный план платежей обеспечивает уверенность покупателя:
2% - резервация
28% - подписание договора
15% - завершение строительства
15% - завершение строительства
15% - завершение строительства стены и крыши
15% - Внутренний финиш
10% - окончательный платеж при передаче
Варианты собственности
Аренда (иностранные покупатели)
30-летняя аренда, возобновляемая до 90 лет
Полное владение структурой виллы
Свободное владение
Доступно для тайских граждан
Иностранные покупатели через Структура тайской компании
Полное владение землей и виллой
Сборы и эксплуатационные расходы
Общая зона Плата:
3-местные виллы: THB 15 000 / месяц
4-местные виллы: THB 18 000 / месяц
Sinking Fund: 100 000 THB (одноразовый платеж)
Трансфертные сборы и налоги: Общий 50/50
Инвестиции и образ жизни Возможность
Лайан-Банг Район Тао продолжает оставаться одним из самых эффективных рынков недвижимости Пхукета из-за:
Близость к роскошным курортам и пляжным клубам
Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду
Текущая инфраструктура и развитие образа жизни
Ограниченное предложение просторных роскошных вилл
Лаян Лаки Виллы II выделяется как высокоценные инвестиции с сильным потенциалом доходности аренды и долгосрочным ростом капитала.
Почему стоит инвестировать в Layan Lucky Villas II
Эксклюзивная разработка бутика (всего 18 единиц)
Расположение западного побережья рядом с Laguna Phuket
Щедрые земельные участки до почти 1000 кв.м.
Высококачественное строительство и функции умного дома
Конкурентные цены для сегмента Layan luxury
Идеально подходит как для личного пользования, так и для арендного дохода
Перевод
English
