🏙️ SO ORIGIN PATTAYA — доступный проект в центре для аренды и ликвидности
SO ORIGIN PATTAYA — современный жилой комплекс в центральной части Паттайи, ориентированный на аренду и городской формат жизни.
Это объект не про пляжную первую линию, а про спрос центра, удобство и цену входа.
Кому подойдёт объект
инвесторам под долгосрочную аренду;
покупателям, которым важна локация рядом с ТЦ, госпиталями и деловой частью города;
тем, кто ищет минимальный бюджет входа в новостройку.
Кому НЕ подойдёт
если принципиально важна пешая доступность моря;
если вы ищете курортный или премиальный формат;
если цель — редкий актив с ограниченным предложением.
О проекте
Локация: центр Паттайи
До пляжа: около 3 км
Срок сдачи: 2026
Формат: городской кондоминиум
Планировки и цены
Studio — 24,55–26,60 м² — 1,76–2,30 млн ฿
1 Bedroom — 34,70–34,90 м² — 2,76–3,20 млн ฿
Комплектация
Квартиры сдаются полностью под ключ:
чистовая отделка;
мебель;
бытовая техника.
👉 Подходит для аренды без дополнительных вложений.
Инфраструктура комплекса
2 бассейна (включая спортивный);
бар у бассейна, джакузи, водная горка;
фитнес-зал, сауна, йога;
детский парк, зона BBQ;
лобби, библиотека, прогулочный сад.
Локационная логика
Центр Паттайи — это:
постоянный спрос со стороны персонала, экспатов и long-stay арендаторов;
близость к Terminal 21, Central Festival, Bangkok Hospital;
стабильная загрузка без сезонных провалов курортных районов.
👉 Здесь работает не море, а инфраструктура и работающие цифры.
Инвестиционная часть (реалистично)
ориентиры по аренде:
• Studio — от 12 500 ฿/мес
• 1 Bedroom — от 15 000 ฿/мес
потенциальная доходность — 5–8% (в зависимости от стратегии и комплектации).
⚠️ Мой комментарий: в таких проектах доходность формируется за счёт низкой цены входа, а не за счёт роста стоимости.
Условия покупки
бронь — 100 000 ฿;
15% — в течение 15 дней;
15% — ещё через 30 дней;
70% — при завершении строительства.
Комментарий от меня как брокера
SO ORIGIN PATTAYA — это рабочий городской актив, а не курортная история.
Я рекомендую его тем, кто понимает специфику центра и не ждёт «видов на море», а считает ликвидность и спрос.
Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.
