Гест Недвижимость Агентство представляет просторный, отдельно стоящий дом площадью 188 м2, расположенный на большом участке площадью 1500 м2 в живописной деревне Малканов, деревне Венцовна. Недвижимость, построенная в 2012 году, предлагает уникальный комфорт проживания в зеленой среде, обеспечивая быстрый доступ к Варшаве. Это отличное предложение для семей, ищущих мира, пространства и близости к природе.
Описание имущества
Жилой дом площадью 155 м2 был спроектирован с учетом функциональности и комфорта всей семьи. Вдумчивая планировка комнат обеспечивает комфорт использования и пространство для отдыха и работы.
Первый этаж:
Гостиная - просторная, с камином и прямым выходом на террасу (30 м2), идеально подходит для отдыха и встречи с семьей и друзьями.
Столовая - соединена с кухней, создает открытое и дружелюбное пространство.
Кухня - видимая, полностью оборудованная высококачественной техникой и элегантной мебелью. Пол отделан мрамором и травертином.
Комната в настоящее время служит спальней, но она также будет отлично работать в качестве шкафа.
Ванная комната - с душем, обеспечивающим ежедневный комфорт.
Ловушка для ветра — с пространством для одежды и обуви.
Котельная - техническая комната.
Гараж — одна станция, в блоке здания.
Пол:
Главная спальня - просторная, с выходом на балкон, обеспечивающая приватную зону отдыха.
Две детские спальни – уютные и светлые комнаты, идеальные для детей.
Дополнительное помещение – с возможностью адаптации к кабинету или гостевой комнате.
Ванная комната – просторная, с местом для ванны, в состоянии до отделки, что позволяет подстроить аранжировки под собственные нужды.
Террасы и балконы – из каждой комнаты наверху ведет выход на террасу или балкон, отделанный гграми с твердыми стальными и деревянными перилами.
Кроме того, на полу есть вход на чердак, который в настоящее время служит хранилищем, позволяющим хранить сезонные предметы.
Строительные технологии и оборудование
Дом построен из прочных и высококачественных материалов, что обеспечивает комфорт использования на протяжении многих лет.
Технические характеристики:
Материал: Поротермический кирпич, гарантирующий отличную тепло- и акустическую изоляцию.
Крыша: крыша, покрытая плиткой, прогретая минеральной шерстью, толщиной 20 см.
Отопление: CO печь для эко-арахиса, имела, гранулы и древесину, обеспечивая гибкость и экономию. Напольное отопление использовалось на кухне и в ванных комнатах.
Медиа: электричество, собственный водозабор, двухкамерная выгребная яма мощностью 10 м3.
Тепловая вода: нагревается 120 л котлом.
Отделка пола: деревянные полы из прессованного бамбука и пепла, терракотовые ванные комнаты, мрамор и травертин на кухне.
Безопасность: сигнализация, мониторинг, интерком.
Средняя стоимость отопления: около 3000 злотых в год.
Средние счета за электроэнергию: около 220 злотых в месяц.
Вокруг участка расположен сплошной металлоконкретный забор, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность.
сад
Сад площадью 1500 м2 является реальным активом этой недвижимости. Здесь много зелени - деревья, хейферы и хейферы, которые создают уютное пространство для отдыха. Большая терраса площадью 30 м2 с юга позволяет насладиться очарованием сада в любое время года. Это идеальное место для семейного барбекю, встреч с друзьями или отдыха после работы.
Расположение
Дом расположен в тихом районе, окруженном лесами и зелеными зонами, недалеко от одного из самых красивых участков реки Шивер, в ландшафтном парке Мазовия. Это место идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни - поблизости есть беговые маршруты, езда на велосипеде, нордическая ходьба, а также водные виды спорта. В районе также есть конюшня.
Рядом с инфраструктурой:
Начальная школа со спортивным залом - в 500 м от дома.
Автобусная остановка 720 - 1 км.
Продуктовый магазин, пожарная часть, детский сад, библиотека, автомастерская, городской культурный центр, клиника, теннисные корты и рестораны - в пределах километра.
Расстояния:
15 км до границ Варшавы, 32 км до центра столицы.
Новый маршрут S17 в Люблин - 5 км.
Торговый центр и парк развлечений в Горашке - в стадии строительства, в 10 км от Малканова.
Отвок - 20 минут на машине.
Добраться до Варшавы станет еще комфортнее после завершения нового участка южного обхода, который обеспечит быстрый и удобный доступ к центру города.
Дополнительная информация
Дом в 2016 году прошел реконструкцию, что гарантирует высокий стандарт и эстетику интерьера. Для тех, кто ценит большие площади, можно приобрести недвижимость с дополнительным участком площадью 3000 м2.
Этот современный дом площадью 188 м2, окруженный красивой природой, является отличным предложением для семей, ищущих пространство, покой и близость к природе. Качественная отделка, функциональная планировка и привлекательное расположение делают это свойство уникальным.
Приглашаем Вас связаться и организовать презентацию этой прекрасной недвижимости!
