🏡 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА В АЛСАНДЖАКЕ — РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ
📍 Алсанджак — одна из самых востребованных и престижных локаций региона
Вилла расположена в безупречно удобной точке:
— в пешей доступности от Merit Hotels
— рядом с ведущими образовательными учреждениями: Nedjat British School и Alsancak İlkokul
— в окружении развитой инфраструктуры: бутики, супермаркеты, аптеки, салоны красоты
— в нескольких минутах от большого ухоженного парка с кафе 🌳
✨ КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА — ГИБКОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ
Вилла представляет собой архитектурно продуманный триплекс, разделённый на три полностью автономные резиденции с отдельными входами:
🔹 Две просторные квартиры формата 3+1
🔹 Одна квартира формата 1+1
💼 Такой формат открывает широкие возможности:
— частное проживание + доход
— полноценный арендный бизнес
— инвестиция с диверсифицированным доходом
📐 ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ — КЛЮЧЕВАЯ ЦЕННОСТЬ
🌿 Участок: 1 донюм
📊 Коэффициент застройки: 95%
💎 Это крайне редкий показатель для данной локации, который:
— существенно увеличивает капитализацию объекта
— даёт возможность масштабирования
— формирует долгосрочную инвестиционную привлекательность
🏡 ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ЗНАЧЕНИЕ:
✔️ Престижное и ликвидное расположение
✔️ Функциональный формат (3 независимых юнита)
✔️ Высокий арендный потенциал
✔️ Идеально подходит для семейного проживания и инвестиций
✔️ Ограниченное предложение подобного уровня на рынке
💰 СТАТУСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОХОДНОЙ МОДЕЛЬЮ
Этот объект — не просто дом, а инструмент сохранения и приумножения капитала.
Редкое сочетание земли, локации и формата делает его особенно ценным для понимающего покупателя.
