Жилой комплекс Новые квартиры и студии под аренду с доходностью до 6%, в спокойном и чистом районе в центре Афин

Афины, Греция
от
€150,920
;

Местонахождение

  • Страна
    Греция
  • Область / штат
    Аттика
  • Район
    периферия Аттика
  • Город
    Municipality of Athens
  • Метро
    Ampelokipi (~ 600 м)
  • Метро
    Panormou (~ 800 м)

О комплексе

Наш проект - это современный шестиэтажный жилой дом с лифтом и коммерческим помещением на первом этаже. В доме 11 квартир и студий сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухонной мебелью. Идеальны для сдачи в аренду. Прогноз доходности - 3,2–6,5% с одного юнита.

У каждой квартиры есть балкон, а у квартир на верхних этажах просторные террасы. Из них открывается красивый вид на школьный парк, Афины и гору Ликавитос, что редко для Афин. В этом городе обычно дома смотрят друг-другу в окна.

Находится в Амбелокипи — благополучном и чистом районе Афин, где живёт обеспеченный средний класс и много зелени. Рядом расположены сквер, две школы, автобусная остановка, две станции метро, главный муниципальный госпиталь Elpis и оживлённый проспект Александрос. До богатого и фешенебельного района Колонаки - 10 минут пешком, до центра и площади Синтагма - 7 минут на метро.

Дополнительные возможности
  • Перевод средств: можно купить в рассрочку, оплатить в долларах или евро.
  • Квартиру можно купить в рассрочку. График платежей обсуждается индивидуально.
  • «Сервис одного окна» при покупке проектов от Tranio: арендная недвижимость с управлением, удалённая сделка через юриста, счёт в одном из крупнейших греческих банков, оформление ВНЖ для всей семьи, помощь с оформлением паспорта третьей страны.
Преимущества
  • Консервативный прогноз по доходности: 3,2–6% с одного юнита. В этом районе хорошо сдаются маленькие квартиры. Потенциальные арендаторы: сотрудники государственных ведомств, банков и ближайших крупных госпиталей.
  • Красивый вид: на школьный парк, Афины и гору Ликавитос. Хороший обзор — это редкость в Афинах. Чаще дома смотрят друг-другу в окна. Самый эффектный вид с верхних этажей.
  • Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже.
Расположение и объекты поблизости

Geor. Kedrinou — небольшая улица с типичной для центра застройкой, где дома стоят стена к стене.

Амбелокипи — чистый жилой район Афин на северо-востоке от Акрополя. Здесь чисто, развитая инфраструктура, уютные скверы и тенистые улочки, есть прямая ветка метро в центр и порт Пирей. Здесь много зелени и живёт обеспеченный средний класс.

В Амбелокипи преобладает старый жилой фонд 60-х и 70-х годов — проект будет выгодно выделяться на этом фоне.

От проекта до Акрополя можно добраться 15 минут на метро. До станций метро Ampelokipi и Panormou идти примерно 7—10 минут.

Проспект Александрос в 400 м от дома. Тут находятся: центральный аппарат МВД Греции, главный судебный департамент, офисы и отделения банков, два больших госпиталя, Афинский экономический университет, мелкий и средний бизнес.

Популярные места для прогулок гора Ликавитос и парк Ареса - в километре от дома.

Обновлено: 18.11.2024

Местонахождение на карте

Афины, Греция

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Похожие комплексы
периферия Аттика, Греция
от
€255,000
периферия Аттика, Греция
от
€390,000
Никити, Греция
от
€195,000
Municipality of Dafni - Ymittos, Греция
от
€100,000
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте Вашу заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Меня интересует объект из Вашего объявления. Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Я бы хотел посетить квартиру/дом. Я хотел бы получить информацию об общей стоимости (включая налоги, агентское вознаграждение и т.д.). Возможна ли покупка в кредит/ипотеку?
Назад Оставить заявку
Другие комплексы
Никити, Греция
от
€195,000
Количество этажей 1
Продается дуплекс площадью 83 кв. Метров в Ситонии, Халкидики Дуплекс расположен на первом и втором этажах. Первый этаж состоит из одной спальни, гостиной с кухней, одного душа. Второй этаж состоит из одной спальни. Вид на город открывается из окон. Есть солнечные батареи для нагрева воды и кондиционирования воздуха. В отеле есть общий бассейн. Bomo Nikiti Apartments - это комплекс из 38 апартаментов, расположенный на экологически чистом морском курорте Греции, сочетающий в себе стиль и комфорт! Проект, расположенный в популярной туристической деревне Никити на полуострове Ситония, Халкидики, состоит из трех зданий и предлагает 38 квартир различных размеров и планировок. Апартаменты Bomo Nikiti располагают детской площадкой, бассейном и зоной отдыха. Апартаменты оформлены в светлых, спокойных тонах, планировка эргономична и полностью соответствует высоким стандартам. При строительстве и отделке квартир используются материалы высокого европейского качества. Никити - популярный курорт на полуострове Халкидики. Деревня расположена в 37 км от деревни Неа Мудания. Расстояние от аэропорта Салоники составляет 90 км. Главный пляж Никити простирается на 4 км, его ширина составляет 10-15 м. Море здесь почти всегда спокойное, а вход в него очень нежный и ровный. Идеально подходит для семей. Благодаря своим характеристикам и отличным условиям, каждый год этот пляж награждается голубым флагом ЕС. В деревне Никити есть вся необходимая инфраструктура, которая обеспечивает комфортное пребывание и долгосрочное проживание круглый год: магазины, рестораны, кафе, таверны, зоны отдыха, аптеки. У Никити тоже прекрасный воздух. Деревня окружена с одной стороны хвойным лесом, с другой - морем, благодаря этому для жителей создается замечательный и полезный микроклимат! Bomo Nikiti Apartments - это умное жилое пространство, сочетающее в себе непревзойденный комфорт, изысканный дизайн и высокие технологии. Покупка недвижимости в этом комплексе идеально подходит для инвестиций, круглогодичного проживания, а также для отдыха всей семьей. Комплекс предлагает дополнительные услуги: разработка индивидуального дизайна интерьера и меблировка строительным отделом Grekodom Development, а также все комплексные услуги по техническому обслуживанию от отдела продаж компании. Bomo Residence - это новая инвестиционно-строительная компания, основанная в 2019 году, основной задачей которой является строительство жилых комплексов и развитие рынка недвижимости в Греции. Концепция Bomo Residence: проектирование и строительство жилых комплексов и вилл по всей Греции. Использование только экологически чистых материалов в строительстве. Создание единого стиля для всех комплексов: высокие технологии, высококачественный дизайн и внимание к мельчайшим деталям. Полное комплексное обслуживание всех проектов компании. Создание оптимальной инфраструктуры всех комплексов: бассейнов, зон отдыха, игровых площадок, парковки и т. д. Bomo Residence осуществляет реализацию всех жилых комплексов при поддержке своего эксклюзивного партнера Grekodom Development of Mouzenidis Group. Первым проектом Bomo Residence является комплекс квартир Bomo Nikiti Apartments, расположенный в деревне Никити, Ситония, Халкидики. Кроме того, Bomo Residence в сотрудничестве с сетью отелей «Bomo Hotels» будет осуществлять разработку жилых проектов, в рамках которых можно будет арендовать наших клиентов »' квартиры как на длительный, так и на короткий срок, под управлением сети отелей.
Агентство
Grekodom Development
Оставить заявку
Позвонить
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Grekodom Development
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά
периферия Аттика, Греция
от
€390,000
Варианты отделки С отделкой
Количество этажей 6
Площадь 150 м²
1 объект 1
Многоквартирный жилой дом DIAMOND  расположенный в серце района Перистери западной части Афин, предлагает прекрасную возможность как для инвестиций, так и для семейного проживания.  Здание завершено в конце 2023, и было тщательно спроектировано для максимального комфорта и удобства. Коплекс оснащен солнечными водонагревателями, сисемой газового снабжения, кондиционерами, электрическими сверхмощными рамами марки ETEM  с противомоскитными сетками, домофонами с экраном, и меблированными ванными комнатами.  С видом на самые главные достопримечательности Афин, такие как, Акрополь Ликавитос и Парнифа - делает этот объект недвижимости особенно привлекательным как для инвестиций, так и для семейного проживания. Также рядом есть все условая развитой инфраструктры: детские сады, школы, супер-маркеты, рынки, медицинские комплексы, центральная площадь района со всеми удобствами для отдыха и покупок. 
Застройщик
KEG HOLDINGS EE
Оставить заявку
Позвонить
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Застройщик
KEG HOLDINGS EE
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Română, Български
периферия Аттика, Греция
от
€255,000
Год сдачи 2022
Количество этажей 4
Bel Air Residences расположены в Эллинико, высококлассном пригороде, расположенном в очаровательной афинской Ривьере. Район трансформируется в рамках продолжающегося новаторского проекта стоимостью 8 миллиардов евро для Афин с большим акцентом на создание столичного парка мирового класса, а также на расширение прибрежного фронта, полностью доступного для публики.
Застройщик
V² DEVELOPMENT
Оставить заявку
Актуальные новости в Греции