С радостью представляю один из самых особенных объектов в нашем портфеле — бутик-отель , доступный исключительно вне рынка. Это отличное предложение для инвестора с небольшим или средним бюджетом, который ищет и стабильность, и потенциал роста.
🔑 Основные характеристики:
19 номеров, полностью функционирующий объект, в отличном состоянии
Рейтинг 9.3 на Booking.com, сотни положительных отзывов
Включает бассейн, ресторан, а также дополнительные помещения, готовые к преобразованию под спа, тренажерный зал и крытый бассейн
Работает круглый год, благодаря туристам как пляжного, так и горнолыжного направлений
📍 Достопримечательности рядом (10–30 мин):
Пляжи: Agios Ioannis, Papa Nero, Plaka, Damouchari, Mylopotamos, Fakistra, Horefto, Agioi Saranta
Горнолыжный курорт: Agriolefkes (около 35 мин на автомобиле)
🧱 Технические характеристики:
Участок: 1,872 кв.м
Площадь построек: 1,498 кв.м
🧩 Потенциал расширения (включён смежный участок):
Общая разрешённая площадь застройки: 1,997.6 кв.м, включая:
Первый и второй этаж: по 250 кв.м на этаж
Третий этаж: 248.8 кв.м на здание
Цокольный этаж: 500 кв.м суммарно
💰 Потенциал роста доходности:
Отель ежегодно проводит 4–5 свадеб, вместимость до 300 гостей на мероприятие
Сад в стиле Тосканы идеально подходит для превращения объекта в площадку для мероприятий, что может существенно увеличить доход
Этот объект off-market и доступен только у нас — редкое предложение в одном из самых живописных и универсальных регионов Греции.
