Уникальная возможность: бутик-отель (off-market)

С радостью представляю один из самых особенных объектов в нашем портфеле — бутик-отель , доступный исключительно вне рынка. Это отличное предложение для инвестора с небольшим или средним бюджетом, который ищет и стабильность, и потенциал роста.

🔑 Основные характеристики:

• 19 номеров, полностью функционирующий объект, в отличном состоянии

• Рейтинг 9.3 на Booking.com, сотни положительных отзывов

• Включает бассейн, ресторан, а также дополнительные помещения, готовые к преобразованию под спа, тренажерный зал и крытый бассейн

• Работает круглый год, благодаря туристам как пляжного, так и горнолыжного направлений

📍 Достопримечательности рядом (10–30 мин):

• Пляжи: Agios Ioannis, Papa Nero, Plaka, Damouchari, Mylopotamos, Fakistra, Horefto, Agioi Saranta

• Горнолыжный курорт: Agriolefkes (около 35 мин на автомобиле)

🧱 Технические характеристики:

• Участок: 1,872 кв.м

• Площадь построек: 1,498 кв.м

🧩 Потенциал расширения (включён смежный участок):

Общая разрешённая площадь застройки: 1,997.6 кв.м, включая:

• Первый и второй этаж: по 250 кв.м на этаж

• Третий этаж: 248.8 кв.м на здание

• Цокольный этаж: 500 кв.м суммарно

💰 Потенциал роста доходности:

• Отель ежегодно проводит 4–5 свадеб, вместимость до 300 гостей на мероприятие

• Сад в стиле Тосканы идеально подходит для превращения объекта в площадку для мероприятий, что может существенно увеличить доход

Этот объект off-market и доступен только у нас — редкое предложение в одном из самых живописных и универсальных регионов Греции.