Квартира 4 комнаты 71 м² Херне, Германия

Инвестиционная недвижимость в Германии

ВНИМАНИЕ - АУКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!

Если вы готовы участвовать в аукционе в Германии, то оставляйте ваши заявки на сайте или по контактам нашей компании.  Торги начнутся со стартовой цены 18400 евро. Вам нужно понять какую максимальную сумму вы готовы потратить при покупке такой недвижимости. 

Тип недвижимости: Eigentumswohnung (квартира в составе многоквартирного дома)
Площадь квартиры: 71 м², расположена в Dachgeschoss (верхний этаж)

Дополнительно: закреплён индивидуальный Kellerraum (кладовая), № X по поэтажному плану

Объект свободен и не сдаётся — можно сразу начинать ремонт, перепланировку или готовить к аренде

Описание объекта

Дом

Год постройки: 1908

Переведён в статус Wohnungseigentum: 1983

Этажность: 3 этажа + эксплуатируемый Dachgeschoss

Количество квартир в здании: 10

Общая жилая площадь: 548 м²

Общая BGF: 1 135 м²

В доме проведены частичные обновления:

новая Fernwärme-Heizung, 2023 г.

обновление кровли примерно в 2014 и 2018 гг.

Земельный участок

Площадь участка: 619 м²

Квартира (объект оценки)

71 м² жилой площади, планировка:

Помещения

Наличие

Комнаты

4

Кухня
Коридор, прихожая
Санузел(душ, WC, подвод воды)Abstellraum (кладовая внутри квартиры)

 

Состояние квартиры

Требуется капитальное обновление – В НАШЕЙ КОМПАНИИ ИМЕЮТСЯ БРИГАДЫ ПО РЕМОНТУ КАК КАПИТАЛЬНОМУ, ТАК И МЕЛКОМУ!

Имеются недостатки:

частично отсутствуют покрытия пола

электрика устаревшая, мало розеток,

локальные протечки у мансардных окон

сантехника собрана неполностью

Для инвестора это — прямой потенциал роста стоимости после реновации.