Elementa — ваш надежный партнер в сфере недвижимости в Германии.
Мы сопровождаем клиентов на всех этапах покупки, продажи и управления жилой и коммерческой недвижимостью, включая доходные дома.
Наша деятельность осуществляется на основании немецкой лицензии gemäß § 34c GewO, что гарантирует законность, прозрачность и высокий стандарт оказываемых услуг.
Наши услуги:
Покупка и продажа недвижимости
• Полное сопровождение сделок купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости в Германии
• Подготовка и проверка всех документов
• Перевод документов, устное и письменное сопровождение на встречах с нотариусом
• Согласование условий договора купли-продажи (при необходимости — прямое общение с нотариусом)
• Сопровождение при нотариальном оформлении
• Оплата комиссии только после заключения договора у нотариуса
Поддержка иностранных инвесторов
• Помощь в открытии банковского счета в Германии
• Получение налогового номера
• Консультации по структуре сделки и налогообложению
Управление недвижимостью после покупки
1. Поиск и сопровождение арендаторов (Mietermanagement)
2. Полное объектное управление (Property / Facility Management)
3. Техническое управление и контроль состояния объекта
4. Организация и контроль ремонтных работ
5. Финансовая отчетность и Nebenkostenabrechnung
6. Индексация арендной платы в рамках действующего законодательства
7. Коммуникация с арендаторами, службами и ведомствами
Наша цель — безопасные сделки, стабильный доход и максимальное удобство для собственника.
Покупка и продажа недвижимости
• Полное сопровождение сделок купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости в Германии
• Подготовка и проверка всех документов
• Перевод документов, устное и письменное сопровождение на встречах с нотариусом
• Согласование условий договора купли-продажи (при необходимости — прямое общение с нотариусом)
• Сопровождение при нотариальном оформлении
• Оплата комиссии только после заключения договора у нотариуса
Поддержка иностранных инвесторов
• Помощь в открытии банковского счета в Германии
• Получение налогового номера
• Консультации по структуре сделки и налогообложению
Управление недвижимостью после покупки
1. Поиск и сопровождение арендаторов (Mietermanagement)
2. Полное объектное управление (Property / Facility Management)
3. Техническое управление и контроль состояния объекта
4. Организация и контроль ремонтных работ
5. Финансовая отчетность и Nebenkostenabrechnung
6. Индексация арендной платы в рамках действующего законодательства
7. Коммуникация с арендаторами, службами и ведомствами
Наша цель — безопасные сделки, стабильный доход и максимальное удобство для собственника.
По всем вопросам возникшим у вас для покупки/продажи и управления обращайтесь по контактам компании Элемента.
