Коммерческое помещение Лимасол, Кипр

Кипр, Лимасол

$4,71 млн

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3111647

In CRM: 6364

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 23.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Кипр
Район

Лимасол
Адрес

Andrea Drousioti

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество этажей

2

Описание

Представляем вашему вниманию уникальное здание на продажу в самом центре Лимассола, расположенное на площади Героев. Продажа здания осуществляется напрямую от собственника, без посредников Здание состоит из: 1 этажа: - с восточной стороны, выходящей на парк, находится кафе-ресторан, с отдельной кухней, выделенной зоной для мытья посуды, отдельной ванной комнатой и душем для персонала, а также пожарным выходом. Также, 2 мужских и 2 женских туалета. Имеется лицензия, которую можно продлить после ремонта. - с западной стороны, выходящей на парк, находится ночной клуб, который имел лицензию кабаре, которую можно продлить после ремонта. Отдельная выделенная барная зона, сцена, балконы для гостей, танцпол, мужской и женский туалеты, отдельный пожарный выход, а также проход на кухню для подачи еды. 2 этаж: - большая веранда с видом на парк, с туалетами для мужчин и женщин - офис - большой зал, который можно приспособить под ресторан, место для проведения конференций, встреч и т. д. Также 2 мужских и 2 женских туалета. Отдельный пожарный выход.Общая полезная и прочая площадь здания составляет около 800 кв.м. Преимущества здания: 1. Имеющиеся разрешения, которые можно продлить после реконструкции 2. Историческое здание - доход от аренды не облагается налогом 3. Вся инфраструктура под полноценный центр отдыха. 4. Поскольку фасад здания выходит на площадь, можно получить разрешение на размещение столиков прямо на площади 5. Площадь планируется превратить в полностью пешеходную зону к 2024 году - трафик значительно увеличится 6. Есть нераспроданные квадратные метры для перепродажи и/или достройки других объектов недвижимости