Вилла в Истрии недалеко от Пазина — элегантное, вечное убежище, где традиции встречаются с современным люксом. Продается с 12 000 кв.м. земли.
Уединенно расположенная на спокойной поляне, окруженной дубовыми и кипарисовыми лесами, эта вилла предлагает исключительное убежище для тех, кто ценит мир, природу и утонченный образ жизни.
Сочетая историческое очарование с современным комфортом, вилла площадью 300 кв.м. расположена на благоустроенном участке площадью 2 000 кв.м. в уединенной долине, дополненной еще 10 000 кв.м. земли, что обеспечивает как непревзойденную приватность, так и значительный потенциал для будущих инвестиций или строительства.
Первоначально построенная в 1892 году, вилла была полностью отремонтирована в 2008 году, с дополнительными обновлениями, завершенными в 2024 году, и новым бассейном, добавленным в 2025 году.
Дополнительное строительство возможно.
Жилые пространства спроектированы для комфорта и отдыха, с двумя просторными гостиными, идеально подходящими для встреч с семьей и друзьями. Большие окна наполняют комнаты естественным светом и открывают потрясающие виды на окружающие холмы, создавая теплую и спокойную атмосферу.
Очаровательная, полностью оборудованная кухня служит сердцем дома, сочетая деревенский характер с современной функциональностью. Прилегающая столовая открывается прямо на террасу, предлагая идеальную обстановку для семейных ужинов или обедов на свежем воздухе под звездами.
Вилла включает три прекрасно оформленные спальни, каждая из которых тщательно спроектирована и обставлена для комфортного сна. Три элегантные ванные комнаты обеспечивают комфорт, приватность и удобство для всех гостей.
Уличная зона — это истинный средиземноморский рай. Прекрасно ухоженный сад окружает частный плавательный бассейн площадью 45 кв.м., предлагая идеальное место для отдыха и наслаждения солнцем. Зона для барбекю и просторная терраса с панорамным видом на холмы создают идиллическую обстановку для ужинов, развлечений или просто для отдыха в полной тишине. Благодаря щедрой дистанции от соседних домов, полная приватность гарантирована.
Удобства, ориентированные на комфорт, включают полное кондиционирование воздуха по всей вилле с семью блоками, теплый пол в ванных комнатах, Wi-Fi, камин и достаточное количество парковочных мест с двумя гаражами и тремя дополнительными местами на улице.
Более чем просто дом для отдыха, эта вилла предлагает приглашение принять более медленный, гармоничный образ жизни, где природа и элегантность сосуществуют в идеальном балансе. С ее очаровательными видами, утонченным интерьером и спокойной обстановкой, это идеальный выбор для семейных встреч, роскошных уединений или незабываемых побегов с друзьями.
Ref: RE-AB-ZO3
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
