Расположенная на просторном участке площадью 2115 м² в тихой деревенской обстановке на острове Крк, эта исключительная каменная вилла XIX века сочетает в себе аутентичный средиземноморский характер с современными удобствами, приватностью и высоким уровнем комфорта. Полностью отремонтированная, чтобы сохранить свой оригинальный шарм и соответствовать современным стандартам жизни, эта недвижимость предлагает редкую возможность для роскошного жилья, загородного дома или премиум-инвестиций в аренду в одном из самых желанных мест на островах Хорватии.
Общая площадь здания составляет 597 м², включая 277 м² изысканного жилого пространства, 282 м² просторных террас и 38 м² Heated swimming pool. Эта щедрая планировка создает бесшовный внутренний и внешний образ жизни, идеально подходящий для средиземноморского образа жизни.
Вилла состоит из трех этажей, соединенных внутренней лестницей. На первом этаже находится уютная гостиная с традиционным камином, обеденная зона, полностью оборудованная кухня и дополнительная многофункциональная комната, подходящая для развлечений или семейного использования. На верхних этажах расположены пять просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой и видом на окружающую зелень, что обеспечивает комфорт и приватность как для жителей, так и для гостей.
Уличная жизнь является ключевым моментом этой недвижимости, спроектированной для полного использования средиземноморского климата. Нагретый бассейн с солнечной террасой дополнен элегантными зонами для отдыха и крытой зоной для обеда на свежем воздухе с полностью оборудованной летней кухней и встроенным барбекю, идеально подходящей для развлечений в течение всего года.
Отдельное подсобное помещение дополняет усадьбу частной зоной для отдыха, включая сауну и фитнес-зал, что еще больше поднимает уровень роскоши этой недвижимости. Ландшафтный сад обогащен оливковыми деревьями, инжирными деревьями и местными средиземноморскими растениями, создавая спокойную и естественную обстановку.
Вилла построена из высококачественных материалов, таких как натуральный камень и массивное дерево, и оборудована современными системами кондиционирования и отопления. Она продается полностью меблированной, что позволяет немедленно заселиться или продолжить использование в качестве высококлассной туристической аренды.
Полностью огороженная и защищенная видеонаблюдением, эта недвижимость также предлагает четыре частных парковочных места. Расположенная всего в 10 минутах езды от ближайших пляжей и с легким доступом к ключевым транспортным маршрутам на острове Крк, она сочетает в себе приватность, доступность и высокий инвестиционный потенциал в премиум-расположении на Адриатике.
Ref: RE-U-44637При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Сад, Современный
