Вилла 4 спальни 142 м² Омишаль, Хорватия

Новая строящаяся вилла в Малинска-Дубашнице, с бассейном, ок. 2 км от моря!
Общая площадь 142 кв.м. Земельный участок 585 кв.м.
Завершение ожидается в 2024 году.

Это качественная вилла, состоящая из двух этажей, поэтому на первом этаже находится прихожая, которая отделяет приватное пространство виллы от пространства для повседневной жизни и развлечений.
Первая спальня (10,49 м2) с ванной комнатой (3,82 м2) расположена в приватной части первого этажа. Далее имеется кладовая (2,41 м2) и гостевой туалет (3,05 м2). В зоне для повседневной жизни и развлечений, задуманной как зона OPEN SPACE (41,47 м2), расположена просторная гостиная со столовой и кухней, из которой есть выход на открытую крытую террасу (25 м2 по коэффициенту 0,25). = 12,5 м2), откуда открывается вид на бассейн и остальную территорию.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены 3 спальни, одна из которых является главной спальней (12,22 м2) с собственной ванной комнатой (4,41 м2), а две другие спальни (12,37 м2 и 9,73 м2) делят одну. санузел (5,06 м2).
Что украшает этаж, так это прекрасная общая терраса (15,96 м² по коэффициенту 0,25 = 3,99 м²), идеальная для того, чтобы поздно вечером выпить бокал любимого вина, и с которой в то же время открывается вид на отдых. деревни и зелени.
Вы наверняка будете пользоваться огороженной территорией, которая будет полностью декорирована и украшена местными растениями в течение всего года. Центральную часть территории занимает бассейн 5 м Х 3,50 м (14,26 м2), украшенный качественной мозаикой, а также запланированная парковка на 3 машины перед виллой.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Вилла продается под ключ; т.е. полностью отделанная и отделанная снаружи, полностью отделанная внутри без мебели (санузлы включены в стоимость).
* Вы можете влиять на техническое оснащение виллы (полы с подогревом, типы кондиционирования и тому подобное)
* Это известный и известный подрядчик
* Собственность чистая, без финансового бремени
*Вилла находится в собственности юридического лица, налог на передачу недвижимости в размере 3% НЕ взимается!
* Цена одинакова для юридических и физических лиц. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для просмотра местоположения и текущего этапа строительства, пожалуйста, свяжитесь с нами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.