Расположенная на возвышенном холме в одном из самых престижных жилых районов Ривьеры Опатии, эта эксклюзивная вилла предлагает выдающееся сочетание роскоши, уединения, впечатляющих видов на море и первоклассного расположения всего в примерно 1 км от Адриатического моря. Находясь между элегантным курортом Опатия и очаровательной исторической рыбацкой деревней Волоско, собственность окружена средиземноморской зеленью, создавая спокойное убежище, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от пляжей, набережных, ресторанов высокой кухни, марин, бутиков и всех необходимых удобств.
Представляя собой редкую возможность среди роскошных вилл на продажу в Опатии, эта впечатляющая резиденция предназначена для покупателей, ищущих не только исключительный дом, но и ценное вложение в одно из самых престижных направлений недвижимости Хорватии. Будь то постоянное семейное жилье, эксклюзивный загородный дом или объект для аренды высокого класса, вилла предлагает стиль жизни, который сделал Опатию международно известной на протяжении поколений.
С общей жилой площадью примерно 375 м², продуманно распределенной на трех просторных уровнях, вилла предлагает щедрые интерьеры, наполненные естественным светом и захватывающими панорамными видами на залив Кварнер. Архитектура успешно сочетает вечную элегантность с повседневной функциональностью, создавая жилые пространства, которые одинаково подходят для семейной жизни, приема гостей или наслаждения спокойными моментами с видом на море.
Большие окна и террасы захватывают непрерывные виды на сверкающий Адриатик, окружающие острова и зелёный прибрежный ландшафт, позволяя великолепным пейзажам стать неотъемлемой частью повседневной жизни. Каждый этаж был тщательно спланирован для максимального комфорта, уединения и гибкости, что делает собственность подходящей для многопоколенной жизни или целей роскошного гостеприимства.
Прекрасно оформленный участок площадью более 600 м² обеспечивает полное уединение и расслабляющую средиземноморскую атмосферу. В его центре находится элегантный частный бассейн площадью 32 м², дополненный просторными солнечными террасами, зрелой зеленью и тщательно ухоженными садами, создающими идиллическую открытую среду для отдыха и развлечений. Возвышенное положение обеспечивает открытые виды на море как из сада, так и из интерьера, в то время как зрелищные закаты над заливом Кварнер становятся ежедневным опытом.
Одной из самых привлекательных особенностей виллы является ее просторная терраса на верхнем этаже, предлагающая исключительный панорамный вид на побережье, острова и кристально чистые воды Адриатического моря. Это открытое жилое пространство естественным образом расширяет интерьер, создавая идеальные условия для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе или вечеров, проведенных в спокойной средиземноморской обстановке.
Вилла предлагается полностью меблированной и со вкусом оборудованной, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных вложений. Высококачественная отделка, центральное отопление, кондиционирование воздуха и частная парковка обеспечивают комфорт и практичность круглый год, делая собственность одинаково привлекательной как для постоянного проживания, так и для роскошного загородного отдыха.
Недвижимость такого уровня становится все труднее найти на рынке недвижимости Опатии, особенно те, которые успешно сочетают панорамные виды на море, полное уединение, щедрые открытые пространства, отличную доступность и близость как к Опатии, так и к Волоско. Местоположение предлагает непосредственный доступ к знаменитой набережной Лунгомаре, красивым пляжам, маринам, оздоровительным учреждениям, ресторанам, рекомендованным Мишленом, и отличным транспортным связям с международным аэропортом Риека, Словенией, Италией и остальной Центральной Европой.
Поскольку спрос на роскошную недвижимость в Опатии продолжает расти среди международных покупателей, виллы, предлагающие такой уровень эксклюзивности, расположения и долгосрочного инвестиционного потенциала, остаются исключительно ограниченными. Эта замечательная резиденция представляет собой уникальную возможность приобрести престижную виллу с видом на море в Опатии, сочетая вечную средиземноморскую элегантность, высокое качество строительства и один из самых желанных адресов на хорватском побережье.
Для покупателей, ищущих виллы в Опатии на продажу, роскошную недвижимость на Ривьере Опатии, дома с видом на море в Хорватии или исключительную резиденцию, предлагающую уединение, престиж и долговечную ценность, эта вилла стоит среди лучших возможностей, доступных на рынке в настоящее время.
Ref: RE-U-48091При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Спа, Сад, Урбанизированный
