Квартира 1 комната 74 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-1106 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 74.2 м²
Тип: 1+1
Этаж: 11 (Kati i 11-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1106 — одна из самых удачных планировок 1+1 в проекте. Физическая площадь 63.0 м² создаёт ощущение просторного жилья: большая гостиная с кухней, отдельная спальня, комфортный санузел и полноценный балкон. Планировка универсальна — подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду.

🏡 Состав квартиры

• открытая гостиная с кухней

• отдельная спальня

• санузел

• прихожая

• балкон

📐 Площадь

Sip. fizike: 63.0 м² — физическая площадь (по сертификату)
Sip. përbashkët: 11.2 м² — общие зоны
Sip. ndërtimi: 74.2 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• увеличенная физическая площадь — редкость для 1+1

• просторная зона кухни-гостиной

• спальня удобной формы

• функциональная прихожая

• большой балкон

• отличное решение под сдачу или проживание

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• полностью оборудованный санузел: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры встроены в стены

• электрика и гидравлика по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Есть возможность онлайн-резервации до подписания нотариального договора после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)