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Wohnungen
1 Stock
1 Schlafzimmer
Terrasse mit eigenem Garten
Bereich:
Wohnung - 71 m ²
Preis: 200.000 $ (2 817 $ pro m ²)
Erträge aus der Vermietung:
Umsatz pro Tag: 150 $
Laden - 75 %
Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 112,5 $
Jahresumsatz unter Berücksichtigung des Ladens des Objekts - 39.600 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 28.080 $ (14%)
Rückzahlung - 7-10 Jahre
Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Gesamtkosten und Steuern:
Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50)
Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%)
Eigentumsbedingungen für Immobilien:
Bauende: 3. Quartal 2024
Art des Eigentums an Grundstücken und Immobilien - Pacht 25 Jahre + Verlängerung
Wohnung fünf Minuten vom Meer entfernt.
Bis zum Abschluss der Bauarbeiten wird der Preis um mehr als 25 % steigen. Mietrendite - 15 %.
Apartments mit erstklassigen Möbeln und Oberflächen.
Premium-Wohnanlage mit Fünf-Sterne-Service und Infrastruktur. 5 Minuten zum Meer.
Im Inneren des Komplexes entsteht eine Atmosphäre der Entspannung. Es gibt einen Zen-Bereich, eine Lobby und maximale Privatsphäre. Garten und Schwimmbad auf dem Dach der Anlage.
Lage in der beliebten Gegend von Canggu. Die Gegend ist bei Touristen für ihre beliebten Surfstrände bekannt. Außerdem schöne Strände zum Feiern und zum Erleben der Natur.
Komplexe Annehmlichkeiten:
- Tagungsbereich;
- Coworking;
- Pool;
- Sportbereich;
- Dienstleistungen eines Massagetherapeuten;
- Elektrisches Laden;
- Verwaltungsgesellschaft, Concierge-Service.
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*Der angegebene Preis gilt vom 27. Juli 2024.
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