Земельные участки Клячаново, Украина

Фасадний земельний участок на перетині E-50 та E-81, Мукачево Унікальна інвестиційна можливість — фасадна ділянка на перехресті міжнародних трас E-50 та E-81, всього 1,7 км від замку Паланок! Ключові переваги локації: - Стратегічне розташування: Максимальний трафік вантажних і туристичних потоків у напрямках Захід–Схід та Північ–Південь. - Вихід на ринки ЄС: 40–50 км до кордонів Угорщини та Словаччини, митні пости ЄС у межах години їзди. - Зручна логістика: 3 год 45 хв до Будапешта автомобілем, прямий доступ до ринків Центральної Європи. Туристична привабливість: 1,7 км до замку Паланок — стабільний туристичний потік і впізнаваність локації. Комерційний потенціал: - Road-side plaza/торговельний кластер: АЗС, fast-food, маркет локальних продуктів, шоу-руми техніки. - Складсько-логістичний хаб: cross-dock для онлайн-ритейлу або дистрибуції у Карпати та ЄС. - Туристично-розважальний парк: відпочинковий комплекс, glamping, дегустаційні зали вин. - Легка переробна промисловість: виробництво тари, харчових напівфабрикатів, ремісничих виробів із виходом на експорт. Технічні параметри: - Фасад на дві траси: максимальна видимість, легкий доступ без додаткових витрат на під’їзди. - Правильна форма, рівнинний рельєф: мінімум земляних робіт, гнучкість у плануванні. - Поруч комунікації: електрика, газ, оптика — підключення без затримок. Статус землі: сільськогосподарське призначення, можливість переведення під комерцію протягом 6–12 місяців за наявності проєкту та ДПТ. Умови продажу: - Ціна: конфіденційно, менше 1 500 000 дол. США (деталі — особисто). - Форма угоди: корпоративні права або прямий викуп. - Супровід: повний пакет правоустановчих документів, консультація щодо зміни цільового призначення. Для інвесторів: - Максимальна видимість і доступність для клієнтів. - Мінімальні витрати на підключення комунікацій. - Туристичний та експортний потенціал. - Швидке переведення під комерцію. Готові забронювати ділянку на перехресті двох європейських коридорів і запустити бізнес із тисячами потенційних клієнтів щодня? Звертайтесь — надамо детальний фінансовий розрахунок, організуємо виїзд на об’єкт і супроводимо угоду від ідеї до старту будівництва. Не втрачайте шанс стати частиною ключового транспортного та туристичного вузла Закарпаття!