Магазин 400 м² Испания, Испания

Испания
$1,47 млн
$3,670/м²
;
ID: 3382696
ID объекта на Realting
Дата обновления: 30.03.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,670/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    400 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение в Барселоне.

Окружение:

  • жилая зона центрального района;
  • площадь Тетуань;
  • проспект Гран Вия, где представлено множество коммерческих помещений, отделения крупнейших банков и сетевые супермаркеты;
  • Триумфальная Арка - одна из ключевых достопримечательностей города;
  • бульвар Сан Жоан - одна из главных улиц города, где расположились заведения на любой вкус и кошелек.

Объект имеет роскошное центральное расположение в деловом районе города, где гарантирован высокий пешеходный трафик на протяжении всего года.

Помещение сдано в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:

  • договор подписан: ноябрь 2023 года;
  • продолжительность аренды: 20 лет;
  • срок обязательного исполнения: 4 года;
  • актуальная стоимость аренды: 4.500€ / месяц;
  • договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен);
  • дополнительный рост стоимости аренды с ноября 2026 года: 150€;
  • дополнительный рост стоимости аренды с ноября 2027 года: 150€;
  • дополнительный рост стоимости аренды с ноября 2033 года: 2%;
  • дополнительный рост стоимости аренды с ноября 2038 года: 3%.

Таким образом гарантирован рост доходности с 4% до 4,5%.

Помещение общей площадью 400м2 занимает 2 этажа высотного жилого здания и оборудовано ярким фасадом и панорамными стеклянными витринами длиной 4 метра.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 324 м² в Испания
Коммерческое помещение 324 м²
Испания
Площадь 324 м²
В продаже лот из двух коммерческих помещений с арендаторами в "Золотом Квадрате" Барселоны -…
$1,39 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 220 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 220 м²
Барселона, Испания
Площадь 220 м²
В продаже коммерческое помещение в самом сердце старого города Барселоны.Окружение:бульвар Р…
$1,52 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение в Бенидорм, Испания
Коммерческое помещение
Бенидорм, Испания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Коммерческое помещение в эксплуатации в центре города Бенидорм.Коммерческое помещение на про…
$1,55 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Коммерческое помещение 1 079 м² в Испания
Коммерческое помещение 1 079 м²
Испания
Площадь 1 079 м²
В продаже лот из 2 коммерческих помещений с арендаторами в респектабельном жилом районе Барс…
$1,65 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Отель в Аликанте, Испания
Отель
Аликанте, Испания
Число комнат 17
Количество спален 16
Кол-во ванных комнат 17
Продаётся гостиница в Аликанте в районе Altozano. Общая площадь 89.00 м2, гостиница 1981 год…
$1,32 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español