Магазин 2 708 м² Helechosa de los Montes, Испания

В продаже коммерческое помещение в известном прибрежном городе Виланова-и-ла-Желтру в 50 км от Барселоны.

Окружение:

• активная коммерческая зона, представленная крупными компаниями: Europcar, Schindler, Kibuc;
• жилой район с развитой инфраструктурой: супермаркеты Lidl и Ametller Origen, ресторан KFC, парк Пампеу Фабра, театр, средняя школа;
• остановки общественного транспорта, в частности - автобусная остановка всего в 50 метрах.

Объект сдан в аренду под всемирно известный строительный магазин Leroy Merlin. Договор аренды будет подписан после завершения сделки купли-продажи с новым владельцем. Договор будет рассчитан на 30 лет с обязательным исполнением 7 лет. Стоимость аренды составляет 37.508€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,43%. Такой показатель доходности крайне редок для помещений подобного уровня.

Помещение общей площадью 2.708м2 представляет собой отдельное стоящее здание, которое оснащено ярким фасадом и превосходно просматривается с расположенного рядом шоссе. На территории также есть большая открытая парковка для посетителей.