Роскошный двухуровневый апартамент на продажу с кондиционером, камином, частным садом 200 м² и двойным подземным гаражом.
Варшава • Весёла – Стара Милосна | ул. Низинна
154 м² • 6 комнат • 2 ванных + гардеробная • балкон • ДВОЙНОЙ гараж с кладовкой • сад, спроектированный архитектором • кондиционирование • высокий стандарт – заезжай и живи
9 причин влюбиться
-
Частный сад ок. 200 м² – профессионально оформлен в 2023 г., автоматический полив RainBird, богатые посадки, полная приватность.
-
Кухня мечты NOLTE – лак «Sahara», безручечная система, доводчики, столешница из натурального гранита Star Galaxy, техника Bosch & Siemens.
-
Два уровня – дневная зона + независимая мастер-зона. Боковые стены мансарды утеплены – комфорт круглый год.
-
Двойное место в гараже + закрываемая кладовая рядом (велосипеды, шины, инструменты).
-
Высокий стандарт: деревянные окна и двери, выбеленная дубовая доска, бельгийские панели, кварцевые спеканцы, LED-подсветка ступеней, новая сигнализация и сплит-кондиционер.
-
Камин – уютные вечера.
-
Балкон с видом на зелень – идеален для утреннего кофе.
-
Тихий тупик – 2 мин до леса, близко SKM, быстрый выезд на A2/S2.
-
Маленький дом – низкие расходы на содержание.
План помещений
I УРОВЕНЬ
• Гостиная 32,5 м² с камином и балконом
• Кухня 10,5 м² (расширена, доп. шкафы + холодильник-колонна, подсветка-бар)
• Столовая в эркере
• 3 спальни/кабинета – 14,4 м², 10,5 м², 9,2 м²
• Санузел с душем
• Гардероб 2,5 м² с Bosch Wash&Dry
• Коридор 13,6 м² – скрытые шкафы
II УРОВЕНЬ
• Мастер-спальня 14,9 м² (3 окна VELUX)
• Комната 14,3 м² – сейчас мастерская/спортзал
• Ванная 6,55 м² с ванной
• Гардероб 3,15 м²
• Холл 3,3 м²
Скатные стены дополнительно утеплены минватой – нет потерь тепла зимой и перегрева летом.
Сад и окружение
• Живая изгородь из туй + атмосферное освещение
• Место для гриля, батута или бассейна
Локация
• Лес Собеского – 250 м
• Школа – 700 м
• Lidl / Biedronka – 900 м
• Автобусы 198 / 411 – 5 мин пешком
• SKM Wesoła – 5 мин на авто
• Центр Варшавы – 20 мин по S2/A2
Приглашаю на просмотр! Комфорт дома с садом и безопасность квартиры в камерном здании. Высокий стандарт, никаких вложений – заезжайте и живите!
]]>
